Excellent lägenhet med 1 Sovrum med 53m² terrass till salu i Golden Mile

Denna lägenhet på 120 m² ligger på första våningen i en av de mest kända bostadsadresserna på Marbellas Golden Mile. Fastigheten kombinerar Puente Romanos medelhavskaraktär med en helt renoverad interiör och en planlösning utformad för en enkel, bekväm och lättskött livsstil.

Lägenheten har en rymlig privat terrass på 53 m², vilket på ett naturligt sätt utökar boytan och låter de boende njuta av Marbellas klimat under större delen av året. Inredningen kombinerar högkvalitativa material, en modern estetik och element som bibehåller en koppling till områdets andalusiska karaktär.

Bostaden är utformad för ett okomplicerat boende. Det huvudsakliga vardagsrummet ansluter direkt till den privata terrassen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus. Planlösningen är särskilt väl lämpad för dem som söker en bostad för tillfälligt bruk eller en fastighet med en "lås och lämna"-filosofi: ett hem som kan låsas in och lämnas obevakat under perioder av resor, samtidigt som det bibehåller en bekväm och bostadsmässig närvaro.

Naturligt ljus och en koppling till naturen är viktiga designelement. Terrassen erbjuder utrymme för att skapa olika atmosfärer, från en relaxavdelning till en utomhusmatplats eller en utomhuslounge. Huset har också en öppen spis, ett fullt utrustat kök, luftkonditionering, värme och system utformade för komfort året runt.

Attraktionen hos denna fastighet sträcker sig långt bortom dess 120 kvadratmeter invändiga utrymme. Att bo på Puente Romano innebär att vara en del av en miljö som kombinerar femstjärnigt boende, trädgårdar, gastronomi, sport, wellness och närhet till Medelhavet. Komplexet är inspirerat av arkitekturen i en traditionell andalusisk vit by och ståtar med ett brett utbud av restauranger och barer, samt sportfaciliteter och wellnesstjänster.

För de som värdesätter en aktiv livsstil erbjuder Puente Romano en tennisklubb med åtta grusbanor och åtta padelbanor, samt fitnessfaciliteter. Komplexet har även ett wellness-erbjudande som inkluderar ett gym och ett Six Senses Spa.

Den kulinariska scenen är ytterligare en faktor som utmärker denna plats. Komplexet ståtar med över 20 restauranger och barer, med internationella och medelhavsinspirerade koncept, wellness-inriktade alternativ och etablissemang som specialiserar sig på exklusiv gastronomi. Dessa inkluderar restauranger som Nobu, COYA, Cipriani och Sea Grill.

Livsstil

Denna fastighet är idealisk för dig som vill kombinera olika aspekter av medelhavslivet i en och samma miljö: strand, restauranger, sport, wellness, socialt liv och bekvämligheter. Den är också särskilt väl lämpad för ägare som reser ofta och uppskattar en bostad som inte kräver det ständiga underhållet som en fristående villa kräver.

Dess läge på Golden Mile gör att du kan njuta av närheten till Marbellas centrum, Puerto Banús och andra sevärdheter på Costa del Sol, samtidigt som du behåller Puente Romanos unika identitet och dess anlagda omgivningar.

Denna fastighet skulle vara särskilt attraktiv för internationella köpare som söker ett andra hem i Marbella, ägare som prioriterar en "lock and leave"-livsstil, de som är intresserade av wellness och sport, tennis- och padelentuister, köpare som värdesätter gastronomi och närhet till stranden, samt förmögna investerare som letar efter en bostadsfastighet i ett väletablerat läge. Den kan också vara lämplig för dem som vill ha en medelhavsbas för att njuta av Marbella under sin vistelse samtidigt som fastigheten är tillgänglig för andra ändamål under resten av året.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Beläget i Puente Romano, på Marbellas Golden Mile.
• Renoverad lägenhet på 120 m².
• Privat terrass på 53 m².
• Första våningen.
• Lås och lämna-konceptet lämpligt för ett andra hem.
• Tillgång till en miljö med catering, friskvård och sporttjänster.
• Närhet till stranden och Medelhavet.
• Tennisklubb med tennis- och padelbanor i Puente Romano-området.
• Brett utbud av matställen inom själva resorten, med mer än 20 restauranger och barer.
• Miljö förknippad med ett högkvalitativt wellness- och fitnesserbjudande.
• Möblerad fastighet.
• Grindbevakat område med concierge- och säkerhetstjänster.
• Gemensam pool.
• Privat garage.
• Utsikt över bergen och panoramautsikt.
• Hemautomationssystem, dubbelglas och golvvärme.
• Lämplig för dig som söker ett lättskött boende i Marbella.

• Vardagsrum och matplats.
• Fullt utrustat och öppet kök.
• 1 sovrum.
• 1 badrum.
• Privat terrass på 53 m².
• Privat garage.
• Förvaringsutrymmen enligt fastighetens konfiguration.

Puente Romano ligger på Marbellas Golden Mile, ett av de mest etablerade bostadsområdena på Costa del Sol. Dess dragningskraft på internationella köpare ligger i kombinationen av läge, service och livsstil: Medelhavet, gastronomi, sport och wellness är alla integrerade i omgivningarna, medan Marbella och Puerto Banús ligger inom bekvämt räckhåll.

Anläggningen har en arkitektonisk identitet inspirerad av en traditionell andalusisk vit by, med trädgårdar och sammankopplade utrymmen. Dess utbud kombinerar internationell mat, strandklubbar, sportfaciliteter och hälsovårdstjänster.

För en internationell köpare är läget särskilt attraktivt på grund av möjligheten att använda fastigheten som primärbostad, fritidsbostad eller en medelhavsbas med tillgång till bekvämligheter året runt. Málagas internationella flygplats är ansluten till Marbella via väg, och Puente Romano anger att den ligger ungefär en timme från både Málagas och Gibraltars internationella flygplatser.

Utbudet av restauranger, sportanläggningar och hälsocenter gör området till en idealisk plats för dem som vill minska sitt beroende av bil under sin vistelse och ha en mängd olika fritids- och servicealternativ nära hemmet. Närvaron av Puente Romano Tennis Club, med sina tennis- och padelbanor, förstärker ytterligare dess attraktionskraft för en aktiv livsstil.

Perfekt för köpare som prioriterar ett väletablerat läge och bekvämligheter, fritidsägare som söker en wellness-livsstil och "lock & leave", tennis-, padel- och golfentusiaster, personer som värdesätter gastronomi och tillgång till Medelhavet, samt internationella köpare som letar efter ett inflyttningsklart hem i ett av Marbellas mest kända områden.