Nybyggd takvåning med 4 Sovrum med 91m² terrass till salu i East Marbella

Denna takvåning med fyra sovrum ligger på översta våningen i Tempo, ett boutiqueprojekt med endast 16 nybyggda bostäder i Altos de los Monteros, ett lugnt sluttande område i Marbella East. Lägenheten har tre parkeringsplatser och ett förråd, och köparen kan anpassa ytbehandlingen innan färdigställandet.

Projektet är utformat kring utrymme, avskildhet och ett lugnt livstempo. Med bara 16 bostäder förblir området litet och lugnt. Arkitekturen är modern, med stora öppningar för naturligt ljus och en noggrant utvald materialpalett.

Som bostad på översta våningen har takvåningen inga grannar ovanför och den mest öppna utsikten i byggnaden, över den omgivande grönskan mot Medelhavet. Dess terrasser är husets naturliga centrum, med plats för uteservering, avkoppling och underhållning under större delen av året. Komplexet ligger i anlagda trädgårdar och området är videoövervakat.

Invändigt fokuserar planlösningen på komfort, ljus och kontakt med naturen. Vardagsrummet öppnar sig mot terrassen och stora fönster släpper in dagsljuset djupt in i bostaden. Med fyra sovrum fungerar takvåningen som ett familjehem: barn, besökande släktingar och ett hemmakontor kan alla ha sin egen plats. Tre parkeringsplatser är sällsynta i ett bostadsområde och passar ett hushåll med mer än en bil.

Huset är färdigställt med noggrant urval av material. Möjligheterna till personliga önskemål låter ägaren anpassa ytbehandlingen till sin egen stil före överlämning.

De boende delar en uppvärmd inomhus- och utomhuspool som kan användas året runt, ett gym och en social klubb. Med dessa på plats är det enkelt att simma, träna och träffa vänner utan att lämna området.

Altos de los Monteros kombinerar lugn och grönska med enkel tillgång till allt annat. Marbellas centrum ligger cirka 6 till 8 km bort, och Puerto Banús 10 till 15 minuter med bil. Stränderna Los Monteros och El Alicate samt strandklubben La Cabane ligger en kort bilresa nerför backen. Golfbanorna Río Real och Santa Clara ligger några minuter bort. Aloha College, Swans och English International College ligger inom cirka 15 minuter, sjukhuset Costa del Sol ligger i närheten och Málagas flygplats ligger cirka 40 till 45 minuter med bil.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala familjer som flyttar till Marbella och som behöver fyra sovrum och internationella skolor inom räckhåll, och köpare som ofta umgås och vill ha generöst med utomhusutrymme. Den passar också ägare som värdesätter avskildhet och utsikten från översta våningen, golfare som dras till Río Real och Santa Clara, och andrahusägare som letar efter en trygg bostad i ett litet samhälle. Med endast 16 bostäder i ett etablerat bostadsområde är den också relevant för köpare som söker en välbelägen fastighet med begränsat utbud.

Skatter som tillkommer på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringskostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

• Takvåning på översta våningen utan grannar ovanför
• Byggnadens mest öppna utsikt, mot Medelhavet
• Stora terrasser för uteservering och underhållning
• Fyra sovrum, den största typen av bostadsrätt i projektet
• Tre parkeringsplatser och ett förråd ingår
• Anpassningsalternativ före slutförande
• Ett boutiqueprojekt med endast 16 bostäder
• Uppvärmd inomhus- och utomhuspool, gym och social klubb
• Río Real och Santa Clara golfbana några minuter bort

• Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med utgång till terrassen
• Kök
• Fyra sovrum
• Tre badrum
• Terrass med havsutsikt
• 3 parkeringsplatser
• Förråd

Altos de los Monteros är ett lugnt område på en sluttning med låg befolkningstäthet i Marbella East, bestående huvudsakligen av villor, radhus och premiumlägenheter. Internationella köpare värdesätter det för kombinationen av grönska, havsutsikt och lugn med snabb tillgång till Marbella stad, stränderna och motorväg A-7.

• Marbellas centrum: cirka 6–8 km, cirka 7–10 minuter med bil
• Puerto Banús: cirka 10–15 minuter med bil
• Stränder: Playa de Los Monteros och Playa del Alicate
• Strandklubbar och restauranger: La Cabane beach club; Trocadero Arena; Palm Beach och Los Sardinales
• Golf:
  • Río Real Golf: 18 hål, par 72, designad av Javier Arana och öppnad 1965
  • Santa Clara Golf
  • Marbella Golf
• Internationella skolor (ca 15 minuter med bil):
  • Aloha College
  • Swans internationella skola
  • Engelska internationella högskolan
  • Den brittiska skolan i Marbella
• Hälsa: Hospital Costa del Sol, det offentliga sjukhuset på kustvägen nära Los Monteros
• Shopping: stormarknader och köpcentrum i Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), cirka 15 minuter bort; butiker och restauranger i Marbella stad
• Málagas flygplats: cirka 40–45 minuter med bil (ca 52 km)
• Gibraltar flygplats: cirka 55 minuter med bil (ca 78 km)

Perfekt för…

• Köpare som prioriterar integritet och säkerhet
• Andrahusägare som vill ha en "lås och lämna"-livsstil
• Golf- och wellnessentusiaster
• Familjer som behöver plats, med internationella skolor i närheten
• Ägare som ofta har gäster, tack vare de stora terrasserna