Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Old Town, Costa del Sol

Dils Lucas Fox presenterar denna rymliga lägenhet på 160 m² till salu på Alameda de Colón, en av de mest prestigefyllda avenyerna i hjärtat av Málaga, alldeles i utkanten av Soho-distriktet. Denna fastighet erbjuder extraordinär potential för renovering, perfekt för dem som vill designa ett skräddarsytt hem i ett av stadens mest framväxande områden.

Planlösningen utnyttjar det tillgängliga utrymmet maximalt, med rymliga, ljusa rum som erbjuder flera ombyggnadsmöjligheter för att anpassa sig till en modern livsstil. Vardagsrummet inkluderar ett stort vardagsrum med matplats, vilket möjliggör skapandet av olika utrymmen. Det separata köket utmärker sig genom sin storlek och funktionalitet, med matplats, skafferi och separat tvättstuga.

Sovrummet har fyra generöst tilltagna sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum och en privat balkong med gott om naturligt ljus. De övriga tre sovrummen erbjuder gott om plats för barnrum, gästrum, hemmakontor eller arbetsrum. Ett andra badrum kompletterar bostaden.

En av dess fantastiska funktioner är parkeringsplatsen som ingår i priset, ett mycket eftertraktat element i den här platsen och allt svårare att hitta i centrala Malaga.

Fastigheten ligger på Alameda de Colón i Málaga. Bara några minuters promenad bort ligger Soho-distriktet, den historiska stadskärnan, Muelle Uno (hamnområdet) och Málagas hamn, som erbjuder några av de bästa restaurangerna, shoppingen och kulturupplevelserna i staden. Det ligger också nära tågstationen María Zambrano, den internationella flygplatsen och större vägförbindelser, vilket gör den idealisk som både primärbostad och fritidsbostad.

Denna fastighet är särskilt attraktiv för familjer som söker rymlighet i centrala Malaga; för köpare som vill renovera ett hem och anpassa det till sina behov; för yrkesverksamma som arbetar på distans och behöver mångsidiga utrymmen; för internationella köpare som söker en urban bostad med utmärkta transportförbindelser; och förmögna investerare som är intresserade av en tillgång med hög potential för värdestegring tack vare dess läge, storlek och bristen på bostäder med dessa egenskaper.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter i fastighetsregistret och andra kostnader som är förknippade med försäljningen ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baseras på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras utan föregående meddelande. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Mer än 160 m² användbar yta
• Privat balkong
• Parkeringsplats ingår i priset
• Utmärkt renoveringspotential

• Rymligt vardagsrum/matsal
• Separat kök med matplats
• Skafferi
• Separat tvättstuga
• Master bedroom med eget badrum och privat balkong
• 3 ytterligare sovrum
• Andra badrummet

Denna lägenhet ligger på Alameda de Colón, bredvid Soho-distriktet, ett strategiskt läge i hjärtat av staden med utmärkta transportförbindelser. Inom några minuters promenad når du den historiska stadskärnan, Málagas hamn, Muelle Uno och det konstnärliga Soho-distriktet, ett av stadens mest pulserande kulturella och gastronomiska områden. I omgivningarna finns stormarknader, vårdcentraler, skolor, butiker, gym och ett brett utbud av restauranger, vilket gör det mycket bekvämt för vardagslivet utan att behöva bil.

Det ligger också nära höghastighetstågstationen María Zambrano och Málaga-Costa del Sol internationella flygplats, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för frekventa nationella och internationella shoppare.