Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i soho, Costa del Sol

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu på Plaza del Siglo, i Málagas historiska centrum, i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö med alla stadstjänster och bekvämligheter. Den representerar en särskilt attraktiv möjlighet som primärbostad och investering.

Fastigheten har en ungefärlig användbar yta på 89 m², fördelad på två sovrum och två badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Dess sydostliga orientering och terrass med utsikt över Plaza del Siglo, katedralen och andra historiska byggnader är särskilt anmärkningsvärda.
Fastigheten har renoverats och är klar för omedelbar inflyttning. Bland bekvämligheterna finns parkettgolv, central luftkonditionering (värme och kyla) och dubbelglas. Den har även hiss och ett elektroniskt låssystem från Nuki, vilket ökar värdet på fastigheten avsevärt.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Priset är 720 000 €, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren, utgör inte ett avtalsenligt erbjudande och kan komma att ändras.

• 89 m² användbar yta, rymlig och ljus planlösning
• Hiss
• Nuki elektroniskt låssystem
• Parkettgolv
• Dubbelglas
• Centraliserad luftkonditionering (värme/kylning)
• Utmärkt läge i Malagas historiska centrum
• 15 minuters promenad från stranden La Malagueta
• Omgiven av butiker, restauranger och kultur- och fritidstjänster

• 2 sovrum
• 2 badrum
• Fullt utrustat kök
• Rymligt vardagsrum/matsal med utgång till terrassen
• Sydostvänd terrass

Denna fastighet ligger i Málagas historiska centrum, en labyrint av gågator och livliga torg fulla av traditionella butiker och ett varierat kulinariskt och kulturellt utbud. I närheten hittar du alla möjliga bekvämligheter: museer, marknader, teatrar, kaféer och en ständig evenemangskalender.

Kvarteret sammanför lämningar från olika perioder, från romartiden och andalusien till 1800-talets arkitektur. Det finns också nya projekt inriktade på restaurering av kulturarv och gågator. Dess gator är hemvist för arkeologiska lämningar, kyrkor, kloster, herrgårdar och restaurerade fasader.

Bland de mest ikoniska monumenten finns Málagas katedral (känd som La Manquita), den romerska teatern och Alcazaba, samt slottet Gibralfaro, som har utsikt över bukten. Bara några minuter bort ligger Plaza de la Merced, området kring Calle Larios och Plaza de la Constitución, förutom platser som Atarazanas-marknaden och många stadspalats och historiska byggnader som omvandlats till museer och kulturcentrum.

Dessutom ligger den historiska stadskärnan inom bekvämt räckhåll från stranden och områden som La Malagueta, som kan nås via en trevlig promenad.