Excellent plot till salu i La Gaspara, Costa del Sol

Denna attraktiva tomt på 976 m² ligger i det väletablerade och eftertraktade området Valle Romano, i Estepona, ett av de mest lovande bostadsområdena på västra Costa del Sol.

Köparen har fullständig flexibilitet att designa och bygga en skräddarsydd villa enligt personliga preferenser och budget.

Tack vare sitt sydvästläge och höga läge har tomten öppen utsikt över golfbanan och Medelhavet, tillsammans med utmärkt naturligt ljus och vacker utsikt över solnedgången året runt.

Marken är klassificerad som urban bostadsbebyggelse, lämplig för en fristående enfamiljsvilla, med en byggbar yta på 322 m². Den har direkt tillgång från en allmän väg och ligger i en lugn bostadsmiljö omgiven av moderna villor och kvalitetsprojekt.

All urban infrastruktur är redan på plats, inklusive vattenförsörjning, el, avloppssystem, gatubelysning och trottoarer. Inga ytterligare urbaniseringsarbeten krävs, vilket gör att köparen kan gå direkt vidare med arkitektonisk design och licensansökan.

Läget erbjuder bekväm tillgång till viktiga tjänster som Esteponas sjukhus, stormarknader, restauranger, skolor och stränder. Utmärkta vägförbindelser via N-340 och AP-7 ger enkel tillgång till Marbella, Puerto Banús och Sotogrande.

En utmärkt möjlighet för privata köpare som vill bygga ett specialbyggt hus, såväl som för investerare som söker välbelägen stadsmark med starkt framtida värde.

• Stadstomt för fristående enfamiljsvilla

• Total tomtstorlek: 976 m²

• Byggbar yta: 229 m² + källare

• Maximal höjd: två våningar (bottenvåning + en) och 7 m taklisthöjd.

• Med full designflexibilitet

• Utsikt över öppet hav och golfbana

• Sydvästlig orientering

• Direkt åtkomst från allmän väg

• Fullt servad med alla funktioner

• Lugnt bostadsområde med pågående utveckling

• Konkurrenskraftigt pris för platsen

• Välformad tomt lämplig för villabyggnation

• Perfekt för trädgård, pool och terrasser

• Möjlighet till källare, bottenvåning och första våningen

Beläget i Valle Romano, bara 5 km från Esteponas centrum, nära stränder, marina och golfbanor, med utmärkta förbindelser till Marbella, Sotogrande och internationella flygplatser.