Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 57m² Trädgård till salu i Paraiso, Costa del Sol

Beläget i El Campanario på New Golden Mile, El Paraiso-området, mellan Marbella och Estepona, är detta nybyggda radhus utformat kring förhållandet mellan generösa interiörer och utomhusliv. Fastigheten erbjuder 197 m² byggd yta och 149 m² beboelig inre yta, kompletterat av 91 m² terrasser och en 57 m² privat trädgård.

Arkitekturen följer en modern medelhavsstil, med rena linjer, generösa glaspartier och öppna planlösningar utformade för att maximera det naturliga ljuset och Costa del Sols klimat.

Exteriörer

Utomhusutrymmet är ett avgörande element för fastigheten. Istället för att förlita sig på en enda terrass erbjuder huset 91 m² terrasser tillsammans med en privat trädgård på 57 m², vilket skapar flera miljöer för utomhusmåltider, morgonkaffe, lugn läsning eller informell umgänge.

Det bredare bostadsområdet inkluderar anlagda gemensamma utrymmen, en utomhuspool, gym och spa-faciliteter, vilket skapar en bostadsmiljö som kombinerar privat utomhusutrymme med tillgång till gemensamma wellnessfaciliteter. Komplexet ligger bland golfbanor och etablerade bostadsområden i El Campanario, med panoramautsikt från den bredare omgivningen.

Interiör

Planlösningen är utformad för ett modernt vardagsliv snarare än en formell separation mellan rum. Den öppna planlösningen skapar en naturlig koppling mellan kök, matsal och vardagsrum, medan stora glasöppningar släpper in dagsljuset djupt in i interiören och skapar en direkt koppling till terrasserna och trädgården.

De generösa utomhusytorna utökar det användbara boytan under stora delar av året, vilket gör fastigheten lika lämpad för ett avslappnat familjeliv som för umgänge. Med en relativt lätthanterlig privat trädgård och modern konstruktion kan den också fungera bra som en andra bostad för ägare som tillbringar delar av året utomlands.

Kvalitet och komfort

Fastigheten är en del av ett nybyggt område där specifikationerna inkluderar moderna kök och badrum, dubbelglas, golvvärme och aerotermisk teknik. Hemautomation och moderna klimatkontrollsystem bidrar till en mer effektiv och bekväm miljö, medan den inhägnade bostadsmiljön ger ytterligare avskildhet och säkerhet.

Livsstil

Attraktionen handlar främst om balans. El Campanario placerar de boende i en bostadsmiljö omgiven av golf och grönska, samtidigt som den förblir ansluten till den etablerade kustlivsstilen i New Golden Mile.

Kombinationen av en privat trädgård, stora terrasser och gemensamma wellnessfaciliteter passar en livsstil där utomhusliv, sport och avkoppling kan vara en del av vardagen. Golf, stranddagar, middagar och tid mellan Marbella och Estepona ingår alla i platsens bredare rytm.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala internationella köpare som letar efter en modern andra bostad på Costa del Sol, ägare som söker ett lättskött hem för längre vistelser, distansköpare som vill ha generöst arbets- och bostadsutrymme inomhus och utomhus, och köpare som lockas av kombinationen av golf, wellness och kustliv. Dess fyra sovrumskonfiguration och stora terrasser gör den också lämplig för dem som regelbundet är värdar för familj och vänner.

Los impuestos applicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Kommersiellt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en data facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. Ingen konstituye una oferta kontraktuell.

.

• Nybyggt modernt radhus på New Golden Mile
• 239 m² angiven användbar yta
• 197 m² bebyggd yta
• 149 m² beboelig inre yta
• 91 m² privata terrasser
• 57 m² privat trädgård
• Fyra sovrumskonfiguration
• Modern öppen planlösning
• Stark inomhus-utomhusförbindelse
• Gemensam utomhuspool
• Gym och spa-anläggningar inom området
• Golvvärme
• Aerotermisk klimatteknik
• Dubbelglas
• Hemautomation
• Grindbevakat bostadsområde
• Nära golfbanor i El Campanario och New Golden Mile-området
• Beläget mellan Marbella och Estepona

Källare:

• Garage
• Multipurpose

Bottenvåning:

• Sovrum
• Ensuite
• Vardagsrum
• Matsal
• Terrass
• Trädgård

Första våningen:

• Huvudsovrum
• Huvudbadrum
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Terrass

Solarium

• Terrass

New Golden Mile erbjuder en särskilt praktisk tolkning av Costa del Sol-livsstilen: en lugnare bostadsmiljö mellan Marbella och Estepona, med tillgång till etablerade golfbanor, stränder och kustnära bekvämligheter.

El Campanario är omgivet av flera golfbanor, inklusive El Campanario, El Paraíso, Atalaya och Guadalmina, vilket gör området särskilt relevant för köpare som vill att golf ska vara en del av sin dagliga livsstil snarare än bara en tillfällig aktivitet.

Kustlinjen och stränderna längs New Golden Mile ligger också nära bostadsområdet, medan Marbella och Estepona erbjuder två distinkta stadscentra för restauranger, shopping, kultur och dagliga tjänster. Enligt allmänt tillgänglig platsinformation ligger Estepona stad cirka 10 minuter bort och Marbella cirka 20 minuter med bil, även om de faktiska restiderna varierar beroende på trafik och exakt destination.

Omgivningen är väl etablerad för internationellt boende, med internationella skolor, golfklubbar, restauranger, shopping och kustnära bekvämligheter tillgängliga inom den bredare New Golden Mile och Marbella–Estepona-korridoren. Specifika avstånd till skolor och bekvämligheter för denna enskilda fastighet bör bekräftas före publicering.

Perfekt för...

• Köpare prioriterar integritet och säkerhet i en gated bostadsmiljö.
• Andrahusägare som letar efter en modern fastighet med möjlighet att låsa in och lämna.
• Golf- och wellnessentusiaster som söker bekväm tillgång till golf och fritidsanläggningar i bostadsområdet.
• Ägare som regelbundet umgås med familj och vänner och värdesätter stora utomhusutrymmen.
• Internationella köpare söker ett nybyggt hem mellan Marbella och Estepona.