Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 57m² Trädgård till salu i Paraiso, Costa del Sol

Beläget i El Campanario, i El Paraíso-området i New Golden Mile mellan Marbella och Estepona, är detta nybyggda radhus utformat för att maximera kopplingen mellan rymliga interiörer och utomhusliv. Fastigheten erbjuder 197 m² byggd yta, inklusive 149 m² beboelig inre yta, kompletterat av 91 m² terrasser och en 57 m² privat trädgård.

Arkitekturen följer en modern medelhavsstil, med rena linjer, generöst glasinsläpp och öppna planlösningar utformade för att maximera naturligt ljus och få ut det mesta av Costa del Sols klimat.

Utomhusutrymmet är ett avgörande element för fastigheten. Istället för att förlita sig på en enda terrass erbjuder huset 91 m² terrasser tillsammans med en privat trädgård på 57 m², vilket skapar flera miljöer för utomhusmåltider, morgonkaffe, lugn läsning och informell umgänge.

Planlösningen är utformad för ett modernt vardagsliv, med en öppen planlösning som skapar en naturlig koppling mellan kök, matsal och vardagsrum. Stora glasöppningar släpper in dagsljuset djupt in i interiören och skapar en direkt koppling till terrasserna och trädgården.

De generösa utomhusytorna utökar det användbara boytan under stora delar av året, vilket gör fastigheten lika lämplig för ett avslappnat familjeliv som för umgänge. Med en lätthanterlig privat trädgård och modern konstruktion fungerar den också bra som en andra bostad för ägare som tillbringar delar av året utomlands.

Fastigheten är en del av ett nybyggt område med specifikationer som inkluderar moderna kök och badrum, dubbelglas, golvvärme och aerotermisk teknik. Hemautomation och moderna klimatkontrollsystem bidrar till en effektiv och bekväm miljö, medan den inhägnade bostadsmiljön ger ytterligare avskildhet och säkerhet.

Attraktionen ligger i dess balans. El Campanario erbjuder ett bostadsområde omgivet av golf och grönska, samtidigt som det har goda kopplingar till den etablerade kustlivsstilen i New Golden Mile.

Kombinationen av en privat trädgård, stora terrasser och gemensamma wellnessfaciliteter passar en livsstil centrerad kring utomhusliv, sport och avkoppling. Golf, stranddagar, middagar och tid mellan Marbella och Estepona är alla en del av platsens dragningskraft.

Det bredare bostadsområdet inkluderar anlagda gemensamma utrymmen, en utomhuspool, gym och spa-faciliteter, vilket skapar en miljö som kombinerar privat utomhusutrymme med gemensamma wellnessfaciliteter. Komplexet är omgivet av golfbanor och etablerade bostadsområden i El Campanario, med panoramautsikt över det omgivande området.

Denna fastighet skulle särskilt passa internationella köpare som söker en modern andra bostad på Costa del Sol, ägare som söker ett lättskött hem för längre vistelser, distansköpare som söker generösa boytor både inomhus och utomhus, och köpare som lockas av kombinationen av golf, wellness och kustliv. Dess fyra sovrumskonfiguration och stora terrasser gör den också väl lämpad för att vara värd för familj och vänner.

Kontakta oss för mer information.

Tillämpliga inköpsskatter, inklusive ITP/moms/AJD, notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionskostnader, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Nybyggt modernt radhus på New Golden Mile
• 239 m² angiven användbar yta
• 197 m² bebyggd yta
• 149 m² beboelig inre yta
• 91 m² privata terrasser
• 57 m² privat trädgård
• Fyra sovrumskonfiguration
• Modern öppen planlösning
• Stark inomhus-utomhusförbindelse
• Gemensam utomhuspool
• Gym och spa-anläggningar inom området
• Golvvärme
• Aerotermisk klimatteknik
• Dubbelglas
• Hemautomation
• Grindbevakat bostadsområde
• Nära golfbanor i El Campanario och New Golden Mile-området
• Beläget mellan Marbella och Estepona

Källare

• Garage
• Multifunktionell

Bottenvåning

• Sovrum
• Eget badrum
• Vardagsrum
• Matrum
• Terrass
• Trädgård

Första våningen

• Huvudsovrum
• Huvudbadrum
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Terrass

Solarium

• Terrass

New Golden Mile erbjuder en särskilt praktisk tolkning av Costa del Sol-livsstilen: en lugnare bostadsmiljö mellan Marbella och Estepona, med tillgång till etablerade golfbanor, stränder och kustnära bekvämligheter.

El Campanario är omgivet av flera golfbanor, inklusive El Campanario, El Paraíso, Atalaya och Guadalmina, vilket gör området särskilt relevant för köpare som vill att golf ska vara en del av sin dagliga livsstil snarare än bara en tillfällig aktivitet.

Kustlinjen och stränderna längs New Golden Mile ligger också nära bostadsområdet, medan Marbella och Estepona erbjuder två distinkta stadscentra för restauranger, shopping, kultur och dagliga tjänster. Enligt allmänt tillgänglig platsinformation ligger Estepona stad cirka 10 minuter bort och Marbella cirka 20 minuter med bil, även om de faktiska restiderna varierar beroende på trafik och exakt destination.

Omgivningen är väl etablerad för internationellt boende, med internationella skolor, golfklubbar, restauranger, shopping och kustnära bekvämligheter tillgängliga inom den bredare New Golden Mile och Marbella–Estepona-korridoren. Specifika avstånd till skolor och bekvämligheter för denna enskilda fastighet bör bekräftas före publicering.

Perfekt för...

• Köpare prioriterar integritet och säkerhet i en gated bostadsmiljö.
• Andrahusägare som letar efter en modern fastighet med möjlighet att låsa in och lämna.
• Golf- och wellnessentusiaster som söker bekväm tillgång till golf och fritidsanläggningar i bostadsområdet.
• Ägare som regelbundet umgås med familj och vänner och värdesätter stora utomhusutrymmen.
• Internationella köpare söker ett nybyggt hem mellan Marbella och Estepona.