Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 28m² terrass till salu i Estepona City

Modernt boende i hjärtat av Estepona

Beläget i centrala Estepona, erbjuder detta nyrenoverade radhus en modern tolkning av livet på Costa del Sol. Med 128 m² byggd invändig yta, cirka 100 m² bostadsyta och 28 m² terrasser, kombinerar fastigheten det praktiska i ett hem i stadskärnan med privat utomhusutrymme.

Renoveringen ger fastigheten en modern miljö med högkvalitativa material, högkvalitativa snickerier och en design avsedd för ett modernt boende. Huset byggdes 2026 enligt den lämnade fastighetsinformationen och har tre sovrum och tre badrum. Dess söderläge bidrar till utomhusområdenas attraktionskraft och gör dem till en naturlig del av vardagslivet året runt.

Utomhusliv och medelhavsljus

De privata terrasserna erbjuder värdefullt utomhusutrymme i en central stadsmiljö. Med söderläge erbjuder de möjligheten att njuta av solsken hela dagen, beroende på omgivande byggnader och årstider.

I stället för att förlita sig på gemensamma faciliteter eller en bostadsanläggnings tomt, är detta ett radhus i själva staden. Dess dragningskraft ligger i kombinationen av privata utomhusområden och tillgång till Esteponas etablerade bekvämligheter, från lokala butiker och restauranger till den historiska stadskärnan och strandpromenaden.

En renoverad interiör designad för vardagslivet

Konfigurationen med tre sovrum och tre badrum ger flexibilitet för permanent boende, längre vistelser och för att vara värd för familj eller vänner. Tre badrum kan också erbjuda större självständighet när flera personer delar huset.

Den moderna renoveringen, de högkvalitativa materialen och de högkvalitativa snickerierna bidrar till en genomtänkt bostadsmiljö. Aerotermisk teknik är specificerad, medan hemautomation och golvvärme inte ingår i de levererade funktionerna. Fastigheten har en energiklass på E för både förbrukning och utsläpp, enligt den information som lämnats.

Radhuset kan passa ägare som vill ha ett inflyttningsklart hem utan att behöva genomföra ett större renoveringsprojekt. Dess centrala läge kan också göra vardagslivet mindre beroende av bilkörning, även om de exakta gångavstånden till enskilda bekvämligheter bör bekräftas.

För ägare som reser ofta kan en fastighet i stadskärnan erbjuda ett praktiskt alternativ till ett större hem med stor tomt att underhålla. De privata terrasserna ger utomhusutrymme utan det underhåll som är förknippat med en stor trädgård.

Ett hem för att njuta av Estepona

Estepona erbjuder en distinkt kombination av traditionell andalusisk karaktär och modern medelhavslivsstil. Dess historiska centrum är känt för vitkalkade gator, blomsterprydda fasader, gågator och små torg. Restauranger, kaféer och lokala butiker bidrar till en livsstil som kan kretsa kring att gå snarare än att köra bil.

Stadens centrala strand, La Rada, och strandpromenaden ger vardagslivet en kustnära dimension. Tid utomhus kan spenderas med att promenera vid havet, träffa vänner för lunch, utforska gamla stan eller njuta av den bredare Costa del Sol.

För en permanentboende erbjuder denna miljö tillgång till etablerade bekvämligheter året runt. För en fritidshusägare ger det en bas för att njuta av kusten utan att nödvändigtvis behöva en bil för varje daglig aktivitet.

Vem skulle älska det här huset?

Denna fastighet skulle särskilt tilltala köpare som värdesätter avskildhet, en nyrenoverad interiör och en central adress i Estepona nära stadens kust- och gastronomiska livsstil. Den kan passa par, familjer, distansföretagare och internationella köpare som söker en permanent bostad eller ett andra hem som är relativt enkelt att underhålla.

Planlösningen med tre sovrum kan vara användbar för de som arbetar hemifrån, tar emot besökande familj eller skapar en egen arbetsyta, beroende på deras föredragna rumsuppdelning. Pensionärer kan uppskatta möjligheten att njuta av restauranger, butiker och strandpromenaden som en del av sin vardag.

Den rapporterade turistuthyrningslicensen är ytterligare en faktor för köpare som är intresserade av att kombinera personligt bruk med semesteruthyrning. Dess giltighet, omfattning, registrerade fastighetsuppgifter och eventuella tillämpliga begränsningar bör verifieras oberoende före köp. Hyresintäkter och framtida kapitaltillväxt kan inte garanteras.

Perfekt för: köpare som söker ett modernt radhus i centrala Estepona, en självklar andra bostad, ett hem nära Medelhavslivsstil eller en fastighet att utvärdera för potentiell turistuthyrning.

Los impuestos applicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Kommersiellt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en data facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. Ingen konstituye una oferta kontraktuell.

• Begärt pris: 897 000 euro.

• Fastighetstyp: renoverat radhus.

• Plats: Esteponas centrum, postnummer 29680.

• Sovrum: 3.

• Badrum: 3.

• Konstruerad invändig area: 128 m².

• Boyta: cirka 100 m².

• Terrasser: 28 m².

• Orientering: söderläge.

• Skick: nyligen renoverat.

• Design: modern.

• Material och snickerier: högkvalitativa, enligt den lämnade fastighetsinformationen.

• Klimatteknik: aerotermiskt system.

• Energiklassificering: E ​​för förbrukning och E för utsläpp.

• Utomhusliv: privata terrasser i central stadsmiljö.

• Livsstil: tillgång till Esteponas restauranger, butiker, historiska centrum och kustnära bekvämligheter.

• Radhus inrett för att rymma tre sovrum.

• Tre badrum.

• Cirka 100 m² beboelig inre yta.

• 128 m² bebyggd inre yta.

• 28 m² terrassyta.

• 135 m² bebyggd yta inklusive gemensamma utrymmen, enligt lämnade uppgifter.

• Söderläge.

• Exakt rumsfördelning våning för våning och terrassåtkomstpunkter ska bekräftas mot den godkända planritningen

Esteponas stadskärna tilltalar internationella köpare som vill uppleva Costa del Sol som en plats att bo på, snarare än enbart som ett semestermål. Dess etablerade stadsstruktur kombinerar vardagliga tjänster, oberoende butiker, restauranger och ett igenkännbart andalusiskt historiskt centrum.

Gamla stans gågator, blomsterprydda fasader och traditionella torg skapar en distinkt miljö för promenader, restauranger och utforskande. La Rada, Esteponas centrala strand, och strandpromenaden ger tillgång till Medelhavet, medan marinan och den bredare kustlinjen erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Staden är också en bas för att utforska den bredare Costa del Sol, inklusive Marbella och västkusten mot Sotogrande.

För internationella köpare kan en central adress vara särskilt attraktiv när avsikten är att tillbringa längre perioder i Spanien utan att behöva bil för varje dagligt ärende. Det som lockar är närheten till stadens bekvämligheter och kusten, snarare än faciliteterna i en privat bostadsresort.

Golf, kustpromenader och friluftsliv är en del av Esteponas livsstil i stort. Sierra Bermeja erbjuder också möjligheter till promenader och bergslandskap i inlandet. Lämpligheten av just denna adress för enskilda skolor, sjukhus, golfbanor, idrottsklubbar och transportförbindelser bör bedömas med hjälp av verifierade rutter och restider.

Málagas flygplats är en viktig internationell port för regionen. Den exakta körtiden från boendet beror på trafik och vilken rutt som väljs; cirka 60 minuter.

Det exakta gångavståndet från radhuset till La Rada-stranden, marinan och de viktigaste historiska centrumlandmärkena bör fastställas före publicering om dessa ska marknadsföras som promenadvänliga bekvämligheter.