Hus/villa med 7 Sovrum med 151m² terrass till salu i Benahavís, Costa del Sol

Introduktion

Belägen i den exklusiva, grindiga omgivningen El Herrojo i Benahavís, omfattar denna medelhavsvilla 660 m² interna utrymmen fördelade på fyra våningar på en upphöjd tomt på 1 826 m². Residensen är orienterad direkt mot söder och maximerar naturligt ljus under hela dagen samtidigt som den erbjuder inramad utsikt över Medelhavet och de omgivande bergsryggarna.

Historia och arkitektur

• Ursprunglig konstruktion: 1998

• Omfattande renovering: 2015

• Designkoncept: Traditionell spansk exteriörarkitektur uppdaterad med moderna interiörer, smidiga övergångsutrymmen och hälsofaciliteter.

Exteriörer

Tomten har välskötta privata trädgårdar med en uppvärmd utomhuspool och ett angränsande lusthus med halmtak utformat för måltider och underhållning utomhus. Stora solterrasser på 151 m² erbjuder dedikerade loungeutrymmen i flera våningar. Området är helt säkert inom ett gated community med 24-timmarsövervakning och övervakningskameror, vilket garanterar fullständig avskildhet.

Interiör

Bostaden är utformad för att stödja familjeboende och värdskap med hög kapacitet och är förbunden med en integrerad privat hiss som betjänar alla fyra våningar. Skjutdörrar i glas från golv till tak förbinder det primära vardagsrummet med huvudterrassen, vilket möjliggör enkel förflyttning mellan matplatser inomhus och utomhus. Vardagsrummen inkluderar ett fullt utrustat kök, formell matplats, separat biorum, spelrum, gym och en integrerad bastu. Boendet består av sju rymliga sovrum (sju med eget badrum) plus två gästtoaletter, vilket ger en idealisk separation mellan familjesviter och gästrum.

Kvalitet och specifikation

• Material: Marmorgolv, uppdaterade moderna badrumsdetaljer och snickerier med dubbelglas.

• Klimat och effektivitet: Omfattande luftkonditioneringssystem.

• Vertikal transport: Hiss som förbinder alla fyra våningarna.

• Garage: Privat garage med plats för fyra fordon.

• Säkerhet: Grindbevakad urbanisering med 24-timmars säkerhetspersonal, videoportsystem och säkerhetskameror.

Livsstil

Livet på El Herrojo kretsar kring lugn avskildhet i bergen i kombination med omedelbar tillgång till Costa del Sols internationella knutpunkter. Morgonen börjar med solljus som flödar över terrassen, följt av wellness-rutiner i den privata bastun och gymmet eller en runda på närliggande golfbanor. Det stora utomhuspaviljongen och pooldäcket lämpar sig naturligt för utomhusunderhållning mot en kustnära bakgrund.

Vem skulle älska det här huset?

Denna fastighet skulle särskilt tilltala storfamiljer som behöver generöst boende med flera sviter, internationella köpare som söker en trygg andra bostad eller en tillflyktsort för att arbeta hemifrån, golfentusiaster som önskar närhet till La Quinta Golf & Country Club, och investerare som är intresserade av högkapacitetsuthyrningspotential inom en säker adress i Benahavís.

Tillämpliga inköpsskatter (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsmäklare. Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Obruten panoramautsikt över havet och bergen från upphöjd position.

• Söderläge garanterar optimalt naturligt ljus och solexponering året runt.

• Beläget i ett 24-timmars bevakat område i El Herrojo, Benahavís.

• Privat uppvärmd pool tillsammans med ett lusthus med matplats vid poolen.

• Omfattande hälso- och fritidsfaciliteter inklusive gym, bastu, biorum och spelrum.

• Intern hiss som förbinder alla fyra våningsplan.

• Privat garage för fyra bilar plus gott om parkeringsplatser på tomten

• Huvudvåning: Entréhall, huvudsakligt formellt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen, sekundär matplats, fullt utrustat modernt kök och gästtoalett.

• Övre våningar: Huvudsovrumssvit med eget badrum och privat terrass med havsutsikt, samt ytterligare familjerum/gästrum med eget badrum.

• Nedre plan/underhållningsnivå: Biorum, spelrum, gym, privat bastu, gästrum med eget badrum, gästtoalett och direkt tillgång till trädgården.

• Exteriör och tomt: Uppvärmd pool, täckt lusthus med halmtak i vardagsrummet/matsalen, anlagda trädgårdar, 151 m² terrasser och garage för fyra bilar.

El Herrojo är ett etablerat, gated bostadsområde beläget på sluttningarna av Benahavís, direkt intill La Quinta Golf & Country Club. Mycket populärt bland internationella köpare, erbjuder det en lugn miljö med 24-timmars säkerhetskontroll samtidigt som det ligger en kort bilresa från Puerto Banús, Marbellas centrum och internationella skolor.

• Golf: Intill La Quinta Golf, med golfklubbarna Los Naranjos, Las Brisas och Aloha i Golf Valley i närheten.

• Utbildning: Nära till Aloha College Marbella och Swans International School.

• Mat & Detaljhandel: Minuter från fina restauranger i La Quinta, Nueva Andalucía och gastronomin i byn Benahavís.

• Förbindelser: Bekväm tillgång till motorväg AP-7, vilket ger en cirka 45 minuters resa till Málaga-Costa del Sol flygplats