Excellent hus/villa med 6 Sovrum med 179m² terrass till salu i Benahavís

Denna fristående bostad erbjuder 1 691 m² byggd yta på en privat tomt på 6 426 m², med 911 m² boyta och 179 m² terrasser. Arkitekturen, som förknippas med Diego Tobals verk, kombinerar en modern tolkning av medelhavsarkitektur med en bostadsskala utformad för avskildhet, familjeliv och underhållning.

Huset är utformat som en storskalig bostad där interiör- och exteriörutrymmena skapar en sömlös upplevelse. Dess sydostliga orientering maximerar naturligt ljusinsläpp och främjar en koppling till landskapet, medan utsikten över de omgivande bergen och golfbanan förstärker känslan av rymd.

Arkitekt: Diego Tobal / Tobal Arquitectos. Studion, som grundades i Marbella 1980, har en betydande del av sin karriär fokuserat på exklusiva bostadsprojekt, inklusive ett flertal villor i La Zagaleta. Deras tillvägagångssätt kombinerar traditionell och modern arkitektur, med särskild vikt vid att integrera byggnaden i landskapet.

Byggår: 2013.

Koncept: en storskalig privatbostad utformad för att kombinera avskildhet, välbefinnande, golf, teknik och underhållning i en naturlig och skyddad miljö.

Exteriörer

Huset ligger i ett privat bostadsområde på cirka 900 hektar, utvecklat sedan början av 1990-talet i ett område med dalar, skogar och bergslandskap. Bostadsmodellen är baserad på lågdensitetsbebyggelse, stora tomter och en nära koppling till naturen.

Miljön erbjuder en nivå av avskildhet och åtkomstkontroll som är ovanlig på den europeiska bostadsmarknaden, utöver tjänster inriktade på långtidsboende eller fritidshus: två privata golfbanor, klubbhus, ett ridcenter, tennis- och paddeltennisanläggningar, vandrings- och ridleder, personlig service och en helikopterplatta.

Inuti

Boendeupplevelsen bygger på rymlighet och förmågan att anpassa dagen till olika rytmer. Vardagsrum, matsal och öppet kök bildar ett socialt nav som är kopplat till terrasser, trädgård, pool och utomhusområden. Arkitekturen, med sina stora volymer, högt i tak och rikligt med naturligt ljus, skapar en känsla av skala utan att offra den avskildhet som förväntas av ett familjehem.

Huset är utformat för både vardagsliv och för att underhålla gäster. Planlösningen, med sex sovrum och sju badrum, rymmer bekvämt familj och besökare, medan fritidsområdena – inklusive gym, biograf, inomhuspool, jacuzzi, bibliotek och utomhusutrymmen – gör att fastigheten kan fungera som en komplett bostad för längre vistelser.

För golfentusiaster sträcker sig dragningskraften bortom utsikten över golfbanan: residenset är integrerat i ett område som erbjuder tillgång till privata banor och en distinkt sportkultur. Dagen kan struktureras kring sport, välbefinnande och socialt liv utan att offra avskildheten i ett bostadsområde.

Wellnesskonceptet är integrerat i själva husets arkitektur. Gymmet, den uppvärmda poolen, inomhuspoolen, jacuzzin och dedikerade relaxområdena gör det möjligt för de boende att skapa en wellnessrutin i hemmet. Detta förstärks ytterligare av den naturliga omgivningen, som erbjuder möjligheter till promenader, ridning och ett liv mer kopplat till landskapet.

Kvalitet, teknik och säkerhet

Fastigheten har hemautomation, klimatkontroll, värme, golvvärme, dubbelglas, marmorgolv, klädkammare och säkerhetssystem. Hiss, privat garage, serviceentré, tvättstuga och förråd ger en praktisk design för en stor bostad.

Teknologi integreras i vardagen genom hemautomation och styrsystem. Säkerhetssystem och kontrollerad åtkomst till bostadsmiljön ger ett extra lager av integritet, särskilt relevant för husägare som använder fastigheten som ett fritidshus eller som tillbringar delar av året borta.

Den tillgängliga informationen specificerar inte installationen av aerotermiska system eller de specifika egenskaperna hos det utvändiga snickeriet, så dessa element måste tekniskt bekräftas.

Livsstil

Detta är ett hem för dig som ser en europeisk bostad som mer än bara en adress. Det låter dig tillbringa sommaren med familjen, organisera längre vistelser, ha gäster, arbeta hemifrån och upprätthålla en rutin kopplad till sport och välbefinnande.

Värdet av detta läge ligger just i dess balans: tillräckligt avstånd från stadsaktiviteter för att bevara avskildheten, men ändå inom bekvämt räckhåll från Marbella, Puerto Banús, kusten och internationella bekvämligheter. Resultatet är en livsstil där golf, natur, underhållning och fina restauranger kan vara en del av samma dag.

Vem skulle älska det här huset?

Denna fastighet skulle vara särskilt tilltalande för en internationell familj som söker en storskalig europeisk bostad för semestrar, somrar och längre vistelser; en internationell husägare som värdesätter integritet, säkerhet och möjligheten att flytta in i ett fullt möblerat hem; en entreprenör eller yrkesverksam som behöver arbeta från en privat miljö; en förmögen köpare som vill diversifiera sin bostadsportfölj på en etablerad plats; och de som prioriterar en livsstil centrerad kring golf, wellness, natur och underhållning. Den kan också vara särskilt lämplig för familjer i Gulfstaterna och andra köpare med extremt högt nettoförmögenhet (UHNW) som söker en sommarbostad i Europa med bekvämligheter, integritet och tillgång till en internationell miljö, samt för köpare som är intresserade av en bostad med potential för investering eller uthyrning, i enlighet med gällande regler och lämplig utvecklingsstrategi.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Fristående bostad på 1 691 m² byggd på en privat tomt på 6 426 m², med en ovanlig skala även inom lyxbostadssegmentet.

• Arkitektur förknippad med Diego Tobal, en av de arkitekter med störst närvaro inom exklusiv bostadsarkitektur i Marbella och La Zagaleta.

• Sex sovrum och sju badrum, med en planlösning lämplig för en internationell familj och för att vara värd för gäster under längre vistelser.

• En sällsynt kombination av avskildhet, golf, natur, välbefinnande och service inom ett privat bostadsområde.

• Inomhuspool, uppvärmd pool, jacuzzi och gym som låter dig utveckla en hälsorutin utan att lämna boendet.

• Hemmabio, bibliotek, rymliga terrasser och nöjesutrymmen för en bostad inriktad på både familjeliv och att underhålla gäster.

• Privat helikopterplatta i bostadsmiljön, tillsammans med ridanläggningar, golfbanor, klubbhus och sportaktiviteter för de boende.

• Hemautomationssystem, golvvärme, hiss, privat garage, säkerhets- och serviceentré.

• Ett läge som kombinerar avskildhet och natur med tillgång till Marbella, Puerto Banús, kusten, internationella skolor och flygförbindelser.

• Övre våning: Master bedroom-svit med klädkammare och panoramautsikt.
• Bottenvåning: Vardagsrum, matsal, kontor, kök, servicekök, tre sovrum och fyra badrum.
• Bottenvåning: Två sovrum, spelrum och sällskapsrum.
• Wellnessavdelning: Spa, uppvärmd inomhuspool, jacuzzi, två bastur, gym och yogarum.
• Exteriör: Infinitypool, utekök, grill, privata trädgårdar och chill-out-områden.

Läget är av särskilt intresse för en internationell köpare eftersom det möjliggör en kombination av en privatbostad integrerad i naturen med rimlig tillgång till ett av de mest aktiva områdena på Costa del Sol.

Miljön erbjuder en kombination av privat golf, ridaktiviteter, tennis, padel, vandring och natur, tillsammans med personliga tjänster och en bostadsstruktur utformad för avskildhet. För en internationell familj gör närheten till skolor och bekvämligheter i Marbella att de kan upprätthålla ett sammankopplat familjeliv inom Costa del Sols internationella gemenskap utan att behöva bo i stadens centrum.

Marbella och Puerto Banús bidrar till områdets gastronomiska, sociala och maritima scen, medan kusten erbjuder stränder, restauranger och ett brett utbud av aktiviteter året runt. Dess läge mellan berg och kust möjliggör en kombination av golf, natur, wellness, gastronomi och socialt liv, allt inom samma destination.

Ur ett transportperspektiv ligger området cirka 30 minuter från Malagas flygplats, cirka 35 minuter från Gibraltars flygplats och cirka 20 minuter från Marbella och Puerto Banús, enligt information som publicerats av kommunen själv.

Perfekt för...

• Köpare som prioriterar integritet, säkerhet och en kontrollerad boendemiljö.

• Fritidsägare som söker en europeisk bas för somrar, familjesemestrar och semestrar året runt.

• Internationella familjer som vill kombinera natur, internationella skolor och tillgång till Marbellas tjänster.

• Golfälskare, ridning och wellness.

• Köpare som ofta har gäster och behöver ett hem som kan fungera som både familjebostad och nöjesutrymme.

• UHNW-köpare som söker en europeisk bostad med avskildhet, bekvämligheter och ett läge med anknytning till Marbella.

• Internationella köpare som värdesätter ett möblerat och utrustat hem så att de kan börja använda det utan en renoveringsprocess.