Nybyggd hus/villa med 6 Sovrum med 480m² terrass till salu i East Marbella

En modern och exceptionell villa, designad för dem som söker ett liv omgivet av naturlig skönhet, lugn och ro och en sofistikerad medelhavslivsstil. Belägen i La Reserva de Alcuzcuz, ett av de mest exklusiva och privata områdena i Benahavís, erbjuder denna villa en lugn miljö med öppen utsikt över havet, Gibraltar och några av områdets mest prestigefyllda golfbanor, såsom Los Arqueros, La Quinta och Guadalmina. Dess höga läge, omgivet av frodig vegetation, garanterar avskildhet, 24-timmars säkerhet och en fridfull atmosfär bara några minuter från Marbella och Puerto Banús.

Villans interiör är utformad för komfort, ljus och njutning. Rymliga vardagsrum med öppen planlösning ansluter sömlöst till utomhusmiljön genom stora fönster från golv till tak. Materialvalet skapar en varm och elegant känsla från det ögonblick du kliver in: Royal Cream-marmor i badrummen och i trappan, och IMA Wood Flooring ekparkett i de huvudsakliga vardagsrummen, vilket skapar en perfekt balans mellan stil och komfort.

I badrummen syns kvaliteten i varje detalj. Armaturer från välkända varumärken som Villeroy & Boch, kranar från Hansgrohe, Bossini och TRASS, samt fristående badkar från Hidrobox eller Villeroy & Boch har integrerats, alla designade för att erbjuda stunder av välbefinnande och avkoppling. Marmorbänkskivorna och väggbeklädnaderna har tillverkats med en oklanderlig finish, vilket skapar en spa-liknande estetik i hemmet.

Köket kombinerar design, funktionalitet och skönhet. Utrustat med Scavolini-skåp, bänkskivor från Xtone eller Silestone och exklusiva vitvaror från Miele och Siemens, är det utformat för att njuta av vardagen såväl som för sammankomster och fester. Villan har också en vedeldad spis klädd i natursten, vilket ger värme och förvandlar vardagsrummet till ett mysigt utrymme, perfekt för att dela speciella stunder.

Exteriören är en av husets största attraktioner. De rymliga terrasserna, de privata trädgårdarna och infinitypoolen med saltvattensystem skapar en idealisk miljö för avkoppling, solbad eller måltider utomhus. Glasräcken erbjuder fri utsikt, medan marmorbeläggningen ger en helhetsintryck och en sofistikerad touch.

Teknikmässigt har villan högeffektiv Daikin-luftkonditionering, Uponor golvvärme, Zennio-hemautomation, LED-belysning i hela huset och ett Sonos-ljudsystem med Sonance-högtalare, diskret integrerade för att säkerställa komfort och funktionalitet i varje rum.

En ytterligare fördel med detta läge är dess närhet till Ronda, bara 50–55 minuters bilresa bort. Denna historiska stad, känd för sin arkitektoniska skönhet, är också känd för sina viner och boutique-vingårdar, som erbjuder unika smakupplevelser bland vingårdar och berg. Det är den perfekta tillflyktsorten för dem som uppskattar gastronomi och autentisk andalusisk charm.

Villan har sex sovrum och en öppen källare som kan anpassas till alla livsstilar. Den är perfekt för att skapa ett privat gym, en biosalong, en vinkällare eller ett dedikerat wellness-utrymme för yoga eller meditation, vilket erbjuder en personlig reträtt för att koppla av och hitta balans.

Dessutom ger dess läge snabb tillgång till prestigefyllda internationella skolor som Aloha College, Laude San Pedro och Swans International School, vilket gör det till ett idealiskt val för både familjer och de som söker ett lugnt och sofistikerat hem.

Arkitektur och design

• Modernt designhem med eleganta linjer och förstklassiga material.
• Stora fönster från golv till tak som ger ljus och öppen utsikt.
• Perfekt koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen.
• Rymliga terrasser med glasräcken.
• Privat infinitypool med havsutsikt.

Exteriörer

• Stor privat tomt.
• Anlagda och välskötta trädgårdar.
• Utomhusområden utformade för fritid och friluftsliv.
• Infinitypool med utsikt över Medelhavet.
• Täckta och övertäckta terrasser med olika rastplatser.

Komfort och teknik

• Toppmodernt hemautomationssystem.
• Luftkonditionering i hela huset.
• Golvvärme för maximal komfort.
• Avancerat larm- och säkerhetssystem.
• Utmärkt kvalitet och finish i hela huset.

Villan är fördelad på tre våningar och har totalt sex sovrum. På bottenvåningen finns ett öppet vardagsrum och matplats och ett modernt, fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror, samt ett gästrum med direkt tillgång till utomhusmiljön. På övervåningen finns fyra sovrum med eget badrum, alla med egen terrass och panoramautsikt. Källaren inrymmer flera mångsidiga rum som kan användas som gym, biograf, spelrum eller kontor, och inkluderar även ett badrum, tvättstuga och förråd.

Fastigheten ligger i det prestigefyllda bostadsområdet El Bosque, inom Alcuzcuz-reservatet (Benahavís), en privilegierad enklav som erbjuder en privat och lugn naturlig miljö. Från sitt höga läge har den hisnande panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och den afrikanska kusten.

Dess läge är idealiskt, bara några minuter från Marbella, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, samt mycket nära några av de bästa golfbanorna i området, såsom El Higueral Golf, Los Arqueros Golf och La Quinta Golf.