Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Lucas Fox presenterar Villa Evia, en modern villa i en exceptionell naturlig miljö, i det exklusiva nya området Santa Cristina d'Aro, bredvid golfbanan, på Costa Brava.

Huset ligger på en helt plan tomt på 1 009 m² och har en byggd yta på 307 m², fördelad på två våningar. Det har modern arkitektur med definierade volymer i natursten och stora glasytor som maximerar insläppet av naturligt ljus.

Det huvudsakliga vardagsrummet ligger på bottenvåningen och har en stor öppen planlösning på över 60 m² som integrerar vardagsrum, matsal och kök med direkt tillgång till trädgården och den privata poolen. Denna våning inkluderar också ett separat kontor, perfekt som hemmakontor eller multifunktionellt utrymme, ett sovrum med dubbelsäng, klädkammare och eget badrum, en extra toalett och ett garage med plats för två fordon.

Övervåningen är avsedd för sovrummet, med ytterligare tre sovrum och två badrum. Det stora sovrummet har en klädkammare och ett eget badrum. En rymlig hall leder till de olika rummen och ger tillgång till en 15 m² stor terrass, perfekt för att njuta av omgivningarna och medelhavsklimatet.

Utomhus finns en praktisk, lättskött trädgård, komplett med en privat pool.

Fastigheten erbjuds med ett inflyttningsklart projekt, helt anpassningsbart, så ägarna kan välja vissa ytbehandlingar, material och detaljer, enligt sina preferenser.

Hållbarhet och komfort är grundläggande pelare i projektet. Huset kommer att uppnå högsta energiklass, A+, tack vare sitt solcellssystem Huawei, Daikin aerothermala system och högpresterande minimalistiska fönster och dörrar.

Projektet utvecklas av en tysk byggherre med omfattande erfarenhet inom bostadssektorn på Costa Brava. Det är ett väletablerat byggföretag med dokumenterad erfarenhet av högkvalitativa utvecklingar. Dessutom erbjuder de flerspråkig kundservice för att ge professionellt stöd genom hela bygg- och anpassningsprocessen.

Denna fastighet har ett strategiskt läge bara 10 minuter från stränderna och har utmärkta förbindelser till Girona och Barcelona. Dessutom ligger den nära golfbanan som kommer att vara värd för Ryder Cup 2031.

Den sista delen av de utställda fotografierna innehåller bilder av ett modellhus som redan byggts av samma byggherre, så att du kan se nivån på finishen, byggkvaliteten och den noggrannhet som definierar Evia-projektet.

Bottenvåning

• Lobby
• Vardagsrum/matsal och öppet kök (62,10 m²)
• Avsändande
• Sovrum med omklädningsrum och stort eget badrum
• Gästtoalett
• Garage (38,10 m²)

Första våningen

• Rymlig fördelare
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• Dubbelrum med eget badrum, omklädningsrum och terrass

Utomlands

• Utomhusparkering
• Privat pool
• Trädgård
• Utomhusmatplats
• Chill-out-område

Området kring Costa Brava Golf Club i Santa Cristina d'Aro har blivit en av de mest attraktiva platserna att bo på Costa Brava, oavsett om det är som primärbostad eller sekundärbostad. Det ståtar med en naturlig miljö med medelhavsvegetation, såsom tallskogar och mjuka kullar, vilket erbjuder en säker och högkvalitativ livsstil borta från stress och jäkt, men med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Området ligger nära några av de bästa stränderna och vikarna längs kusten, bara 10 minuter bort med bil, såsom Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró och Platja d'Aro. Det har också utmärkta restauranger, internationella skolor, idrottsanläggningar och hälsovårdsinrättningar, vilket gör det till en idealisk plats att bo på året runt.

När det gäller transportförbindelser ligger det cirka 25 minuter från Girona och dess AVE-station för höghastighetståg, drygt en timme från Barcelona, ​​och erbjuder snabb tillgång till motorvägen AP-7, som ger bekväma förbindelser till Frankrike och resten av Europa. Girona-Costa Brava flygplats ligger cirka 30 minuter bort, och Barcelonas flygplats ligger drygt en timme bort.

Tack vare sin naturliga omgivning, högkvalitativa infrastruktur och utmärkta förbindelser är det en perfekt plats för dem som söker lugn och ro utan att offra komfort och tillgänglighet.