Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

I en exceptionell naturlig miljö, i det exklusiva nya området Golf Costa Brava-urbanisationen i Santa Cristina d'Aro, presenteras Evia, en modern villa designad för dem som söker en balans mellan arkitektur, välbefinnande och livskvalitet på Costa Brava.

Huset är planerat för en helt plan tomt på 1 009 m² och kommer att ha en byggd yta på 307 m², fördelat på två våningar. Dess arkitektur, med sina rena linjer, kombinerar rena volymer med natursten och stora glaserade ytor, vilket skapar en elegant och tidlös estetik där ljuset står i centrum.

Rymliga och funktionella utrymmen

Det huvudsakliga vardagsrummet ligger på bottenvåningen och är utformat som en stor öppen planlösning på över 60 m² som integrerar vardagsrum, matsal och kök till en flytande och ljus miljö, med direkt tillgång till trädgården och den privata poolen. Denna våning inkluderar också ett separat kontor, perfekt som hemmakontor eller multifunktionellt utrymme, en dubbelrumssvit med omklädningsrum och badrum, en extra toalett och ett garage med plats för två fordon.

Övervåningen är avsedd för sovrummet, med ytterligare tre sovrum och två badrum. Master-sviten har en klädkammare och ett eget badrum, vilket ger avskildhet och komfort. En rymlig hall förbinder rummen och leder till en 15 m² stor terrass, perfekt för att njuta av omgivningarna och medelhavsklimatet.

Exteriören har utformats för att erbjuda en praktisk och lättskött trädgård, tillsammans med en privat pool, vilket skapar en intim och trevlig plats för vardagsliv eller familjefritidsaktiviteter.

Ett anpassningsbart och mycket effektivt projekt

Evia erbjuds som ett helt anpassningsbart nyckelfärdigt projekt, vilket gör att ytbehandlingar, material och detaljer kan anpassas till den framtida ägarens preferenser, vilket gör varje hem till ett unikt verk.

Hållbarhet och komfort är grundläggande pelare i projektet. Huset kommer att uppnå högsta energiklass, A+, med ett Huawei solcellssystem, Daikin aerotermisk uppvärmning och högpresterande minimalistiska fönster och dörrar, vilket garanterar effektivitet, tyst drift och energibesparingar.

Projektet utvecklas av ett tyskt företag med omfattande erfarenhet inom bostadssektorn på Costa Brava. Detta väletablerade byggföretag har en dokumenterad meritlista inom högkvalitativa utvecklingar och erbjuder flerspråkig support, med professionell och personlig vägledning genom hela bygg- och anpassningsprocessen.

En plats med potential

Bara 10 minuter från stränderna och med utmärkta förbindelser till Girona och Barcelona, ​​har fastigheten ett strategiskt läge. Dessutom förstärker dess närhet till golfbanan som kommer att vara värd för Ryder Cup 2031 dess attraktivitet som en investering på medellång och lång sikt.

Den sista delen av de utställda fotografierna innehåller bilder av ett modellhus som redan byggts av samma byggherre, vilket gör att man på första hand kan uppskatta nivån på finishen, byggkvaliteten och den noggrannhet som kännetecknar Evia-projektet.

BOTTENVÅNING

1. Lobby

2. Vardagsrum – matsal – kök i öppen planlösning (62,10 m²)

3. Kontor (6,00 m²)

4. Master bedroom-svit med omklädningsrum och stort eget badrum

5. Gästtoalett

6. Garage (38,10 m²)

FÖRSTA VÅNINGEN

1. Stor distributör

2. Dubbelrum 2

3. Dubbelrum 3 (11,80 m²)

4. Komplett badrum

5. Dubbelrum 4 med eget badrum, omklädningsrum och terrass.

Exteriörer:

• Utomhusparkering
• Privat pool
• Trädgård
• Utomhusmatplats
• Chill-out-område

Området kring Golf Costa Brava, i Santa Cristina d'Aro, har etablerat sig som en av de mest attraktiva platserna att bo på Costa Brava, både som primär- och sekundärbostad. Omgivet av medelhavsnatur, tallskogar och böljande kullar, erbjuder det en lugn, säker och högkvalitativ livsstil, borta från stress och jäkt men med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Området kombinerar avskildhet och bostadsliknande elegans med närhet till några av de bästa stränderna och vikarna vid kusten, bara 10 minuter bort med bil, såsom Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró och Platja d'Aro. Dessutom har det ett utmärkt utbud av restauranger, internationella skolor, idrottsanläggningar och hälsovårdstjänster, vilket gör det till ett idealiskt alternativ för året runt-boende.

När det gäller transportförbindelser är dess läge strategiskt. Det är cirka 25 minuter från Girona och dess AVE-station för höghastighetståg, drygt en timme från Barcelona, ​​​​och med snabb tillgång till motorvägen AP-7, som ger bekväma förbindelser till Frankrike och resten av Europa. Girona-Costa Brava flygplats ligger cirka 30 minuter bort, och Barcelonas flygplats ligger drygt en timme bort.

Kombinationen av naturliga omgivningar, högkvalitativ infrastruktur och utmärkta förbindelser gör Golf Costa Brava till en perfekt enklav för dem som söker lugn och ro utan att offra komfort och tillgänglighet.