Hus/villa med 3 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Sant Feliu de Guíxols, ligger denna fastighet i ett exklusivt bostadsområde, omgivet av natur och främst bebott av året runt-boende. Casanova-komplexet är känt för sitt lugn, sin avskildhet och sitt utmärkta grannskap, och kombinerar primära bostäder och fritidshus för både spanska och internationella invånare.

Fastigheten ligger på en tomt på 805 m² och har en total byggd yta på 182 m², inklusive ett rymligt garage på 38 m². Huvudbyggnaden, fördelad på en våning, erbjuder cirka 110 m², noggrant arrangerad för att säkerställa komfort och funktionalitet. Det är viktigt att notera att tomten är praktiskt taget plan, vilket gör den till en av få i detta område med en planlösning, eftersom området ligger på en bergssluttning.

Från huvudentrén når vi ett ljust vardagsrum/matsal i söderläge, utrustat med öppen spis och luftkonditionering, liksom resten av rummen. Det separata, rymliga och praktiska köket ansluter direkt till utomhusterrassen, där vi hittar en trevlig chill-out-avdelning med grill och tillgång till den 30 m² stora privata poolen.

Sovrummet består av tre dubbelrum med inbyggda garderober. Master-sviten, som också vetter mot söder, har ett eget badrum med badkar. De andra två sovrummen delar ett komplett badrum med dusch och naturligt ljusinsläpp. Dessutom finns en separat tvättstuga och förråd.

På nedre plan, med direkt tillgång från gatan, finns det stora privata garaget. Huset har oljeuppvärmning med en 2 000-liters tank, vilket gör att det bekvämt täcker hela vintersäsongen.

Dess läge, avskildhet och närhet – bara 4 minuter från centrum och 5 från stranden – gör denna fastighet till ett utmärkt alternativ både som huvudbostad och som ett andra hem på Costa Brava.

• Exklusiv bostadsutveckling

• Tomt på 805 m²

• Söderläge

• 30 m² privat pool

• Uteområde med terrass, chill-out-område och grillplats

• 3 dubbelrum med inbyggda garderober

• Master-svit med eget badrum

• Luftkonditionering i alla rum

• Öppen spis i vardagsrummet

• Oljeuppvärmning (2 000 liters tank)

• Inglasat garage på 38 m²

• 4 minuter från centrum och 5 minuter från stranden

• Utmärkta förbindelser till Girona och Barcelona

Huvudbostad

• Boyta: 110 m²

• Vardagsrum/matsal i söderläge

• Separat kök med utgång utifrån

• 3 dubbelrum

• 2 kompletta badrum

• Separat tvättstuga

Nedre våningen

• Inglasat garage: 38 m²

Exteriörer

• Tomt: 805 m²

• Privat pool: 30 m²

• Terrass + chill-out-område + grill

Plats

• Casanova-urbaniseringen

• 4 min till Sant Felius centrum

• 5 minuters strand

• 25 minuter Girona

• 55 minuter Barcelona

Denna fastighet ligger i den nedre delen av Casa Nova-urbanisationen, i ett väletablerat bostadsområde, nära havet och med goda förbindelser till Girona, flygplatsen och staden Barcelona. Det är 5 minuters bilresa från centrala Sant Feliu de Guíxols och stranden, 10 minuter från Platja d'Aro, 30 minuter från Girona och 1 timme från Barcelona.