Hus/villa med 3 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox presenterar detta hus i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Sant Feliu de Guíxols, ett exklusivt bostadsområde omgivet av natur och främst bebott av året runt-boende. Casa Nova-området är känt för sin lugn och avskildhet, med både primära bostäder och fritidshus för både spanska och internationella invånare.

Fastigheten ligger på en tomt på 805 m². Det är värt att notera att tomten är praktiskt taget plan; det är faktiskt en av de enda i detta område som har mark i ett plan, eftersom området ligger på en bergssluttning.

Beträffande den bebyggda ytan erbjuder den totalt 182 m², vilket inkluderar ett rymligt, slutet garage på 38 m². Huvudbyggnaden, fördelad på en våning, erbjuder cirka 110 m² omsorgsfullt organiserad.

Från huvudentrén når vi ett ljust vardagsrum med matsal i söderläge, utrustat med öppen spis och luftkonditionering, liksom resten av rummen. Det praktiska och rymliga separata köket ansluter direkt till utomhusterrassen, där vi hittar en trevlig chill-out-avdelning med grill och tillgång till den 30 m² stora privata poolen.

Sovrummet består av tre dubbelrum med inbyggda garderober. Det stora sovrummet, som vetter mot söder, har ett eget badrum med badkar. De andra två sovrummen delar ett komplett badrum med dusch och naturligt ljusinsläpp. Dessutom finns en separat tvättstuga och förråd.

På nedre våningen, med direkt tillgång från gatan, finns det stora privata garaget.

Huset har oljeuppvärmning med en 2 000 liters tank, vilket gör att du bekvämt kan täcka hela vintersäsongen.

Dess läge, avskildhet och närhet – bara 4 minuter från centrum och 5 från stranden – gör denna fastighet till ett utmärkt alternativ både som huvudbostad och som ett andra hem på Costa Brava.

• Exklusiv bostadsutveckling
• Tomt på 805 m²
• Söderläge
• Luftkonditionering i alla rum
• Öppen spis i vardagsrummet
• Oljeuppvärmning (2 000 liters tank)
• 4 minuter från centrum
• 5 minuter från stranden
• Utmärkta förbindelser till Girona och Barcelona

Entréplan

• Vardagsrum/matsal i söderläge
• Separat kök med utgång utifrån
• 3 dubbelrum
• 2 kompletta badrum
• Separat tvättstuga

Nedre våningen

• Inglasat garage: 38 m²

Utomlands

• Tomt på 805 m²
• Privat pool på 30 m²
• Uteområde med terrass, chill-out-område och grillplats

Denna fastighet ligger i den nedre delen av Casa Nova-urbanisationen, i ett väletablerat bostadsområde, nära havet och med goda förbindelser till Girona, flygplatsen och staden Barcelona. Det är 5 minuters bilresa från centrala Sant Feliu de Guíxols och stranden, 10 minuter från Platja d'Aro, 30 minuter från Girona och 1 timme från Barcelona.