PDA70403 395 000 € Hus/Villa till salu

Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

  • Sovrum 4
  • Badrum 3
  • Planlösning 113m²
  • Totalyta 240m²

Charmigt hus på 113 m² med 4 sovrum, 3 badrum, trädgård, terrass och öppen utsikt till salu i Golf Costa Brava, en av de mest exklusiva urbanisationerna i Santa Cristina d'Aro.

hus/villa viktigaste huvuddrag

  • Utsikt över bergen
  • Trädgård
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Öppet kök
  • Inbyggda garderober
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Chill out plats
  • Planlösning 113m²
  • Konstruerat Område 113m²

Vad du behöver veta om det här hus/villa

Dils Lucas Fox presenterar detta hus i ett av de mest lugna och eftertraktade områdena i Santa Cristina d'Aro, inom den prestigefyllda urbaniseringen Golf Costa Brava. Området är omgivet av grönområden och ståtar med trevlig öppen utsikt över bergen och skogen. Dessutom har det en välskött bostadsmiljö, perfekt för dem som söker lugn och ro utan att offra närheten till stadens centrum med alla bekvämligheter, stränderna på Costa Brava och områdets viktigaste transportförbindelser.

Huset är fördelat på två våningar med en design som maximerar naturligt ljusinsläpp och kopplingen till utomhusmiljön. Vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum med matplats, ett välkomnande och bekvämt utrymme året runt, med ett praktiskt integrerat kök. Härifrån finns direkt tillgång till terrassen och trädgården.

Huset har fyra sovrum och tre badrum. Tre av sovrummen ligger på övervåningen, inklusive det stora sovrummet med eget badrum, medan det fjärde sovrummet, också med eget badrum, ligger på nedervåningen. Denna planlösning är idealisk för att underhålla gäster eller njuta av större avskildhet mellan husets olika delar.

Utanför erbjuder fastigheten en helt inhägnad tomt med gott om avskildhet och säkerhet, samt en härlig trädgård på över 150 m², perfekt för att njuta av medelhavsklimatet, hålla utomhusmöten eller helt enkelt koppla av omgiven av naturen. Terrassen med grill är perfekt för att njuta av lugna måltider och kvällar under större delen av året.

Bland dess funktioner finns gasuppvärmning, träfönster och möjlighet till bekväm parkering inom själva fastigheten.

En mycket attraktiv fastighet för dig som söker ett praktiskt, charmigt hem omgivet av naturen, i en av de mest kända och etablerade urbanisationerna på Costa Brava.

Hus/Villa till salu

Planlösning

Entréplan

  • Mottagare
  • Sovrum med eget badrum
  • 2 dubbelrum
  • 1 komplett badrum

Nedre våningen

  • Rymligt vardagsrum/matsal
  • Öppet kök
  • Multifunktionellt rum/sovrum med komplett badrum

Utomlands

  • Privat trädgård
  • Terrass med grill
  • Helt inhägnad tomt
  • Parkeringsplats inom fastigheten
  • Fri utsikt över berg och skog

Santa Cristina d'Aro, Costa Brava: Var den här bostaden är belägen

Fastigheten ligger i den prestigefyllda urbanisationen Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i regionen för sin lugn, avskildhet och naturliga omgivning. Urbanisationen är omgiven av medelhavsskogar och vidsträckta grönområden, vilket erbjuder en avslappnad och trygg livsstil, perfekt både som permanent bostad och som ett året runt-boende.

Det ligger några minuter från centrala Santa Cristina d'Aro, där du hittar alla nödvändiga tjänster, samt stränder, restauranger, butiker och marinor i Platja d'Aro, S'Agaró och Sant Feliu de Guíxols.

Dessutom utmärker sig området för sin närhet till den berömda Golf d'Aro – Mas Nou Club och för att erbjuda flera alternativ för sport- och naturälskare, inklusive vandring, cykling och utomhusaktiviteter i en privilegierad miljö på Costa Brava.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 63 299

Energy consumption F : 299kWh/m²/year
Emissions F : 63kg CO₂/m²/year

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 113 m² och en ungefärlig användbar yta på 70,65 m². Den är i gott skick. Energiklass: F, med en energiförbrukning på 299 kWh/m²/år och CO₂-utsläpp på 63 kg/m²/år. Energicertifikatreferens: ZL210LR32. Fastigheten har ett giltigt inflyttningsbevis, referens: CHG****4015001. Försäljningspriset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet, inklusive överlåtelseskatt (ITP), notarieavgifter, registreringsavgifter och eventuella administrativa avgifter. Fastighetsmäklaravgifter ingår i försäljningspriset och betalas av säljaren. Denna fastighet marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro, SL), som agerar som fastighetsmäklare med AICAT-nummer 7941. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig på begäran. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baseras på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70403 395 000 € Hus/Villa till salu