Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox presenterar denna exklusiva moderna villa med havsutsikt, belägen bara en kilometer från Sant Pol-stranden, en av de mest ikoniska på Costa Brava. Fastigheten byggdes 2019 med material av högsta kvalitet och har en elegant, energieffektiv design.

Huset har en byggd yta på 253 m², fördelat på två våningar, och ligger på en plan tomt i sydostläge, med rikligt naturligt ljusinsläpp hela dagen. Det har en infinitypool och trevliga utomhusutrymmen utformade för året runt-njutning.

På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och öppen spis, ett fullt utrustat designkök med De Dietrich-apparater, bänkskivor i porslinsfärgat keramik och en köksö. Denna våning inrymmer även två sovrum och två designbadrum, varav ett har en klädkammare och ett eget badrum.

Övervåningen erbjuder ett mysigt vardagsrum eller lounge med tillgång till en terrass med utsikt över havet, ett sovrum med ytterligare en privat terrass med panoramautsikt över havet och staden Sant Feliu, samt ett komplett badrum.

Utomhus har fastigheten en infinitypool kaklad med mosaikplattor, en elegant terrass i naturlig travertinsten och en lättskött trädgård.

För utmärkt inomhuskomfort ingår golvvärme och ett effektivt aerotermiskt system med en 300-liters lagringstank. Fastigheten har även ett invändigt och utvändigt larmsystem, en automatisk grind för fordon och parkering inom fastigheten.

En exklusiv fastighet, designad för dem som söker komfort, effektivitet, design och ett privilegierat läge på Costa Brava.

• Modern exklusiv villa
• Panoramautsikt över havet och bergen
• Byggd år 2019
• Sydostlig orientering
• 1 km från Sant Pol-stranden
• Bänkskiva i porslinskeramik
• Designerbadrum med Porcelanosa-material
• Roca sanitetsartiklar och Grohe-kranar
• Aluminiumsnickeri med dubbelglas
• Automatiserade persienner i aluminium
• Golvvärme
• Högeffektivt aerotermiskt system
• 300 liters varmvattenberedare
• Energieffektivitetscertifikat A
• Luftkonditionering
• Inomhus- och utomhuslarm
• Automatiserad grind för fordonsåtkomst

Bottenvåning

• Rymligt och ljust vardagsrum/matsal med öppen spis och direkt tillgång till terrassen och poolen
• Fullt utrustat designkök med De Dietrich-apparater och köksö
• Master bedroom med eget badrum och klädkammare
• Andra sovrummet
• Andra badrummet

Första våningen

• Vardagsrum/multifunktionsrum med tillgång till terrass och havsutsikt
• Sovrum med privat terrass och panoramautsikt över havet och staden Sant Feliu
• Komplett badrum

Utomlands

• Infinity-pool
• Utomhusterrass gjord av naturlig travertinsten
• Trädgård med fruktträd
• Parkeringsplats inom tomten

Fastigheten ligger i ett lugnt och välskött bostadsområde i Sant Feliu de Guíxols på Costa Brava. Den har ett lugnt och privilegierat läge nära havet, perfekt som antingen primär- eller sekundärbostad.

Villan ligger ungefär en kilometer från Sant Pol-stranden, en av de mest symboliska stränderna på Costa Brava, känd för sin strandpromenad, kvalitetsrestauranger och kristallklara vatten.

Centrum av Sant Feliu de Guíxols, med sin småbåtshamn, butiker, marknader, restauranger och alla bekvämligheter, ligger cirka två kilometer bort. Stormarknader, skolor och andra viktiga tjänster ligger bara en kort bilresa bort.

Det är en idealisk plats för att njuta av medelhavslivsstilen, med stränder, natur, gastronomi och vattenaktiviteter, utan att offra komfort och goda transportförbindelser.

Avstånd:

• Sant Pol-stranden: 1 kilometer
• Sant Feliu de Guíxols centrum och småbåtshamn: 2 kilometer
• Platja d'Aro (fritid, shopping och restauranger): 5 kilometer
• Girona stad: 30 kilometer
• Girona-Costa Brava flygplats: 30 kilometer
• Barcelona stad: 100 kilometer