Hus/villa med 4 Sovrum med 20m² Trädgård till salu i Sant Feliu, Costa Brava

I centrala Sant Feliu de Guíxols, bara några minuter från stranden och gågatan, erbjuder detta nyrenoverade hus en unik möjlighet för både investerare och familjer som söker komfort och mångsidighet.

Fastigheten har en total byggd yta på 120 m² och en användbar yta på 100 m², uppdelad i två oberoende bostäder, var och en med egen ingång från en gemensam entré. Denna planlösning möjliggör en mängd olika användningsområden: att använda den som ett stort familjehem, att hyra ut en av våningarna med vinst eller att helt använda den som en turist- eller bostadsinvestering.

Bottenvåningen erbjuder en funktionell planlösning med ett rymligt vardagsrum/matsal med utgång till den privata uteplatsen, två dubbelrum, ett fullt utrustat kök och ett badrum med dusch. På övervåningen finns ett ljust vardagsrum/matsal med utgång till balkongen, samt två dubbelrum (ett med egen balkong), ett modernt kök och ett komplett badrum.

Tack vare sin öst-västliga orientering njuter huset av naturligt ljus hela dagen. Vid den nyligen omfattande renoveringen 2024 uppdaterades den ursprungliga byggnaden från 1901 helt och alla moderna bekvämligheter lades till samtidigt som dess karaktär bevarades. Huset har nu elvärme med varm-/kallpump, moderna ytbehandlingar och energiklass C.

En charmig fastighet med strategiskt läge, perfekt för dig som söker en primärbostad på Costa Brava eller en investering med stor potential på en av de mest attraktiva platserna vid kusten.

• Omfattande renovering slutförd 2024
• Två fristående hus med egna ingångar
• Privat uteplats på bottenvåningen
• Balkonger på övervåningen
• Öst-västlig orientering med utmärkt ljusstyrka
• Elvärme med varm-/kallpump
• Energiklass C
• Centralt läge: 4 minuters promenad från gågatan och shoppingområdet
• 6 minuter från strandpromenaden och stranden

Bottenvåning

• Hall med gemensam ingång
• Vardagsrum/matsal med utgång till uteplatsen
• Fullt utrustat kök
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum med dusch
• Privat uteplats

Övre våningen

• Vardagsrum med utgång till balkong
• 2 dubbelrum (ett med egen balkong)
• Modernt utrustat kök
• Komplett badrum med dusch

Denna fastighet är idealisk för dig som vill bo nära havet, utan att offra lugnet och charmen i en kuststad med alla bekvämligheter. Den ligger i ett av de mest attraktiva områdena på Costa Brava, vilket, om du vill hyra en av de två fastigheterna, kan erbjuda stor potential för lönsamhet.

Sant Feliu de Guíxols har också utmärkta förbindelser, då det bara ligger 30 minuter från Girona-Costa Brava flygplats, 40 minuter från Girona AVE-station och bara en timme från Barcelona.