Hus/villa med 3 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Beläget i ett mycket lugnt bostadsområde i Sant Feliu de Guíxols, erbjuder detta parhus på 140 m² mångsidighet, rymlighet och flera planlösningsalternativ för att passa varje familjs behov.

Huset är fördelat på två våningar plus en vind, med en unik design som kombinerar funktionella utrymmen med ljusa vardagsrum. Bottenvåningen är utformad som ett mångsidigt utrymme, för närvarande används som arbetsyta och yogarum, med direkt tillgång till den 28 m² stora privata trädgården med inbyggd grill. Denna våning har också ett garage, ett komplett badrum och ett kontor. Det användes tidigare som en kommersiell yta.

På första våningen är vardagsrummet organiserat kring ett rymligt vardagsrum med matplats och ett öppet kök, vilket skapar en bekväm och familjevänlig atmosfär. På samma våning finns också tre sovrum: ett enkelrum med tillgång via en hopfällbar trappa till en stor vind – perfekt för att skapa en underbar lekplats för barn – och två dubbelrum, båda med tillgång till en balkong med utsikt över trädgården. Ett komplett badrum med dusch kompletterar planlösningen.

Huset erbjuder stor renoveringspotential, vilket gör att den nuvarande planlösningen kan anpassas till en ny livsstil. Bottenvåningen skulle till exempel kunna omvandlas till ett stort vardagsrum med öppen planlösning mellan vardagsrum/matsal och kök, med direkt tillgång till trädgården, och övervåningen skulle kunna omorganiseras för att rymma upp till fyra rymliga sovrum.

Ett praktiskt, mångsidigt hem i en mycket lugn miljö, perfekt både som permanentboende och som semesterbostad på Costa Brava.

📦 Extramaterial för hemmet

• Privat garage med direkt tillgång från gatan.

• 28 m² privat trädgård med inbyggd grill.

• Stor vind med flera möjligheter (lekplats, kontor, förråd).

• Multifunktionella utrymmen på bottenvåningen (för närvarande ett yogarum och kontor, tidigare en kommersiell lokal).

• Balkong mot trädgårdsområdet.

• Stor potential för renovering för att anpassa sig till den nya ägarens behov.

• Beläget i ett mycket lugnt område i staden, nära alla tjänster.

🚪 Bottenvåning

• Entréhall med direkt tillgång från gatan.

• Skafferi och trappa till entréplan.

• Kontor med tillgång till ett komplett badrum med dusch.

• Multifunktionellt rum (används för närvarande som yogarum).

🚗 Garage

• Privat utrymme med egen ingång från gatan.

🌿 Trädgård

• Yta på 28 m² med inbyggd grill.

• Direktåtkomst från multifunktionsrummet.

🍽️ Första våningen

• Stort vardagsrum med öppet kök.

• Enkelrum med tillgång via trappa till vinden.

• Två dubbelrum, båda med utgång till balkong mot trädgården.

• Komplett badrum med dusch.

🏠 Vind

• Öppen planlösning, perfekt som lekplats, kontor eller förråd.

Denna fastighet är idealisk för dig som vill bo nära havet, men utan att offra lugnet och charmen i en kuststad med alla bekvämligheter. Tack vare sin anpassningsbara planlösning, utomhusutrymmen och närheten till stranden blir den ett perfekt alternativ för både familjer och de som söker ett andra hem med medelhavskänsla i ett av de mest attraktiva områdena på Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols har också utmärkta transportförbindelser, bara 30 minuter från Girona-Costa Brava flygplats, 40 minuter från Girona AVE (höghastighetståg) station och bara en timme från Barcelona.