Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Detta rymliga radhus, beläget i ett lugnt bostadsområde mellan Sant Feliu de Guíxols och S'Agaró, erbjuder en utmärkt kombination av funktionalitet, hållbarhet och närhet till havet. Det ligger bara tio minuters promenad från stränderna i Sant Feliu och S'Agaró och mycket nära alla viktiga tjänster, vilket gör det till ett perfekt val för både en primärbostad och ett fritidshus.

Fastigheten har behållit sin ursprungliga planlösning och erbjuder rymliga och väldefinierade rum. Den är särskilt känd för sina fyra sovrum, perfekta för familjer som söker mer utrymme, och ett separat kök separerat från vardagsrummet/matsalen, vilket ger funktionalitet och avskildhet till varje område. Den har också en privat hiss som bekvämt förbinder följande våningar: från källaren, genom bottenvåningen och upp till första våningen.

En av huvudattraktionerna med detta hem är dess engagemang för energieffektivitet: det har sex solpaneler som möjliggör elbesparingar på mellan 60 % och 80 %, samt 50 % rabatt på fastighetsskatten i fem år, varav tre år fortfarande är tillgängliga. Denna hållbara investering representerar en betydande fördel för alla köpare.

Huset är en del av ett bostadsområde med pool, grönområden och en vänlig grannskapsatmosfär, perfekt för barnfamiljer eller de som söker ett lugnt hem med goda möjligheter. Observera att husdjur inte är tillåtna i bostadsområdet (enligt bostadsreglerna).

Dess strategiska läge, 1 timme från Barcelona och bara 20 minuter från Girona, garanterar utmärkta förbindelser med både väg och kollektivtrafik.

En fullt utrustad fastighet, med alla bekvämligheter och ett tydligt engagemang för hållbarhet, på en av de mest eftertraktade platserna på Costa Brava.

Detta hem erbjuder ytterligare funktioner som gör det till ett särskilt attraktivt alternativ:

• Installation av sex solpaneler, med en uppskattad energibesparing på mellan 60 % och 80 % jämfört med tidigare förbrukning.

• 50 % rabatt på fastighetsskatten i fem år (tre år kvar).

• Privat hiss som bekvämt förbinder husets tre huvudvåningar (den når inte vinden).

• Ett separat kök som behåller husets ursprungliga planlösning, perfekt för dig som föredrar att separera kök och vardagsrum/matsal.

• Fyra sovrum, inklusive en öppen vindsplan med flera användningsområden: ett extra sovrum, ett kontor, en lekplats eller ett vardagsrum.

• Lugnt gemensamt område med pool, trädgård och familjär atmosfär.

• Oslagbart läge: bara 10 minuters promenad från stranden och nära alla bekvämligheter.

• Bra förbindelser till Girona (20 minuter) och Barcelona (1 timme).

🟫 Fastighetsfördelning

🚪 Tillträdesområde
Entréhall med direkt tillgång från bostaden.
Hiss med hållplatser på alla våningar.

🍽️ Dagavdelning (bottenvåning)
Fristående, rymligt och ljust kök.
Vardagsrum med utgång till en privat terrass.
Toalett.

🛏️ Nattavdelning (första våningen)
Master bedroom med eget badrum.
Två utvändiga dubbelrum med inbyggda garderober.
Ytterligare badrum med badkar.

🧭 Multifunktionellt område (vind)
Stort öppet rum med flera användningsområden:
Fjärde sovrum, spelrum, kontor eller vardagsrum.

🧺 Funktionellt område (källare)
Separat tvättstuga.
Privat förråd.
Direkt tillgång till parkeringen.
Intern anslutning till hissen.

🌳 Gemenskapens exteriörer
Slå samman.
Grunder.
Lugn bostadsmiljö, perfekt för familjer.

Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde mellan Sant Feliu de Guíxols och S'Agaró, bara några minuters promenad från stränder, butiker och restauranger. Läget gör att du kan njuta av alla bekvämligheter och den livliga atmosfären på Costa Brava, med stor avskildhet och magnifik havsutsikt.

Det erbjuder också god tillgång till kollektivtrafik och snabba förbindelser till huvudvägarna till Girona (30 minuter med bil) och Barcelona (1 timme med bil).