Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i L'Escala, Costa Brava

Lucas Fox presenterar detta spektakulära hus till salu i L'Escala, beläget i det exklusiva området Punta Montgó, en av de mest eftertraktade platserna på Costa Brava.

Detta bekväma hem har ett söderläge, vilket ger rikligt med naturligt ljus hela dagen. Det har en rymlig boyta på 304 m² på en tomt på 602 m². Dessutom erbjuder det fantastisk panoramautsikt över havet.

Huset är fördelat på flera våningar, utformade för att dra full nytta av utsikten. På bottenvåningen, på gatunivå, finns en parkeringsplats, ett kontor perfekt för att arbeta hemifrån, ett förråd och en terrass för att njuta av naturen.

På bottenvåningen finns ett ljust vardagsrum/matsal med öppet kök i ett välkomnande och modernt utrymme, med direkt tillgång till en terrass med spektakulär utsikt över Medelhavet. Ett gästbadrum finns också på denna våning.

Nedervåningen inrymmer tre sovrum, ett av dem med eget badrum, samt ett komplett badrum och direkt tillgång till trädgården och den privata poolen, där du kan njuta av medelhavsklimatet året runt.

Fastigheten kompletteras av en praktisk tvättstuga och en bastu.

Denna fastighet i Punta Montgó är perfekt både som huvudbostad och ett lyxigt andra hem på Costa Brava, tack vare sitt privilegierade läge, soliga läge och fantastiska havsutsikt.

Fastigheten ligger i Roses, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 304 m² och en användbar yta på 137,30 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1 250 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHG01048022***, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärd Status: Nej.

Åtkomstvåning

• Parkeringsplats
• Avsändande
• Förråd
• Terrass

Entréplan

• Vardagsrum/matsal med öppet kök
• Gästbadrum
• Terrass med panoramautsikt över havet

Nedre våningen (-1)

• 2 sovrum
• Sovrum med eget badrum
• Komplett badrum
• Tillgång till trädgården och poolen

Utomhusområde

• Trädgård med privat pool
• Tvättstuga
• Bastu

Punta Montgó är ett av de mest eftertraktade områdena i L'Escala på Costa Brava, känt för sin havsutsikt, sitt lugn och sin närhet till stranden och hamnen.

Denna naturliga miljö erbjuder lugn och ro utan att offra moderna bekvämligheter som restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Punta Montgó erbjuder en avslappnad livsstil samtidigt som man behåller närheten till staden.