Fantastisk nybyggd villa med havsutsikt i Sa Riera, Begur

Denna magnifika nybyggda villa ligger i ett utmärkt läge med fantastisk havsutsikt och utmärkt läge. Den ligger bara 2 kilometer från Begurs centrum och Sa Riera-stranden, i ett lugnt område men ändå nära alla bekvämligheter och nöjesmöjligheter.

Huset är fördelat på två våningar. På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med direkt tillgång till en veranda, perfekt för att njuta av måltider utomhus. Köket med öppen planlösning har en köksö. På denna våning finns också ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum, som kan användas som gästrum eller kontor, samt en gästtoalett designad med högkvalitativa material.

Övervåningen rymmer tre dubbelrum, alla rymliga och väl upplysta. Det stora sovrummet har ett eget badrum och en klädkammare. De andra två sovrummen delar ett komplett badrum, perfekt för familjer eller gäster.

Utomhus har fastigheten en privat pool, perfekt för att svalka sig och koppla av under varma dagar. Den täckta verandan erbjuder en perfekt plats för måltider utomhus eller avkoppling. Den omsorgsfullt underhållna trädgården och solterrassen kompletterar utomhusområdet.

Fastigheten inkluderar ett garage på nedre våningen och en extra parkeringsplats på övervåningen.

Tveka inte att kontakta oss om du vill ha mer information om den här fastigheten.

Fastigheten ligger i Begur, i Sa Riera-området. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 285 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1 800 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP) (moms och stämpelskatt vid nybyggnation). Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Energideklarationen och inflyttningsintyget behandlas för närvarande. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärdsstatus: Nej.

Entréplan

• Vardagsrum med utgång till veranda
• Kök
• Sovrum med eget badrum
• Artighet toalett

Övre våning

• Sovrum med eget badrum och omklädningsrum
• 2 sovrum
• Badrum

Utomhusområde

• Slå samman
• Veranda
• Trädgård
• Solterrass

Denna villa ligger i Sa Riera, en av de charmigaste vikar på Costa Brava. Den tillhör kommunen Begur, en vacker medeltida stenby som domineras av ett 1500-talsslott som erbjuder spektakulär utsikt över hela Baix Empordà-regionen, hela vägen till Pyrenéerna.

Begur ligger bara 1 timme och 20 minuter från Barcelona, 40 minuter från Girona och 1 timme från den franska gränsen. Det har också några av de vackraste vikar på hela Costa Brava, såsom Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja och Platja Fonda, bland andra.