Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Jávea, Costa Blanca

Belägen i den eftertraktade bostadsenklaven Lucentum, erbjuder denna vackert presenterade villa i medelhavsstil generösa bostadsutrymmen, förfinad komfort och modern energieffektivitet, allt omgivet av frodiga, mogna trädgårdar.

Fastigheten byggdes 2001 och är fördelad på två huvudvåningar med fem rymliga sovrum, vilket gör den idealisk som permanentboende eller en lyxig familjetillflyktsort. Huset har stora rumsproportioner, kompletterat av en varm medelhavsestetik både internt och externt.

Villans hjärta är köket, vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning, utformade för avslappnat vardagsliv och enkel underhållning. Härifrån öppnar dörrarna sig direkt mot den västerläge naya, en inbjudande täckt terrass som fångar eftermiddagssolen och erbjuder lugn utsikt över de vackert anlagda trädgårdarna, anlagda med gräsmatta och inramade av mogna palmer och gummiträd. Ett automatiskt bevattningssystem säkerställer att trädgårdarna förblir grönskande året runt med minimalt underhåll.

På övervåningen har master-sviten ett privilegierat läge med havsutsikt, vilket ger en lugn och privat tillflyktsort. De återstående sovrummen är väl fördelade över huset, vilket ger flexibilitet för både familj och gäster.

Komfort garanteras året runt med golvvärme och luftkonditionering, medan hållbarhet och effektivitet förbättras av ett 10 kW solenergisystem, som driver hemmet och värmer upp tappvattnet.

Utomhusutrymmena kompletteras av en fantastisk 10 x 5 meter stor pool, utrustad med värmepump, elektriskt pooltak och saltvattensystem, vilket möjliggör förlängda badsäsonger och enkelt underhåll.

Utöver det huvudsakliga bostadsutrymmet har villan en betydande nedre våningsplan på cirka 60 m², vilket erbjuder utmärkt flexibilitet. Detta utrymme kan användas som extra gästboende, gym, hobbyrum eller gott om förvaring, beroende på ägarens behov.

Denna exceptionella villa kombinerar tidlös medelhavscharm med moderna bekvämligheter, generösa proportioner och miljömedvetna funktioner, allt i ett av Jáveas mest eftertraktade bostadsområden.

Bottenvåning

Entréhall

Öppen planlösning vardagsrum/matsal

Öppen planlösning kök

3 sovrum

2 badrum

Övre nivå

Huvudsovrum och eget badrum

Takterrass

Lägre nivå

5:e sovrummet

Multifunktionsrum

Duschrum

Inbäddat i det mycket attraktiva bostadsområdet Urbanisation Lucentum i Adsubia-området i Jávea (Xàbia), har denna villa ett exceptionellt läge som kombinerar lugn, medelhavscharm och vardaglig bekvämlighet. Belägen något ovanför huvudstaden, erbjuder Lucentum lugna, lummiga gator och en fridfull atmosfär bara några minuter från det pulserande Arenal-distriktet och den fantastiska Costa Blanca-kusten. (Blanca International)

Stränder och fritid

• Den berömda Playa del Arenal, Jáveas största sandstrand med gyllene sand och kristallklart medelhavsvatten, ligger en kort bilresa från villan – vanligtvis 5–10 minuter med bil. Denna strand är en året runt central plats för bad, solbad, vattensporter och långa promenader längs den livliga strandpromenaden kantad av kaféer, barer och restauranger. (Tripadvisor)

Utbildning – Internationella och lokala skolor

Att bo i Lucentum gör familjelivet enkelt med tillgång till utmärkta utbildningsalternativ i och runt Jávea:

• Xàbia International College – en välrenommerad internationell skola som erbjuder tvåspråkig utbildning baserad på den brittiska läroplanen för elever i åldrarna 2–18, med campus i Jávea. (xic.college)

• Lady Elizabeth School – en väletablerad brittisk skola nära Cumbre del Sol (en kort bilresa bort), populär bland utlandsboende familjer. (Lady Elizabeth School)

• Lokala offentliga och semi-internationella alternativ som L'Arenal School och Trenc d'Alba College finns också runt Arenal och Gamla stan, och tillhandahåller spansk och tvåspråkig utbildning. (Euro Javea Real Estate)

Shopping och dagliga förnödenheter

Invånarna i Lucentum har ett bra läge för vardagliga bekvämligheter:

• En mängd olika stormarknader och livsmedelsbutiker som Mercadona, Mas y Mas, Consum, SuperCOR och lokala marknader finns i hela Jávea, inklusive i Arenal och närliggande stadsområden – perfekt för dagliga inköp eller större veckovisa inköp. (altavillas.com)

• Oberoende och internationella matbutiker, bagerier och specialiserade återförsäljare finns också inom räckhåll.

Matställen, kaféer och nattliv

Arenal strandpromenad och centrala Jávea erbjuder en rik blandning av matupplevelser – från avslappnade strandkaféer och tapasbarer till gourmetrestauranger och trendiga lounger. Du hittar en livlig kulinarisk scen med både lokala spanska favoriter och internationell mat bara några minuter bort. (Jávea.com)

Sport och fritid

Bara en kort bilresa från Lucentum finns utmärkta sportanläggningar för alla åldrar och intressen:

• Club Náutico de Jávea – en aktiv nautisk klubb med segling, förtöjningsplatser och havsaktiviteter året runt.

• Tennis- och racketsporter, inklusive Javea Tennis Club med padel- och squashbanor.

• Gym och fitnesscenter som Club Fit Jávea och Sparta Gym, plus ytterligare träningsalternativ i hela staden.

• Lokala idrottsklubbar för fotboll, paddeltennis och vattensporter säkerställer en aktiv livsstil för både familjer och individer.

Medicinska och hälsovårdstjänster

Jávea och omgivningarna är utrustade med bra medicinska tjänster, apotek och vårdcentraler. Större sjukhus och specialistkliniker ligger en kort bilresa bort i närliggande städer som Denia och längs Costa Blanca-korridoren.

Transport och tillgänglighet

• Vägförbindelser: Jávea har goda regionala vägförbindelser till den bredare Costa Blanca. Staden har smidiga anslutningar till motorvägen AP-7 via närliggande korsningar, vilket gör det enkelt att resa norrut mot Valencia eller söderut mot Alicante.

• Flygplatser: De närmaste större flygplatserna är Alicante–Elche flygplats (cirka 1 timmes bilresa) och Valencia flygplats (cirka 1,5 timmes bilresa) – båda med många internationella flygförbindelser.