Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Jávea, Costa Blanca

Belägen i det eftertraktade Adsubia-området i Jávea, erbjuder denna exceptionella fastighet i söderläge en attraktiv kombination av utrymme, avskildhet och vacker utsikt över den öppna dalen, allt i en lugn bostadsmiljö. Fastigheten är utformad för bekvämt boende året runt och enkel underhållning, och omfattar en rymlig huvudbostad i ett plan, ett helt fristående gästhus, garage, mogna medelhavsträdgårdar och en uppvärmd 12 x 4 meter stor pool.

Fastigheten, som ursprungligen byggdes 2004, genomgick en omfattande renovering 2017, med cirka 200 000 euro investerade i uppgradering av huset, och den har fortsatt att underhållas och förbättras varsamt sedan dess. Resultatet är en bekväm och välutrustad bostad som passar lika bra för permanent boende som för längre vistelser året runt.

Huvudbyggnaden är helt i ett plan och har genomtänkt utformats för att maximera naturligt ljusinsläpp och skapa en bra koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmena. En ljus entréhall med ett slående panoramafönster öppnar sig mot uteplatsen, vilket sätter tonen för husets ljusa och välkomnande känsla. Härifrån finns en gästtoalett, tvättstuga och skafferi, som leder vidare till ett imponerande vardagsrum och matplats i öppen planlösning med ett nyrenoverat modernt kök utrustat med högkvalitativa Miele-apparater.

Vardagsrummet öppnar sig direkt mot en täckt terrass med glasgardiner, vilket skapar ett extra vardagsrum och matplats som kan avnjutas under alla årstiderna med utsikt över trädgården och den öppna dalen bortom. Varje rum i huvudbyggnaden har också tillgång till utsidan, vilket ger fastigheten ett enkelt, naturligt flöde mot terrasserna och trädgården.

Sovrumsflygeln består av tre generösa dubbelrum, alla med utsikt över utsidan, tillsammans med en klädkammare och utmärkt förvaring. Det finns ett modernt familjebadrum med badkar och separat dusch, samt ett elegant masterbadrum med duschkabin.

En särskilt unik egenskap hos fastigheten är det fristående gästhuset, som erbjuder ett genuint andra bostadsutrymme, färdigställt i samma standard som huvudbostaden. Det nås via trädgården eller separat från den nedre vägen, där det har egen ingång och privat parkering. Här har vi en entréhall, kök, badrum, sovrum, vardagsrum eller andra sovrum och en inglasad terrass med utsikt över poolen, vilket gör det idealiskt för besökande familj, gäster eller längre vistelser med fullständig oberoende.

Utomhus har den mogna medelhavsträdgården utformats för att vara attraktiv, vattensnål och lättskött. Olika södervända terrasser erbjuder olika områden för att äta, koppla av och njuta av den öppna omgivningen.

Den uppvärmda poolen på 12 x 4 meter är placerad strax nedanför huvudterrassen, vilket gör att den förblir diskret från de huvudsakliga vardagsrummen men ändå är lättillgänglig. Den är uppvärmd med solenergi och har ett överdrag, vilket gör att den kan avnjutas långt efter den traditionella sommarsäsongen, medan poolområdet renoverades 2024.

Fastigheten är vidare utrustad med golvvärme, delad luftkonditionering i varje rum, solpaneler, vattenavhärdare, vattentryckspump och elektrisk entrégrind. Dessa funktioner, tillsammans med dess utmärkta energieffektivitet, förstärker fastighetens lämplighet som ett bekvämt året runt-boende.

Detta hem erbjuder avskildhet, flexibelt boende och en genuin känsla av medelhavsliv både inomhus och utomhus. Det är ett hem designat för att avnjutas året runt, med utmärkt gästboende och vackert underhållna utomhusutrymmen, allt inom cirka fem minuter med bil från Jáveas Arenal-strand och dess restauranger, butiker och tjänster.

Huvudbyggnaden

• Entréhall med gästtoalett och skafferi
• Öppen planlösning vardagsrum/matsal/kök
• Täckt terrass med glasgardiner
• Uteplats
• Sovrum 1
• Sovrum 2
• Sovrum 3
• Badrum 1
• Badrum 2
• Omklädningsrum

Pensionat

• Entréhall
• Kök
• Vardagsrum / sovrum 2
• Täckt terrass
• Sovrum
• Badrum

Garage

• Bilport
• Parkering utanför vägen

Adsubia är ett av Jáveas etablerade bostadsområden, uppskattat för sitt lugna läge, öppna utsikt och närhet till kusten. Området är hemvist för en blandning av högkvalitativa villor och lyxiga familjehus, med lugna vägar, mogna trädgårdar och en avslappnad atmosfär året runt, samtidigt som det bara ligger en kort bilresa från Arenals sandstrand, Cala Blanca, restauranger, stormarknader och dagliga tjänster.

Fastigheten är idealiskt belägen, en kort bilresa från Arenal-stranden och strandpromenaden, cirka 4 km från Jáveas historiska gamla stadsdel och cirka 5 km från hamnen, vilket erbjuder enkel tillgång till stränder, restauranger, butiker, skolor och fritidsanläggningar. Familjer har goda internationella utbildningsmöjligheter, inklusive Xàbia International College i Jávea och Lady Elizabeth School i närliggande Cumbre del Sol, Benitachell. Lokala buss- och taxiförbindelser finns mellan Jávea stad och Arenal-området, medan Alicantes och Valencias internationella flygplatser båda är bekvämt nåbara på cirka 1 timme och 15 till 1 timme och 30 minuter med bil.