Exteriör lägenhet med lång balkong till salu i Ensanche i Gamla Stan, Donostia San Sebastián

Dils Lucas Fox presenterar denna vackra, renoverade lägenhet med förstklassig finish. Denna exteriöra lägenhet har balkonger och erbjuder utsikt över Kursaal och Zurriola-stranden. Belägen i Ensanche-distriktet, intill boulevarden, är det ett av de mest strategiska och väl förbundna områdena i centrala San Sebastián. Omgivningarna kombinerar omedelbar närhet till den historiska stadskärnan med bredare gator, större byggnader och en urban layout som underlättar naturligt ljus, ventilation och enkel åtkomst. Detta läge gör det möjligt för de boende att njuta av den kulturella och kommersiella aktiviteten i Gamla stan utan att offra komforten i en mer organiserad bostadsmiljö.

Lägenheten ligger i en ikonisk byggnad med hiss som ger planlösning, en högt värderad funktion i detta område. Fastigheten utmärker sig för sin ljusa, effektiva planlösning och rum som vetter utåt. Med 88 kvadratmeter boyta erbjuder lägenheten tre sovrum med dubbelsäng, varav ett har ett eget badrum, vilket ger både funktionalitet och avskildhet. Vardagsrummet/matsalen har direkt tillgång till en genomgående balkong, ett karakteristiskt drag för denna typ av byggnad som erbjuder visuell kontinuitet, ventilation och direkt anslutning till gatan. Två av sovrummen har också tillgång till balkongen, vilket förstärker känslan av rymd och maximerar naturligt ljus.

Fastigheten har ett fullt utrustat, separat kök där varje detalj är noggrant genomtänkt, och ett andra komplett badrum. Byggnaden är i utmärkt skick, med dubbelglasade, vridbara aluminiumfönster och individuell gasuppvärmning. Sandstensfasaden, typisk för San Sebastián, ger soliditet och en unik arkitektonisk karaktär.

En av de största fördelarna med den här fastigheten är dess läge. Lägenheten ligger intill boulevarden, den huvudsakliga genomfartsleden som förbinder Gamla stan och stadens centrum. Från fastigheten kan du se Zurriola-stranden och mynningen av floden Urumea, bredvid Kursaal-kuberna. Denna närhet möjliggör enkel gångavstånd till butiker, marknader, restauranger, kollektivtrafik och stadsbekvämligheter, samtidigt som en lugn bostadsmiljö bibehålls.

Sammantaget erbjuder denna fastighet en balanserad kombination av ljusinsläpp, planlösning, utomhusutrymme och läge. Det är ett bra alternativ för dem som söker ett permanent boende i hjärtat av San Sebastián, såväl som för dem som vill investera i ett mycket eftertraktat område med utmärkta transportförbindelser.

• Genomgående balkong utomhus

• Tre sovrum med dubbelsäng utvändigt

• Byggnad med hiss

• Sandstensfasad

• Dubbelglasade fönster

• Individuell uppvärmning med naturgas

• Gamla staden

• Vardagsrum/matsal utvändigt med utgång till en genomgående balkong

• Genomgående balkong med utgång från vardagsrummet och två sovrum

• Separat kök

• Exteriört sovrum med eget badrum

• Två dubbelrum utvändigt

• Komplett badrum

Fastigheten ligger i Ensanche-distriktet i Gamla stan, intill Boulevarden i San Sebastián. Detta område kombinerar Gamla stans traditionella karaktär med en mer organiserad stadsstruktur, högre byggnader och gator med bättre ventilation och naturligt ljusinsläpp.

Detta unika läge i San Sebastián ståtar med en hög koncentration av service, lokala butiker, restauranger och gångvägar till stadens centrum och vattnet. Dess historiska utformning, som återuppbyggdes efter branden 1813, bevarar symboliska torg, traditionella marknader och en ständig stadsaktivitet som lockar både invånare och besökare.

Fastigheten ligger intill Boulevarden, en huvudgata som förbinder Gamla stan och stadens centrum, samt stranden La Zurriola och Kursaal. Läget erbjuder enkel gångavstånd till kollektivtrafik, butiker, marknader, restauranger och stadsbekvämligheter, samtidigt som den bibehåller en bostadsatmosfär.