Nybyggd takvåning med 4 Sovrum med 45m² terrass till salu i Sant Just, Barcelona

Exceptionell och elegant nyrenoverad takvåning på ca. 140m2 med utmärkta ytskikt för att skapa en lyxig atmosfär i en tidstypisk byggnad från 1922 med en prydnadsfasad och två balkonger i västerläge som släpper in direkt solljus.

Lägenheten nås från gatuplan på bottenvåningen till ett utrymme på ca. 9m2 med hall, trappa, samt ett förråd där det finns möjlighet att installera godshiss till övervåningen. På övervåningen leder trappan till en hall, till höger om vilken två stora dubbelrum med franska fönster i västerläge och ett av dem med ett extra fönster, båda med plats för inbyggda garderober och en skrivbordsdel. Om en godshiss installeras skulle den ta plats i ett av dubbelrummen och bli ett rymligt enkelrum. Mittemot hallen, bredvid sovrummen, finns ett badrum med dusch och mikrocementgolv och väggar, och ett separat rum som är perfekt för ytterligare garderobsutrymme eller en arbetsplats. Till vänster öppnar hallen mot vardagsrumsdelen med öppen planlösning. I det L-formade köket med eleganta vita skåp ingår Bosch vitvaror (induktionshäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn), samt plats för kylskåp och paneldiskmaskin (ingår ej). Denna layout möjliggör installation av en central ö eller placering av ett mat- eller kontorsbord. Därefter kommer det rymliga, fyrkantiga vardagsrummet med stora franska skjutdörrar som leder ut till terrassen på 45 m2, vilket släpper in naturligt ljus och skapar en sömlös koppling mellan interiören och exteriören. Den rymliga och privata L-formade terrassen är idealisk för att skapa ett avkopplingsområde med utemöbler och växter. Mittemot köket leder en hall till ett gästtoalett, ett rum med glasfönster ovanför trappan, perfekt för ett kontor, och inklusive en garderob med aerotermisk utrustning och en tvättstuga för tvättmaskin och torktumlare. Mastersviten kompletterar våningen med en dusch med öppen planlösning och en stor diskbänkshylla, ett område för inbyggda garderober och ett rymligt och ljust dubbelrum som vetter mot den stora terrassen i söderläge, med möjlighet att lägga till fler garderober.

Huset har kanalluftkonditionering med ett varm-kallt invertersystem som använder aerotermisk energi. Skjutbara aluminiumfönster öppnar ut mot terrassen, och original träfönster med tvåglasfönster och fönsterluckor i de två sovrummen som vetter mot gågatan. Höghållfast, vattenavvisande SPC vinylparkettgolv och badrum med mikrocementgolv.

En idealisk lägenhet för att bo i det eftertraktade centrum av Sant Just Desvern, med 3 dubbelrum, ett extra rum, en stor terrass och möjlighet till parkeringsplats att hyra eller köpa i intilliggande fastigheter. Fastighet utan samfällighetsavgift eller etablerad samfällighet. Kontakta oss för att besöka denna lyxfastighet.

Takvåning med 45m2 terrass

Bottenvåning

• Hall och trappa
• Förråd med möjlighet att installera godshiss

Första våningen

• Distributör
• Två sovrum med inbyggda garderober och franska fönster
• Fördelare med plats för garderob eller skrivbord
• Komplett badrum med dusch
• Öppet vardagsrum med kök-matsal och vardagsrum med en 45m2 terrass.
• Artighet toalett
• Plats för kontor med garderob för tvättstuga och aerotermisk energi
• Dubbelrum i söderläge med franska fönster som vetter mot terrassen, inbyggd garderob och ett badrum med dusch.

Denna magnifika renoverade lägenhet ligger i centrum av Sant Just Desvern, som erbjuder alla typer av tjänster och bekvämligheter, bredvid sin huvudgata med affärer, restauranger, marknad och parker, och inom gångavstånd från kända internationella skolor som American School eller German School, förutom att njuta av utmärkta förbindelser till allmänna kommunikationer. 10 minuter från Barcelona och med utmärkta förbindelser till ringvägarna för att åka till flygplatsen eller Costa Brava.