Lägenhet med 4 Sovrum med 130m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Exceptionell lägenhet på bottenvåningen i en tegelbyggnad från 1980 med en plan uteplats. Den har en trädgård på 130 m² och två terrasser, en på 30 m² och den andra på 100 m², parkering för två bilar och ett förråd på 5 m². Lägenheten är fördelad på ett plan med tydlig separation mellan vardagsrum och sovrum, och ståtar med en modern, mycket funktionell och elegant design. Rummens ljusa och lugna atmosfär, alla med utvändiga fönster, är särskilt anmärkningsvärda. Dessutom erbjuder lägenheten exklusiva bekvämligheter som en välkomnande veranda med soffgrupp, fyra sovrum och två badrum, hemautomation och säkerhetssystem.

Byggnaden nås via en utvändig entréhall, och det finns också en dörr som leder direkt till trädgården på bottenvåningen. Lägenheten nås genom en trevlig entréhall på entréplan, med en bekväm bänk som också fungerar som förvaring och en inbyggd garderob. Från entrén når man ett medelstort sovrum i norr, och sovrummet med dubbelt badrum och en stor balkong som leder till terrassen och trädgården i öster. Ett komplett badrum med badkar kompletterar sviten. Från entrén öppnar en hall upp mot det rymliga och ljusa köket i söderläge, som inkluderar moderna vita Hettich-skåp. Detta funktionella och moderna kök har ett högt frukostbord med pallar, exklusiva vitvaror som en Bosch induktionshäll, integrerad diskmaskin och mikrovågsugn, en AEG-ugn samt integrerat kylskåp och frys. Intill köket ligger grovköket med tvättstuga och kombinerad värmepanna. Bredvid köket ligger det rymliga och mycket välkomnande vardagsrummet/matsalen på 30 m² med en stor balkong som leder till terrassen och trädgården i öster. Vardagsrummet/matsalen är för närvarande inrett i två distinkta områden, men dess storlek möjliggör en trevägslösning. Den har även fönster i söderläge som släpper in gott om naturligt ljus. På andra sidan hallen, förbi köket, finns ett dubbelrum i västerläge och ytterligare ett dubbelrum i söderläge med balkong som vetter mot den 70 m² stora terrassen. Dessa två sovrum, tillsammans med det mellersta sovrummet, delar ett komplett badrum med dusch i söderläge. Denna våning kompletteras av det rymliga utomhusområdet, som har en naturlig gräsmatta med automatisk bevattning, en chill-out-zon med fåtöljer under en anlagd veranda och två terrassområden: en täckt mot öster och den andra öppen mot söder, längst bort finns ett utomhusgym. Lägenheten inkluderar också två intilliggande parkeringsplatser i byggnaden och ett 5 m² stort förråd, tillgängligt via byggnadens trappa eller ramp.

Fastigheten har radiatorvärme med en Vaillant gasdriven kombinationspanna, inverter luftkonditionering via fem delade enheter. Aluminiumfönster med dubbelglas i kök och badrum, massivt trä i hela huset. Motoriserade persienner. Säkerhetsgaller. Myggnät. Trådbundet hemautomationssystem med fjärrkontroll. Privat larmsystem med kameror och mobilapp. Laminatparkettgolv och keramiska plattor i badrummen. Vitlackerade dörrar. Automatisk bevattning och utomhusbelysning.

En lyxig lägenhet på bottenvåningen, perfekt för familjer, med trädgård, terrass, förråd och garage i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att boka en visning av denna lyxlägenhet.

• Hall med bänk och inbyggd garderob
• Enkelrum
• Svit med dubbelsäng, badrum med badkar och plan tillgång till terrassen och trädgården
• Gång
• Öppet kök mot hallen med skjutdörr i glas, kontorsdel och angränsande tvättutrymme.
• Vardagsrum på 30m2 med utgång till en 30m2 terrass och en 130m2 plan trädgård, veranda med utomhus soffgrupp och en 70m2 sidoterrass med utgång till gymområdet.
• Komplett badrum med dusch
• Dubbelrum i västerläge
• Dubbelrum med tillgång till en 70m2 terrass på samma våningsplan
• Det inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd på 5 m²

Denna fastighet ligger i Gall-kvarteret, ett mycket centralt område i Esplugues de Llobregat, känt för sina lugna gågator och sin närhet till Barcelona. Lägenheten är idealiskt belägen nära sjukhuset Sant Joan de Déu, köpcentret Finestrelles och i hjärtat av Esplugues, ett område känt för sina butiker och restauranger. Området har mycket goda förbindelser till Barcelona med kollektivtrafik (buss-, spårvagns- och tunnelbanelinjer planeras för den närmaste framtiden). Det är nära till förstklassiga sportanläggningar och internationella och nationella utbildningsinstitutioner. Det finns enkel tillgång till ringvägarna för att lämna Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.