Hus/villa med 5 Sovrum med 504m² Trädgård till salu i Sant Just, Barcelona

Detta eleganta och ljusa tidstypiska hus, redo för renovering, är beläget i två våningar och omgivet av en trädgård. Beläget i hjärtat av Sant Just Desvern, erbjuder det en exceptionell kombination av komfort, utomhusliv och charm från landsbygden. Fastigheten drar nytta av rikligt naturligt ljus hela dagen, gott om avskildhet, ett lugnt bostadsområde, närhet till alla bekvämligheter och utmärkta kollektivtrafik- och vägförbindelser.
Exceptionellt tvåvåningshus med en byggd yta på 243 m² och en användbar yta på 220 m², plus en 28 m² terrass utanför vardagsrummet och en 504 m² trädgård med träd. Dessa ytor är ungefärliga. Byggt 1946, dess fyra fasader möjliggör rikligt naturligt ljus och effektiv korsventilation i hela huset. Det inkluderar också ett halvkällargarage för två eller tre bilar. Detta är ett idealiskt hem för familjelivet, med en sömlös integration av interiör och exteriör.

Bottenvåningen kombinerar praktiskhet med vardaglig komfort. Gångvägar sker via trädgården till en 8,80 m² stor veranda/terrass, upphöjd några trappsteg ovanför trädgården. En rymlig entréhall leder till den centrala korridoren med en inbyggd garderob. Till höger leder en hall till ett dubbelrum i österläge med utsikt över trädgården och ett enkelrum i norrläge, som delar ett komplett badrum med dusch. En annan hall till vänster, med en inbyggd garderob, leder till två dubbelrum i söderläge med utsikt över trädgården, som delar ett komplett badrum med badkar. Vardagsrummet består av ett stort kök i två våningar: kokvrå och frukostvrå med tillgång till grovköket på 2,14 m² och trappan till nedre våningen. Intill köket ligger det rymliga och ljusa vardagsrummet/matsalen, mycket välkomnande och i söder- och västläge, med stora fönster som öppnar sig mot en 28 m² stor terrass och trappor som leder ner till den bakre trädgården med träd, perfekt för måltider utomhus eller för att njuta av avkopplande stunder med familjen. En pool kan byggas i detta område av trädgården.

På halvkällarplanet finns ett allrum med fönster och en västvänd dörr i höjd med trädgården. Ett annat angränsande rum, öppet mot det första, ger tillgång till en kolkällare som nu används för förvaring. Våningen inkluderar också ett garage för två eller tre bilar, motorcyklar och cyklar, och ett angränsande rum under den yttre trappan för förvaring. Ytterligare parkering finns tillgänglig på den yttre rampen.

Detta hus har inte uppnått sina byggrätter eller innehavsrätter, vilket möjliggör en tillbyggnad av ytterligare en våning och byggandet av en pool i trädgården. För närvarande finns det ett vindsutrymme under det sluttande taket som skulle kunna användas för förvaring.

Fastigheten är utrustad med radiatorvärme via en butangaspanna i grovköket, enkelglasade träfönster med manuella persienner, larmsystem, laminatgolv och trädörrar.

Ett hus att renovera och anpassa efter din smak, perfekt för familjer, med trädgård, terrass, förråd och garage i ett av de bästa områdena i Sant Just Desvern. Kontakta oss för att besöka denna lyxfastighet.

Bottenvåning

• 8,80 m2 entréveranda
• Entréhall och korridor med inbyggd garderob
• Höger distributör
• Dubbelrum mot öster
• Badrum med dusch
• Enkelrum mot norr
• Vänster fördelare
• Sovrum med dubbelsäng i söderläge
• Badrum med badkar
• Klädkammare
• Dubbelrum mot söder och öster
• Kök med kontorsdel och tillgång till en tvättstuga på 2,14 m2. Trappa till nedre våningen.
• Vardagsrum och matsal i söder- och västläge med balkong till terrass på samma nivå på 28m2 och trappa till trädgården
• Västvänd angränsande rum som används som kontor eller sovrum
• Perimeterträdgård med träd på 504 m2. I två områden: framifrån mot gatan och bakifrån.

Halvkällarvåning

• Stege
• Multifunktionsrum med fasad och utgång till trädgården
• Annexrum
• Kollagring och lagring
• Privat garage för två eller tre bilar, motorcyklar och cyklar
• Förråd under utvändig trappa

Detta magnifika fristående hus ligger i hjärtat av Sant Just Desvern. Beläget i stadens centrum erbjuder det alla typer av tjänster och bekvämligheter, inklusive en huvudgata kantad med butiker, restauranger, en marknad och parker. Det ligger också inom bekvämt räckhåll från välkända internationella skolor som den amerikanska skolan och den tyska skolan, och har utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Sant Just Desvern ligger i regionen Baix Llobregat, väster om Barcelona. Det är ett välbärgat område som erbjuder en lugn, grön miljö med de magnifika Collserolabergen som bakgrund, perfekt för vandring och utomhusaktiviteter. Samtidigt ligger det mycket nära Barcelona, ​​bara 10-15 minuter bort, och har utmärkt tillgång till ringvägarna för att nå flygplatsen eller Costa Brava.