Hus/villa med 4 Sovrum med 22m² Trädgård till salu i Sant Just, Barcelona

Detta eleganta och ljusa radhus, till salu i centrala Sant Just Desvern, erbjuder en exceptionell kombination av komfort, utomhusliv och charm från landsbygden. Fastigheten åtnjuter utmärkt naturligt ljus hela dagen, stor avskildhet, ett lugnt bostadsområde, närhet till alla bekvämligheter och utmärkta kollektivtrafik- och vägförbindelser.
Exceptionellt fyrvåningshus med en byggd yta på 168 m² och en användbar yta på 150 m², plus tre terrasser på totalt 43 m² och en terrasserad trädgård med träd på 22 m². Dessa ytor är ungefärliga. Huset byggdes 1986 och är en del av ett komplex med nio bostäder med ett stenlagt gemensamt område. Dess dubbla orientering möjliggör rikligt naturligt ljusinsläpp och effektiv korsventilation i hela huset. Det inkluderar också ett källargarage för två bilar. Det är ett idealiskt hem för familjeliv med en sömlös integration mellan interiör och exteriör.

Bottenvåningen kombinerar praktiskhet med vardagskomfort. Gångvägar från det gemensamma utrymmet leder till en privat terrass på 9 m². Entréhallen öppnar upp mot vardagsrummet, som består av en gästtoalett, ett kök med frukosthörna och en angränsande tvättstuga. Intill köket ligger det rymliga och ljusa vardagsrummet/matsalen, mycket välkomnande och västerläge, med stora franska dörrar som öppnar upp mot en 13 m² stor terrass. Denna terrass inkluderar ett förvaringsskåp på sidan och en trappa som leder ner till en 22 m² stor trädgårdsterrass med träd, vilket skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet – perfekt för underhållning, måltider utomhus eller att njuta av avkopplande stunder med familjen.

På första våningen finns sovrumsdelen med dubbelsäng i öster med inbyggd garderob, ett badrum med dusch och en hall som leder till de två enkelrummen i västerläge med utmärkt naturligt ljusinsläpp hela dagen.
På vindsvåningen med sluttande tak finns ett allrum eller sovrum med eget badrum, perfekt som gästrum eller fjärde sovrum, med ett komplett badrum inklusive badkar. Våningen kompletteras av en hall som leder till en 21 m² stor solterrass med en tvättstuga på sidan, ett extra utomhusutrymme för att njuta av medelhavsklimatet, perfekt för en avkopplingsplats.

På källarplanet finns ett allrum med ett högt fönster mot väster, perfekt som arbetsrum eller ett femte sovrum, med ett angränsande skafferi eller förråd. Ett garage med plats för två bilar kompletterar denna våning.

Fastigheten har radiatorvärme med kombinerad värmepanna, split-system luftkonditionering i vardagsrummet, sovrummet och vinden, dubbelglasade aluminiumfönster och motoriserade persienner i vardagsrummet. Den har också ett larmsystem, laminatgolv, kaklade badrum och trädörrar.

En lyxig lägenhet på bottenvåningen, perfekt för familjer, med trädgård, terrass, förråd och garage i ett av de bästa områdena i Sant Just Desvern. Kontakta oss för att boka en visning av denna lyxlägenhet.

Bottenvåning

• 9m2 terrass med utvändig utgång
• Entréhall och korridor
• Gästtoalett
• Kök med frukostbar och tvättstuga
• Vardagsrum/matrum i västerläge med franska dörrar och utgång till en 13m2 terrass med en garderob på sidan
• Utvändig trappa till den nedre nivån av terrassen/trädgården med träd (21m2) och förråd (13m2) under den övre terrassen

Första våningen

• Trappa och hall
• Master bedroom med dubbelsäng och inbyggd garderob
• Badrum med dusch
• 2 sovrum i västerläge med utsikt över trädgården

Andra våningen eller vinden

• Trappa och hall
• Sovrum med eget badrum, sovplats och garderob eller arbetshörna samt komplett badrum med badkar
• 21m2 solterrass med angränsande tvättstuga

Halvkällarvåning

• Stege
• Multifunktionsrum eller servicerum
• Skafferi och förvaring
• Privat garage för två bilar

Detta magnifika radhus ligger i hjärtat av Sant Just Desvern. Mycket nära stadens centrum, som erbjuder alla typer av tjänster och bekvämligheter, inklusive huvudgatan med butiker, restauranger, en marknad och parker, och inom bekvämt räckhåll från välkända internationella skolor som den amerikanska skolan eller den tyska skolan, samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Sant Just Desvern ligger i regionen Baix Llobregat, väster om Barcelona. Det är ett välbärgat område som erbjuder en lugn, grön miljö med de magnifika Collserolabergen som bakgrund, perfekt för vandring och utomhusaktiviteter. Samtidigt ligger det mycket nära Barcelona, ​​bara 10-15 minuter bort, och har utmärkt tillgång till ringvägarna för att nå flygplatsen eller Costa Brava.