Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 47m² terrass till salu i Sant Cugat, Barcelona

Tänk dig att bo i en praktiskt taget helt ny duplex-takvåning, där ljus, avskildhet och utomhusutrymmen står i centrum. Beläget i hjärtat av Sant Cugat del Vallès, kombinerar detta hem komfort, design och ett oslagbart läge.

Fastigheten byggdes 2024 och erbjuder cirka 75 kvadratmeter boyta och en planlösning utformad för vardagslivet. Från det ögonblick du kliver in är det överflöd av naturligt ljus som flödar in i varje rum, tack vare dess öst-västliga läge och stora fönster, omedelbart uppenbart.

Vid entrén möter du ett välkomnande vardagsrum med ett vardagsrum/matsal och ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, vilket skapar ett modernt och funktionellt utrymme med tillgång till utomhusmiljön. Det är den perfekta platsen för vardagslivet såväl som för att njuta av tiden med familj och vänner.

Sovdelen består av tre sovrum: två mångsidiga enkelrum och en svit med eget badrum, plus ett andra komplett badrum.

Men utan tvekan är en av de största attraktionerna med denna fastighet dess övervåning: en spektakulär privat terrass på nästan 47 m². En unik plats att varva ner, äta middagar utomhus eller helt enkelt njuta av solen i fullständig avskildhet.

Fastigheten ståtar med högkvalitativa ytbehandlingar som parkettgolv, dubbelglasfönster, elektriska persienner och inbyggda garderober. Den har även aerotermisk uppvärmning och kylning, vilket ger maximal komfort och energieffektivitet (klass A).

Beläget några minuters promenad från FGC-stationen och omgivet av alla tjänster, butiker och grönområden, är det ett idealiskt alternativ för dem som söker livskvalitet utan att ge upp bekvämligheten i centrum.

I priset ingår två rymliga parkeringsplatser och ett förråd.

Tveka inte att besöka det!

• 116 m² byggd yta
• 3 sovrum
• 2 badrum
• Terrass
• 2 parkeringsplatser ingår i priset
• Begagnat/gott skick
• Inbyggda garderober
• Förråd
• Öst-västlig orientering
• Byggd år 2024
• Individuell uppvärmning: Elektrisk
• Tillgänglighet och boende anpassat för personer med nedsatt rörlighet
• Hiss

BOTTENVÅNING:

• Utrustat kök
• Vardagsrum
• 3 sovrum
• 2 badrum
• 2 balkonger

ÖVERVÅNING:

• Terrass

Området utmärker sig för sin säkra miljö, sina utbildningsmöjligheter (nationella och internationella skolor), idrottsanläggningar och stora grönområden, vilket gör det till en idealisk plats för både familjer och de som söker en bekväm och avslappnad livsstil utan att lämna staden.

Dessutom har den utmärkta transportförbindelser tack vare Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (Katalanska statliga järnvägar), som ansluter till centrala Barcelona på bara några minuter, vilket underlättar daglig rörlighet.

Att bo i centrala Sant Cugat innebär att njuta av en privilegierad miljö, där historia, modernitet och natur samexisterar i perfekt harmoni.