Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Sant Cugat, Barcelona

Exklusiv fastighet med hög energieffektivitet med modern design och privat pool

Lucas Fox är glad att kunna presentera denna utmärkta, nybyggda fastighet, designad med semi-passiva konstruktionskriterier, med fokus på hållbarhet, komfort och energieffektivitet. Utrustat med solpaneler, en hiss och högkvalitativa ytbehandlingar, representerar detta hem en unik möjlighet för dem som söker ett modernt och miljövänligt hem.

Distribution

Huset är bekvämt fördelat på tre våningar förbundna med trappor och hiss.

• Entréplan: En elegant hall välkomnar oss, ansluter till hissen, trappan och det privata garaget.

• Sovområde: På mellanplan finns sovdelen, som består av två dubbelrum som delar ett komplett badrum och en exklusiv mastersvit med omklädningsrum och eget badrum. Alla sovrum har stora fönster som ger naturligt ljus och direkt tillgång till en rymlig terrass med fri utsikt.

• Dagyta: På övervåningen finns en magnifik sällskapsdel. En hall leder oss till ett komplett badrum och ett öppet kök, perfekt integrerat i vardagsrummet och matsalen. Detta utrymme ansluter till en spektakulär terrass som inkluderar en grillplats, pool och trädgårdar, perfekt för att njuta av vädret och utomhussammankomster. Från vardagsrummet leder en trätrappa till ett upphöjt kontor med privilegierad utsikt över poolen och det omgivande området.

Denna våning har också en andra utomhusparkeringsplats med en automatisk dörr, vilket erbjuder ytterligare bekvämlighet och funktionalitet.

Markerade funktioner

• Semi-passiv konstruktion med hög energieffektivitet

• Solpaneler och hållbara system

• Privat hiss

• Pool med saltvatten och jacuzzi, trädgård och grillplats

• Stora terrasser och uteplatser

• Två parkeringsplatser (inomhus och utomhus)

• Modern design och kvalitetsmaterial

Beläget i ett lugnt och välanslutet område, kombinerar denna fastighet lyx, hållbarhet och modernt boende i en privilegierad miljö. Kontakta Lucas Fox för mer information eller för att ordna en visning.

• Fristående hus
• 3 våningar
• 294 m² byggd
• Tomt på 1 000 m²
• Begagnad/bra skick
• Söderläge
• Byggd 2019

Första våningen

• Mottagare
• Parkering
• Hiss
• Stege
• Maskinrum
• Aerotermiskt rum

Andra våningen - nattområde

• Två dubbelrum med utgång till terrassen
• Ett komplett badrum
• Master svit med omklädningsrum, komplett badrum och tillgång till terrassen
• Uteplats med maskinrum för poolen

Tredje våningen

• Mottagare
• Komplett badrum med dusch och handikappanpassat
• Öppet kök
• Vardagsrum med utgång till terrassen
• Stege
• Stort multifunktionsrum eller kontor

Utomlands

• Stor terrass
• Grillplats
• Trädgård med trappsteg
• Träd - Oliv - Lind - Blå björk - Beskär - Magnolia
• Vedhuggare
• Saltvattenpool med jacuzzi
• Automatiska ljus
• 5 000 liters tank. som samlar upp regnvatten för bevattning.

Can Barata är en stadsdel i Sant Cugat del Vallès, belägen i hjärtat av Sierra de Galliners, och erbjuder en naturlig och fridfull miljö. Det ligger bara några minuter från Rubí, Sant Quirze och Sant Cugats centrum, vilket ger enkel tillgång till närliggande tjänster och butiker. I området finns kända restauranger, som restaurang Can Barata, som specialiserar sig på risrätter och grillrätter. Det är också ett populärt område för utomhusaktiviteter, med vandrings- och cykelleder som korsar regionen. Rent fastighetsmässigt har Can Barata utvecklats från att bygga fruktträdgårdar och stugor på 1960- och 1970-talen till att bli ett bostadsområde med bostäder av olika karaktär.