Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 340m² Trädgård till salu i Sant Cugat

Lucas Fox presenterar denna spektakulära nybyggda villa belägen i en privilegierad bostadsmiljö i Valldoreix.

Fastigheten ligger cirka 15 minuters promenad från tågstationen och kombinerar lugn, avskildhet och goda förbindelser till Barcelona.

Fastigheten har en byggd yta på 177 m², fördelad på två våningar, och utmärker sig för sin moderna arkitektur, rena linjer och högkvalitativa ytbehandlingar.

På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning bestående av ett vardagsrum och en matsal, båda med direkt tillgång till utomhusmiljön, perfekt för vardagsliv och underhållning. På denna våning finns även master-sviten med eget badrum och klädkammare. Det moderna köket är fullt utrustat med toppmoderna vitvaror och högkvalitativa material. Ett praktiskt förvaringsutrymme kompletterar denna våning.

Övervåningen inrymmer två rymliga sovrum med utmärkt naturligt ljusinsläpp, samt ett komplett modernt badrum, tillverkat med material av högsta kvalitet.

Utomhus erbjuder villan ett inbjudande utomhusutrymme med privat pool och trädgård, perfekt för året runt-njutning. Flera terrasser kompletterar fastigheten och erbjuder trevlig utsikt över omgivningarna.

Fastigheten har energiklass A+, vilket garanterar hög energieffektivitet, lägre förbrukning och minskad miljöpåverkan.

Fastigheten hyrs för närvarande ut enligt ett giltigt kontrakt, vilket gör den till en utmärkt möjlighet för investerare som letar efter en kvalitetstillgång med attraktiv lönsamhet och långsiktig stabilitet i ett av de mest eftertraktade områdena i Valldoreix.

• Söderläge
• Invändigt träsnickeri
• Utvändiga snickerier med dubbelglas i aluminium

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal
• Utrustat kök
• 3 sovrum
• 2 badrum
• Trädgård
• Slå samman

Fastigheten ligger i Valldoreix, ett charmigt område i Sant Cugat del Vallès, som erbjuder lugn och ro tillsammans med alla urbana bekvämligheter. Omgiven av frodiga landskap och grönområden är den idealisk för dem som söker en avslappnad, familjeorienterad livsstil.

En av de största fördelarna med att bo i Valldoreix är dess utmärkta närhet till tågstationen, vilket ger invånarna snabb och bekväm tillgång till Barcelonas centrum och andra storstadsområden. Detta gör det inte bara enklare att pendla till jobbet eller skolan, utan ger också möjlighet att utforska den spännande staden Barcelona, från dess ikoniska landmärken till dess pulserande nattliv.

Dessutom erbjuder tågstationen direkta förbindelser till andra städer i omgivningarna, vilket gör att Valldoreix-invånarna kan njuta av utmärkt rörlighet och enkelt utforska den omgivande regionens charm.