Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties har nöjet att presentera detta fantastiska fristående hus, i ett av de mest exklusiva och lugna områdena i Sant Cugat, bara en minuts promenad från tågstationen Sant Cugat Centre.

Detta spektakulära helt nya hem ligger på en rymlig tomt på 680 m² och erbjuder 660 m² boyta. Fastigheten erbjuder fullständig komfort och absolut avskildhet, med högkvalitativa ytbehandlingar och toppmodern teknik.

Huset är fördelat på fyra våningar som är förbundna med hiss. Halvkällarvåningen inkluderar ett rymligt garage för tre eller fyra bilar, utrustat med laddstation för elbilar. Denna våning har även ett spa-område och ett 70 m² stort gym med eget badrum.

Bottenvåningen har en stor entréhall som leder till ett fantastiskt vardagsrum i dubbelhöjd med sex meter höga fönster som erbjuder direkt utsikt över trädgården och infinitypoolen. En rymlig matsal och ett kök med separat skafferi kompletterar denna våning, tillsammans med ett komplett badrum och en klädkammare.

På första våningen finns två stora sovrum med varsitt eget badrum och ett spektakulärt sovrum med eget badrum och utsikt över trädgården och golfbanan. Från denna våning kan du uppskatta vardagsrummets magnifika höjd.

Andra våningen har ett multimediarum, ett kontor med tillgång till en terrass med panoramautsikt över golfbanan och Collserola, samt ytterligare två sovrum och ett komplett badrum.

Huset ståtar med högkvalitativa ytbehandlingar, inklusive isolering typisk för passivhus, ekgolv och invändigt träarbete, Schuko-märkets dubbelglasfönster, elektriska persienner, aerotermisk uppvärmning och kylning samt ett avancerat hemautomationssystem för att styra belysning, klimatkontroll och säkerhet. Det har också solcellspaneler, en terrass och en infinitypool med saltvattenhydrolyssystem och jacuzzi. Huset har energiklass A tack vare sin energieffektivitet och låga koldioxidutsläpp.

Beläget i det mest privilegierade och exklusiva området Sant Cugat, har denna fastighet utmärkta transportförbindelser till större vägar, vilket ger oslagbar tillgång till Barcelona och omgivningarna. Området är känt för sin närhet till alla bekvämligheter, butiker och medicinska tjänster, samt sitt lugn.

Kontakta oss för mer information.

AICAT-nummer: 13194

• Fristående hus eller villa
• 4 våningar
• 660 m² byggd
• 680 m² tomt
• Sydostlig orientering
• Centralvärme
• Tillgänglighet och boende anpassat för rörelsehindrade

Bottenvåning

• Stor entréhall
• Spektakulärt dubbelhögt vardagsrum med 6-meters fönster, med utsikt mot utsidan
• Stor matsal med utsikt över trädgården
• Kök med stort fristående skafferi
• komplett badrum
• Omklädningsrum

Första våningen

• 2 stora sovrum med privata badrum
• Master bedroom med eget badrum och utsikt över golfbanan, trädgården och dubbelhögt vardagsrum

Andra våningen

• Multimediarum
• Kontor med tillgång till terrass med utsikt över golfen och Collserola
• Två stora sovrum
• komplett badrum

Halvkällargolv

• Garage
• vattenområde
• Gym

Utomlands

• Terrass
• Trädgård
• Infinitypool

Området l'Arxiu de Sant Cugat är ett lugnt bostadsområde som ligger i kommunen Sant Cugat del Vallès, en stad nära Barcelona. Detta område kännetecknas av sin gröna och välskötta miljö, med trädkantade gator och stora trädgårdsytor som inbjuder till promenader och njuta av naturen.

Kvarteret har ett strategiskt läge, eftersom det ligger nära Sant Cugats centrum. Dess invånare kommer att kunna njuta av alla tjänster och bekvämligheter som staden erbjuder, såsom butiker, restauranger, skolor och vårdcentraler, utan att ge upp lugnet i en mer bostadsmiljö.

Dessutom har l'Arxiu goda förbindelser med både Barcelona och andra områden i regionen, vilket gör den idealisk för familjer och människor som vill bo i ett område med bra förbindelser, men samtidigt erbjuda en avslappnad atmosfär omgiven av natur.

Denna stadsdel utmärker sig också för sin närhet till flera platser av kulturellt och historiskt intresse, såsom klostret Sant Cugat, ett viktigt monument av katalanskt arv. Kombinationen av lugn, tjänster och dess attraktiva naturmiljö gör l'Arxiu de Sant Cugat till en mycket eftertraktad plats att bo på.