Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties har nöjet att presentera denna eleganta och moderna designvilla i hjärtat av Arxiu, det bästa bostadsområdet i Sant Cugat, 5 minuters promenad från tågstationen, flera stormarknader och centrala Sant Cugat och en minuts bilresa från avfarten till Barcelonas tunnlar.

Detta är en drömhörnvilla på 550 m². Villan har ett söderläge och, eftersom den är fristående, är utformad med en solid, exponerad tegelfasad. Huset är uppdelat i två våningar som är något förhöjda över marknivån, vilket gör att halvkällaren drar nytta av rikligt med naturligt ljus.

Huset ritades av arkitekten Albert Artigas och dess inredning hanterades av den prestigefyllda designern Estrella Salietti.

På bottenvåningen finns en rymlig entréhall som öppnar upp mot det stora vardagsrummet/matsalen och ett imponerande kök med en 3 x 2 meter stor köksö och frukostplats. Köket är utrustat med Bulthaup-skåp, en Altex-fläkt, Gaggenau-apparater och en vacker Fontana Arte-lampa. Bortom köket finns tvättstugan och personalrummet med eget badrum, samt en gästtoalett. Både köket och vardagsrummet/matsalen drar nytta av utmärkt naturligt ljus tack vare sina stora fönster och skjutdörrar som öppnar upp mot verandan, som fungerar som en ingång till trädgården.

Till vänster om huvudentrén leder en modern svävande trappa med naturträgolv till första våningen, där sovrummen finns. Här hittar vi fyra sovrum med eget badrum. Det stora sovrummet har en rymlig klädkammare med rikligt naturligt ljus. Badrummet har flera fönster av klart laminerat glas, ett handfat i marmor, väggmonterade Ritmonio vattenfallsblandare, mikrocementytor, vägghängda toaletter från Starck för Duravit och en Starck Hansgrohe-dusch med inbyggd termostat. De övriga tre sovrummen har inbyggda garderober och stora fönster som öppnar upp mot en rymlig terrass med utsikt över trädgården och poolen.

Den rektangulära halvkällarvåningen inrymmer ett fullt utrustat biorum med plasmaskärm, Panasonic 3D-projektor och surroundljudsystem. Denna våning inkluderar också ett fullt utrustat gym, ett bibliotek och ett kontor med badrum. Slutligen finns ett rymligt garage för tre bilar, en tvättstuga, ett multifunktionsrum med direkt tillgång till trädgården och gott om förvaringsutrymme.

Utomhus omges den av en trädgård med högkvalitativ konstgräs och dekorativa vita marmorstenar längs trädgårdsgångarna. Den 600 m² stora tomten inkluderar en uppvärmd saltvattenpool, en grillplats och en härlig chill-out-avdelning med terrass och sommarmatplats.

Fastigheten inkluderar möbler och inredning från ledande lyx- och designmärken som Natuzzi, Bulthap och Gaggenau, bland många andra, i kombination med grå mikrocementytor med värmeelement och naturligt massivt trä. Fönstren har premium Technal-ramar i grå anodiserad aluminium med kämbrytning, värmeglas och luftspalt. Persiennerna är antingen rullgardiner i aluminium med justerbara lameller eller skjutbara trälameller för utomhusbruk. Dessutom erbjuder den utmärkt energieffektivitet.

Fastigheten ligger i ett förstklassigt och exklusivt område i l'Arxiu, med utmärkta transportförbindelser till större vägar och oslagbar tillgång till Barcelona och omgivningarna. L'Arxiu är känt för sina lugna bostadsområden och sin närhet till ett brett utbud av bekvämligheter, butiker och sjukvård, allt bara några minuter bort.

Kontakta oss för mer information.

AICAT-nummer: 13194

• Fristående hus eller villa
• 569 m² byggd
• Begagnad/bra skick
• Norr, syd, öst, väst orientering
• Byggd 2006
• Centralvärme: gas

Låg nivå

• stora salen
• Plats för hiss eller litet omklädningsrum
• Stort vardagsrum/matsal
• Kontors kök
• tvättstuga
• Service sovrum med eget badrum
• Terrass med veranda
• Trädgård med relaxavdelning och pool

Första våningen

• Master bedroom med terrass, stort omklädningsrum och badrum
• 2 dubbelrum med egen toalett
• Dubbelrum med utgång till terrass
• Komplett badrum med dusch

Halvjord växt

• Multifunktionsområde
• Gym och filmrum
• Parkering för 3 stora bilar
• Förråd och maskinrum

Denna villa ligger i området Arxiu i Sant Cugat, bara 5 minuters promenad från järnvägsstationen och centrala Sant Cugat. Dessutom har den en hållplats för skolbussen som ansluter till flera internationella skolor och en trevlig, lugn park med ett område för hundar.