Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i l'Arxiu, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar detta spektakulära fristående hus på 398 m², nyrenoverat och charmigt möblerat, i Sant Cugat, i ett prestigefyllt bostadsområde nära alla bekvämligheter, intill golfbanan och på kort avstånd från Valldoreix tågstation.

Huset ligger på en 748 m² stor tomt med trädgård, pool och utsikt över Sant Cugat golfbana.

På bottenvåningen leder en trevlig hall till vardagsrummet, som har fyra inbjudande utrymmen: ett spektakulärt vardagsrum uppdelat i två distinkta områden, exceptionellt ljusa och med utsikt över trädgården och poolen; en mysig matsal, perfekt för att underhålla vänner vid den öppna spisen; ett modernt kök utrustat med toppmoderna vitvaror; och ett rymligt och ljust kontor med utsikt över trädgården, perfekt för att arbeta på distans i fullständig komfort. På denna våning finns också en gästtoalett, ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum, och ytterligare två sovrum med dubbelsäng som delar badrum. Tillgång till garaget, med plats för fyra fordon, finns också.

På övervåningen hittar vi huvudsovrummet, som ståtar med underbar, fri utsikt över golfbanan. Detta sovrum har ett rymligt eget badrum med dusch, ett vackert fristående badkar och en klädkammare.

Nedervåningen har två ingångar: en till vänster om hallen, som leder till tvättstugan och skafferiet; och den andra, till höger om ingången, som leder till ett fantastiskt sovrum med eget badrum och klädkammare samt ett litet vardagsrum med direkt tillgång till trädgården.

Trädgården är perfekt för avkoppling medan man njuter av områdets lugn, solbad, grillning med vänner eller svalkar sig i poolen under sommarmånaderna. Allt detta med fullständig avskildhet.

Om du vill ha mer information om detta fantastiska familjehem eller om du vill besöka det, tveka inte att kontakta oss.

Energiklass: A 39 kWh/m²/år och A 7 kg CO₂/m²/år. Referens för boendeintyg: CHB06108921xxx.

Begärt pris är 1 650 000 euro exklusive skatter. Tillämplig överlåtelseskatt (ITP), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset.

Överlåtarens skick: inte en stor innehavare.

Ytterligare information och dokumentation tillgänglig för konsumenten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL med CIF B64037526), ​​​​agerande fastighetsförmedlare, med AICAT-nummer 13194.

Bottenvåning

• Lobby
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Arbetsområde eller kontor
• Dubbelrum med eget badrum
• 2 dubbelrum
• Badrum
• Gästtoalett
• Garage för 4 fordon

Övre våningen

• Master bedroom med eget badrum och klädkammare

Nedre våningen

• Dubbelrum med eget badrum, sittgrupp och tillgång till trädgården
• Tvätt
• Skafferi

Utomlands

• Trädgård
• Slå samman

Fastigheten ligger 12 minuters promenad från centrala Sant Cugat, som erbjuder alla tjänster och bekvämligheter du kan behöva i ditt dagliga liv, med ett brett utbud av internationella skolor, köpcentra, marknader, butiker, restauranger och kulturella aktiviteter, samt stora parker och grönområden.

Området har mycket goda förbindelser, med enkel tillgång till Vallvidrera-tunnlarna, som ansluter till Barcelona på 15 minuter, och 7 minuters promenad från Valldoreix station.