Hus/villa med 9 Sovrum med 90m² terrass till salu i Tiana, Barcelona

Lucas Fox presenterar denna fristående villa med panoramautsikt över Badalona, Barcelona och Maresme-kusten.

Huset har en bebyggd yta på 767 m² och ligger på en tomt på 1 169 m², med en privat trädgård på över 1 000 m². Huset vetter mot sydost, vilket ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

Bostaden nås via en ramp som leder till ett stort trädgårdsområde med parkeringsplats för flera fordon, samt ett täckt garage för två bilar.

Bostaden är fördelad på fyra våningar, förbundna med en rymlig och bekväm central trappa, med möjlighet till installation av hiss.

På bottenvåningen hittar vi en hall som leder till ett fullt utrustat kök/matsal med direkt tillgång till utomhusmiljön och ett praktiskt skafferi. Vardagsrummet och matsalen i två plan har en öppen spis och tillgång till trädgården. Denna våning inkluderar också ett komplett badrum och en stor veranda på cirka 100 m² med grillplats.

På övervåningen finns ett sovrum med eget badrum, fyra dubbelrum, ett arbetsrum på loftet, ett andra komplett badrum och ett strykrum. Flera rum har tillgång till en terrass med havsutsikt.

På nedre entresolplanet finns en rymlig verkstad och en separat duplexlägenhet med kök, vardagsrum/matsal, badrum och direkt tillgång till trädgården och poolen. Denna enhet kan enkelt separeras från resten av huset.

Första våningen erbjuder ett öppet vardagsrum på 120 m² med öppen planlösning, öppen spis, tillgång till trädgården och poolen samt ett förråd med en 500-liters vattentank för varmvatten.

Bostaden värms upp och kyls av fem värmepumpar och ett solcellssystem bestående av 30 solpaneler för ökad energieffektivitet. Den har också ett säkerhetssystem med övervakningskameror som täcker hela fastighetens omkrets.

Kontakta oss för mer information.

Fastighetens funktioner

• Luftkonditionering

• Balkong

• Källare

• Utrustat kök

• Garage

• Trädgård

• Havsutsikt

• Utsikt över bergen

• Öppen vy

• Slå samman

• Terrass

• Skorsten

• Takvåning

• Inbyggda garderober

• Gästtoalett

• Säkerhetssystem

• Fristående lägenhet

• Multifunktionsrum

• Förråd

• Solenergi / Fotovoltaiska paneler

• Värmepumpsuppvärmning

• Sydostvänd

• Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet (hiss finns)

• Grillplats

• Nära internationella skolor

• Privat urbanisering med 24-timmars bevakning

• Bra vägförbindelse

• Nära till service och butiker

Entréplan

• Mottagare
• Utrustat kök/matsal
• Skafferi
• Vardagsrum/matsal i två plan med öppen spis
• Komplett badrum
• Veranda på cirka 100 m² med grillplats
• Tillgång till trädgården

Övre våningen

• Sovrum med eget badrum
• 4 dubbelrum
• Vindsstudie
• Andra badrummet
• Strykrum
• Terrasser med havsutsikt (åtkomst från flera rum)

Nedre mezzanin

• Stor verkstad

Fristående duplexlägenhet

• Kök
• Vardagsrum/matsal
• Komplett badrum
• Direkt tillgång till trädgården och poolen

Våning -1

• 120 m² öppet rum med öppen spis och tillgång till trädgården och poolen
• Förråd
• 500-liters vattentank för ACS

Mas Ram-projektet är ett av Badalonas mest etablerade och exklusiva bostadsområden. Det kännetecknas av lugn, avskildhet och naturliga omgivningar, och består huvudsakligen av tomter på cirka 1 000 m², alla med fristående enfamiljshus och rymliga trädgårdar.

Området har begränsad åtkomst och privat säkerhet dygnet runt. Inom själva området finns anmärkningsvärda faciliteter som den berömda Escola Garbí Pere Vergés, ett av de mest prestigefyllda utbildningscentren i Katalonien, och Mas Ram Tennis Club, som erbjuder tennis- och paddeltennisbanor, en swimmingpool, ett solarium och en restaurang.

Inom en mycket kort radie finns det många shopping- och fritidsmöjligheter: Makro ligger bara 450 meter bort, och stora butiker som köpcentret Montigalà, Ikea, Mercadona, Lidl och BonPreu ligger mindre än 2 kilometer bort. Det finns också ett brett utbud av restauranger, och Badalonas centrum, med alla typer av tjänster och butiker, ligger drygt 2 kilometer bort.

Området har utmärkta hälsovårdsinrättningar, såsom universitetssjukhuset Germans Trias i Pujol (Can Ruti), 1,3 kilometer bort, och Bufalà Primary Health Center, 2 kilometer bort. Polisstationen Mossos d'Esquadra ligger också i närheten.

När det gäller transportförbindelser har Mas Ram mycket goda förbindelser: motorväg C-31 ligger bara 300 meter bort, vilket ger snabb tillgång till både Barcelona och städerna Maresme. Därifrån är det också lätt att ta sig till motorvägen till Girona och Frankrike. Tågstationerna Montgat och Badalona ligger 2 respektive 3 kilometer bort, liksom tunnelbanestationen Pompeu Fabra. Barcelonas flygplats ligger cirka 25 kilometer bort. Dessutom finns det flera busshållplatser inom området, som ger förbindelser till olika platser i Badalona, samt till Tiana och Montgat.

Kort sagt kombinerar Mas Ram en lugn och privat bostadsmiljö med närhet till service, utbildnings- och hälsovårdsinrättningar samt ett utmärkt kommunikationsnätverk.