Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Tiana, Barcelona

Bara 5 minuters promenad från huvudtorget i Tiana, en charmig stad i Maresme-regionen, ligger detta fantastiska bondgårdshus från 1400-talet. Det har renoverats under de senaste två åren med högkvalitativa ytbehandlingar och en utsökt provensalsk interiör.

Denna eleganta lantgård kombinerar charmen från sina ursprungliga detaljer med alla bekvämligheter i ett modernt hem. Renoveringen har sömlöst integrerat de synliga träbjälkarna i de höga taken och stenväggarna, vilket ger den en unik karaktär, med modern komfort och bekvämlighet, inklusive ett renoverat tak, golvvärme, vattenavhärdare, mosaikplattor och microcementgolv.

På entréplanet finns en mycket rymlig hall, följt av ett arbetsrum och ett kök/matsal med ett utmärkt stort skafferi, ett grovkök och tillgång till en skuggig terrass samt ett sovrum för personalen med eget badrum. Det L-formade vardagsrummet/matsalen med öppen spis är en idealisk plats för umgänge, och det mysiga TV-rummet är perfekt för familjefilmkvällar. Från vardagsrummet når du chill-out-området samt en gästtoalett.

Första våningen öppnar sig med en stor entréhall/TV-rum som leder till alla sovrum. Till höger finns ett stort sovrum med klädkammare, eget badrum med dusch och tillgång till en stor terrass. Till vänster finns två mycket rymliga sovrum med inbyggda garderober och eget badrum med dusch. Slutligen, på baksidan, ligger huvudsovrummet med ett stort klädkammare och ett eget badrum med badkar och dusch. Skjutdörrar leder till själva sovrummet, med tillgång till terrassen.

Utomhus, på gårdens privata mark, finns en trädgård med en stor pool, en damm och ett avsett område för avkoppling, en uteservering, ett sommarkök och grill. Ett landskapsarkitekturprojekt finns tillgängligt.

Med rymliga vardagsrum, 5 sovrum, 5 badrum och en stor trädgård med pool, skulle detta oklanderligt renoverade bondgård bli ett underbart och unikt familjehem.

Kontakta oss för att boka ett besök och se landskapsprojektet.

Fastigheten ligger i Tiana, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har över 698 m² bebyggd yta och över 500 m² användbar yta. Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 2 700 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHB02806215***, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Status som stor hyresvärd: JA / NEJ.

Ingångsnivå

• Mycket generös entré
• Studie
• Köksdyna med stort skafferi, tvättstuga och direkt tillgång till en skuggig terrass
• Service svit
• L-formad vardagsrum och matsal med öppen spis och TV-rum och direkt tillgång till chill out-området
• Gästtoalett
• Tillgång till första våningen

Första våningen

• Mycket stor hall / TV-rum som leder till alla sovrum
• Stort sovrumssvit med klädkammare, badrum med dusch och tillgång till en stor terrass.
• 2 mycket generösa sovrumsviter med inbyggda garderober och badrum med dusch
• Master svit med mycket stor klädkammare, badrum med badkar och dusch. Skjutdörrar leder till själva sovrummet med tillgång till terrassen

Exteriör

• Damm
• Chill out området
• Ett utrymme är reserverat för att bygga ett utomhuskök och grill
• Poolområdet
• Trädgård
• Ett utrymme reserverat för en uteservering

Beläget i byn Tiana, bara 15 minuters bilresa från Barcelona City, med mycket enkel tillgång till motorvägen. Det är också bara en 5-minuters bilresa till internationella skolor och en 5-minuters bilresa till Montgat tågstation. Fastigheten ligger 600 meter gångavstånd till alla affärer, bekvämligheter och en skola i Tiana.