Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Alella, Barcelona

I ett av de mest exklusiva och väletablerade bostadsområdena på Maresme-kusten finner vi detta eleganta fristående hus beläget i Can Teixidó, Alella, ett privilegierat läge känt för sin avskildhet, säkerhet, närhet till havet och utmärkta förbindelser med Barcelona.

Fastigheten ligger på en tomt på 1 092 m² med söderläge och erbjuder 602 m² byggd yta fördelad på tre våningar. Huset byggdes ursprungligen 1990 och har genomgått en fullständig renovering som slutfördes i mars 2025, vilket resulterar i ett modernt, ljust och effektivt hem utformat för att erbjuda maximal komfort året runt.

De huvudsakliga bostadsutrymmena har en trevlig förbindelse med utomhusmiljön, soliga terrasser och områden utformade för bekvämt, funktionellt och genuint medelhavsliv.

Layout

Bottenvåningen har utformats som ett rymligt och öppet dagområde. Den har ett ljust vardagsrum med matplats och direkt tillgång till en terrass, ett öppet kök som också är anslutet till utsidan, en svit med komplett badrum och terrassutgång, ett kontor och en gästtoalett.

Övre våningen inrymmer huvuddelen av natten. Den erbjuder tre generöst tilltagna sovrum, alla med tillgång till en gemensam terrass, samt ett komplett badrum. Denna våning inrymmer även master-sviten, komplett med eget badrum, omklädningsrum och privat terrass.

Nedervåningen förbättrar fastighetens livsstil avsevärt och erbjuder utrymmen utformade för välbefinnande, fritid och vardagsfunktionalitet. Den inkluderar ett stort sovrum med komplett badrum, en wellnessavdelning med ett toppmodernt hamam – ångbastu –, vinkällare, gym med terrassutgång, maskinrum, skafferi och ett rymligt garage med plats för fyra fordon.

Utomhusområde och fritidsområde

Utomhusområdet har utformats för att dra nytta av medelhavsklimatet. Fastigheten har en 9 x 4 meter stor pool med ingång och värmepump, vilket gör att den kan avnjutas under en längre period under hela året.

Bredvid poolområdet finns en toppmodern jacuzzi med plats för 3 eller 4 personer, vilket skapar den perfekta platsen för avkoppling och avkoppling hemma.

Trädgården har högkvalitativt konstgräs av holländskt ursprung, vilket säkerställer ett snyggt och attraktivt utseende året runt med minimalt underhåll. Tillgång till parkeringsområdet sker via en automatisk grind med fjärrkontroll.

Utrustning och effektivitet

Huset har moderna och effektiva installationer utformade för att ge komfort, säkerhet och låg energiförbrukning.

Den har kanalvärme och luftkonditionering i hela fastigheten, med ett Air Zone-system som styrs individuellt per rum, solpaneler på taket, batterier för energilagring och ett Mitsubishi aerothermalt system.

Dessutom inkluderar fastigheten ett videoportsystem, trägolv i de tre huvudvåningarna, aluminiumfönster och -dörrar med högsäkerhetsglas med dubbelglas och LED-belysning med låg energiförbrukning i hela bostaden.

Fastigheten har energiklass B, vilket är särskilt anmärkningsvärt för ett hem av denna storlek och egenskaper.

Ett exklusivt familjehem i Can Teixidó

Denna villa kombinerar ett utmärkt läge i Alella, söderläge, en nyligen totalrenoverad villa, rymliga interiörer, wellnessavdelning, gym, uppvärmd pool, jacuzzi och garage för fyra fordon.

En idealisk fastighet för familjer som söker ett rymligt, bekvämt och modernt hem i ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena på Maresme-kusten, med avskildhet, komfort och utmärkta förbindelser till Barcelona.

• Prestigefyllt läge i Can Teixidó, Alella

• 602 m² byggd yta

• 1 092 m² tomt i söderläge

• Totalrenoverad i mars 2025

• 6 sovrum

• Master-svit med omklädningsrum och privat terrass

• Öppet kök med utgång till terrass

• Rymligt vardagsrum/matsal med utgång till terrass

• Kontor

• Wellnessavdelning med hamam

• Gym med terrassåtkomst

• Vinkällare

• Skafferi och maskinrum

• Garage för 4 fordon

• Uppvärmd 9 x 4 m pool

• Jacuzzi för 3–4 personer

• Lättskött anlagd trädgård

• Kanaluppvärmning och luftkonditionering

• Individuellt luftzonsystem per rum

• Solpaneler och energilagringsbatterier

• Mitsubishi aerotermiskt system

• Högsäkerhetsdubbelglas

• LED-belysning i hela

• Energicertifikat B

• Bottenvåning: vardagsrum/matsal med utgång till terrass, öppet kök med utgång till terrass, svit med badrum, kontor och gästtoalett.

• Övre våning: tre stora sovrum med tillgång till en gemensam terrass, komplett badrum och master svit med badrum, omklädningsrum och privat terrass.

• Nedre våning: stort sovrum med badrum, wellnessavdelning med hamam, vinkällare, gym med terrassutgång, skafferi, maskinrum och garage för fyra fordon.

• Exteriör: uppvärmd 9 x 4 m pool, jacuzzi, anlagd trädgård med lågt underhåll och automatisk parkeringsplats.

Alella är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Maresme-kusten, känt för sin fridfulla atmosfär, medelhavslivsstil och utmärkta förbindelser med Barcelona. Omgivet av vingårdar, naturlandskap och hav, erbjuder det en privilegierad miljö för familjer som söker avskildhet, livskvalitet och närhet till internationella skolor, stränder, marinor, restauranger och dagliga tjänster. Dess kombination av charm, bekvämlighet och exklusivitet gör Alella till en mycket eftertraktad plats för både lokala och internationella köpare.