MRS63081 1 995 000 € Hus/Villa till salu

Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Montgat, Barcelona

  • Sovrum 6
  • Badrum 5
  • Planlösning 355m²
  • Totalyta 400m²

Fantastisk villa med havsutsikt till salu i Montgat, Barcelona

hus/villa viktigaste huvuddrag

  • Utsikt över bergen
  • Havsutsikt
  • Trädgård
  • Terrass
  • Swimming pool
  • Garagem
  • Naturligt ljus
  • Utsikt över staden
  • Utsikt
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Panoramautsikt
  • Öppet kök
  • Öppen spis
  • Nära transportmedel
  • Nära internationella skolor
  • Luftkonditionering
  • Lekrum
  • Larmsystem
  • Interiör
  • Inbyggda garderober
  • Förråd
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Chill out plats
  • Centraldammsugare
  • Balkong
  • Planlösning 355m²
  • Konstruerat Område 355m²
  • Boende yta 201m²

Vad du behöver veta om det här hus/villa

Dils Lucas Fox presenterar denna villa belägen i ett lugnt bostadsområde i Montgat, bara 20 minuter från centrala Barcelona, ​​​​en kort bit från stranden, den prestigefyllda internationella skolan och bara 5 minuter med bil från den berömda marinan El Masnou.

Detta ljusa och bekväma hem har en modern och sofistikerad design, med samtida arkitektur, förstklassiga ytbehandlingar och toppmodern teknik.

Med en byggd yta på 355 m² erbjuder denna fastighet gott om utrymme, perfekt för familjelivet. Den har sovrum med eget badrum, inbyggda garderober och stora fönster från golv till tak som ger en spektakulär utsikt över Medelhavet och släpper in gott om naturligt ljus. Badrummen är utrustade med designarmaturer och exklusiva material. Det rymliga vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning flyter sömlöst in i det moderna köket i amerikansk stil, utrustat med toppmoderna vitvaror. Detta utrymme har direkt tillgång till trädgården.

Bland dess många utomhusutrymmen finns flera privata terrasser med havsutsikt, inklusive en stor terrass på översta våningen, perfekt för avkoppling och beundring av omgivningarna.

Den lättskötta trädgården har en modern designerpool och är omgiven av grönområden som ger avskildhet och lugn.

Fastigheten har ett avancerat säkerhetssystem med videoövervakningskameror, perimetersensorer, motoriserade persienner och panoramafönster. Det finns även kanaliserad luftkonditionering, golvvärme, en massiv ektrappa, vattenavhärdare och laddningsstation för elbilar.

Kontakta oss för mer information.

Hus/Villa till salu

Planlösning

Entréplan

  • Mottagare-distributör
  • Gästrum med eget badrum
  • Vardagsrum/matsal med öppen spis
  • Öppet kök
  • Gästtoalett

Första våningen

  • Två sovrum med eget badrum och omklädningsrum
  • Två dubbelrum
  • Komplett badrum

Övre våningen

  • Studio med tillgång till terrass/solarium

Nedre våningen

  • Multifunktionsrum
  • Tvätt
  • Garage med plats för två fordon

Montgat, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Denna fastighet ligger i Montgat, i ett lugnt kustområde, men ändå nära alla bekvämligheter och Barcelona. Denna charmiga kuststad har utmärkta vägförbindelser med snabb tillgång till motorvägen, vilket gör dagliga pendlingar till Barcelona och norra kusten enkla.

Tack vare sitt strategiska läge ligger det bara några minuter från hamnen i El Masnou, perfekt för dem som älskar havet, segling och nautiska aktiviteter. Om du letar efter en internationell eller högre utbildning finns det prestigefyllda skolor i närheten som kompletterar livsstilen i omgivningarna.

Slutligen erbjuder den omsorgsfullt underhållna stränder, strandpromenader och omgivande naturlandskap, perfekta för promenader eller att njuta av solen.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 13 78

Energy consumption C : 78kWh/m²/year
Emissions B : 13kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Montgat, Barcelona, ​​​​även om den exakta platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 355 m² och en användbar yta på 201 m². Fastigheten är i utmärkt skick. Ett energicertifikat och ett inflyttningsintyg, nummer CHB02027022***, finns tillgängliga på begäran. Status som storskalig hyresvärd: nej. Det totala försäljningspriset är 1 995 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Denna fastighet marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteidentifikationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare, med registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för köparen. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS63081 1 995 000 € Hus/Villa till salu