Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Tiana, Barcelona

Lucas Fox presenterar detta fristående hus till salu i Tiana, bara 15 minuter från Barcelona. Fastigheten ligger på en tomt på 1 700 m² och byggdes ursprungligen i slutet av 1960-talet. År 2023 genomfördes en omfattande renovering av ett välrenommerat arkitekt- och inredningsteam, som har lyckats bevara husets ursprungliga karaktär samtidigt som designen moderniserats och högsta möjliga energieffektivitetsstandarder införlivats.

Utrymmena har omdesignats för att förbättra rymlighet, ljusinsläpp och funktionalitet. Vardagsrummet består av ett rymligt vardagsrum på 54 m² med öppen spis, öppet mot den 20 m² stora matsalen och det 30 m² stora köket, fullt utrustat med högkvalitativa SMEG-apparater, en stor köksö och en praktisk frukostbar med vikdörrar. Dessa rum har direkt tillgång till trädgården, saltvattenspoolen och ett fantastiskt utomhusområde där du kan njuta av medelhavsklimatet och utsikten.

I sovrumsdelen hittar vi fyra rymliga dubbelrum, varav två sovrum med klädkammare och eget badrum, och ytterligare två sovrum som delar ett komplett badrum. Badrummen har designats med stora porslinskakel, regnduschar och halkfria golv som matchar resten av hemmet.

På nedre våningen finns ett spelrum eller ett multifunktionellt utrymme, samt ett förråd, ett maskinrum och en parkeringsplats med plats för flera fordon, utrustad med förinstallerade laddstationer för elbilar.

Den lättskötta trädgården är noggrant utformad för att njuta av den med familj eller vänner. Den har en grillplats, en infinitypool med ett självrengörande Pool Valet-system, en utomhusdusch med förinstallerat varmt och kallt vatten och rymliga stenlagda och anlagda områden för avkoppling eller utomhussammankomster.

Huset har även en isolerad fasad, ett perimeterlarm, en videoporttelefon, en motoriserad fordonsgrind och förinstallerade solpaneler, vilket uppnår energiklass A. Det inkluderar också banbrytande teknik som aerotermisk energi, hemautomation och Climalit-fönster med Sun Protect-glas. De motoriserade, justerbara persiennerna möjliggör perfekt kontroll av naturligt ljus tack vare dess utmärkta sydostliga orientering, vilket garanterar sol hela dagen.

Kort sagt, ett unikt hem som kombinerar elegansen i klassisk arkitektur med modern komfort och teknologi. Perfekt för dig som vill bo i en privilegierad miljö, nära alla bekvämligheter och med Maresme-regionens karakteristiska charm.

Bottenvåning

• Stort kök med matplats
• Vardagsrum
• Toalett
• Master bedroom med klädkammare och komplett badrum
• Tillgång till trädgården med pool

Första våningen

• Sovrum med eget badrum
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• Andra vardagsrummet
• Maskinrum

Tiana är en pittoresk och fridfull by i Maresme-regionen, belägen mellan havet och bergen. Den erbjuder en fridfull naturlig miljö samtidigt som den ligger nära Barcelona – bara 15 minuters bilresa bort. Dess kullerstensgator, historiska hus och familjevänliga atmosfär gör den till en av de mest attraktiva städerna i området.

Tiana utmärker sig för sin höga livskvalitet, med skolor, lokala butiker, restauranger som serverar katalansk mat och grönområden där man kan njuta av naturen. Det är idealiskt för familjer som söker en trygg och välkomnande miljö, såväl som för dem som vill arbeta på distans i lugn och ro utan att offra stadens bekvämligheter.

Staden har utmärkta väg- och kollektivtrafikförbindelser, samt snabba vägar till Maresme-kusten och bergen. Den har också en magnifik naturmiljö, omgiven av vingårdar och parker.