Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Denna exklusiva villa ligger i Supermaresme Golf, ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena på Maresme-kusten, i Sant Vicenç de Montalt. Det bevakade området erbjuder privat säkerhet samt tillgång till paddeltennis- och tennisbanor för sina invånare. Sant Vicenç de Montalt är en av de mest ansedda städerna på Maresme-kusten, med alla nödvändiga bekvämligheter för en utmärkt livskvalitet. Några av de bästa stränderna i området och den prestigefyllda Port Balís ligger bara 7 minuters bilresa bort. Barcelona ligger cirka 35 minuter bort, medan Costa Brava ligger cirka 40 minuter bort.

Denna enplansfastighet, byggd 2026, ligger på en helt plan tomt och erbjuder exceptionell komfort och en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Huset är utrustat med ett modernt hemautomationssystem som möjliggör fjärrstyrning av olika tekniska funktioner. Det ståtar med högkvalitativa ytbehandlingar, modern design, avancerade tekniska lösningar och en ljus och luftig öppen planlösning. Det imponerande vardagsrummet och matsalen, med sina dubbla takhöjder och eleganta dubbelsidiga spisar, flyter sömlöst in i köket och erbjuder flera utgångspunkter till trädgården, sommarverandan och poolen, vilket skapar ett rymligt vardagsrum och underhållningsområde. Sovrummen har tre sovrum, alla med direkt tillgång till trädgården. Dessa inkluderar två sovrum som delar ett komplett badrum, en gästtoalett och en spektakulär master suite med eget badrum, omklädningsrum och direkt tillgång till trädgården. Tack vare sitt söderläge åtnjuter huset rikligt med naturligt ljus under hela dagen och året runt.

Fastigheten använder högkvalitativa material och konstruktionslösningar, såsom trädetaljer och möbler i naturlig ek, treglasfönster, 7,7 kW solpaneler med ett 7 kWh batteri och ett aerotermiskt värmesystem. Den har även högklassiga apparater och ett avancerat säkerhetssystem med videoövervakning. Dessutom har den ett system för uppsamling av regnvatten, vars vatten används för bevattning av gräsmattan.

Trädgården har utformats för enkelt underhåll och har en uppvärmd pool på 3 x 10 meter med ett elektriskt manövrerat säkerhetstak. Parkeringsområdet rymmer två fordon och inkluderar en laddningspunkt för elbilar. Det finns möjlighet att installera ett tak och stänga in detta område för att skapa ett privat garage. Denna exceptionella fastighet kombinerar modern arkitektur, avskildhet, komfort, hög energieffektivitet och ett utmärkt läge.

Huvudvåning:

• Ingång och distributör.
• Vardagsrum/matsal: rymligt och ljust, med direkt tillgång till sommarverandan och trädgården.
• Öppet kök: integrerat med vardagsrummet/matsalen och med direkt tillgång till sommarverandan.
• Gästbadrum.
• Två dubbelrum: båda med direkt tillgång till trädgården.
• Komplett badrum: utrustat med dusch.
• Master-svit: med omklädningsrum, eget badrum med dusch och badkar samt direkt tillgång till trädgården.
• Tvätt.

Exteriörer:

• Trädgård.
• Sommarveranda.
• Parkering för två fordon.
• Uppvärmd pool: med elektriskt lock och saltfiltreringssystem.

Sant Vicenç de Montalt är en av de mest exklusiva städerna i Maresme-regionen, med ett utmärkt läge vid Medelhavskusten, utmärkta stränder, den prestigefyllda marinan Port Balís och alla nödvändiga bekvämligheter. Området har även golfklubbar och prestigefyllda privata och internationella skolor, och erbjuder utmärkta förbindelser till Barcelona, ​​bara 35 minuters bilresa bort.