Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Denna fastighet ligger i ett utmärkt område i Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Maresme-regionen. Det bevakade området erbjuder privat säkerhet. Läget ger en oslagbar miljö, omgiven av lugn och natur, samtidigt som det är nära till alla bekvämligheter. Området ståtar med ett utmärkt utbud av nationella och internationella skolor, samt ett brett utbud av butiker och restauranger. Bara 5 minuter bort ligger några av de vackraste stränderna i Maresme, kända för sina livliga strandbarer under sommarsäsongen. Området erbjuder också attraktioner som Port Balís Marina och prestigefyllda golfbanor.

Förbindelserna är utmärkta: bara 30 minuter från Barcelona och med enkel åtkomst med tåg och motorväg, vilket möjliggör bekväm och snabb kommunikation för både vardagslivet och semestrar.

Huset utmärker sig för sin exceptionella komfort, då det är fördelat på ett plan, vilket gör det särskilt praktiskt och funktionellt. Det har en helt plan, privat och lättskött trädgård, perfekt för att njuta av naturen året runt. Fastigheten har också tillgång från två gator.

Vardagsrummet består av ett rymligt och ljust vardagsrum med direkt utgång till en trevlig sommarveranda, sömlöst integrerad med trädgården. Detta utrymme flyter smidigt in i köket och grovköket och erbjuder en bekväm och välplanerad planlösning.

Huset har 4 sovrum och 3 badrum. Master-sviten har direkt tillgång till trädgården, vilket ger en touch av komfort och exklusivitet. Tack vare sitt sydvästra läge njuter huset av rikligt naturligt ljus året runt.

När det gäller funktionerna utmärker sig de utmärkta ytbehandlingarna: massiva parkettgolv, kanaliserad luftkonditionering och naturgasradiatorer. Den har också justerbara elektriska säkerhetspersienner.

Fastigheten kompletteras av ett stort garage med plats för 3 eller 4 bilar, samt ett praktiskt förråd.

Kort sagt, detta är ett utsökt hem, redo att inflyttas, som kombinerar komfort, avskildhet och ett oslagbart läge.

Fastigheten ligger i Sant Vicenç de Montalt, i Maresme-regionen. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 451 m² och en användbar yta på 153,16 m². Fastigheten är i mycket gott skick. Det totala försäljningspriset är 1 225 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (moms och stämpelskatt vid nybyggnation). Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett energicertifikat. Inflyttningsbeviset, nummer CHB01163226***, finns tillgängligt på begäran. AICAT-registreringsnumren 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor ägares status: Nej.

Huvudvåning:

• Rymlig entréhall som leder till en bekväm hall
• Ljust vardagsrum/matsal med direkt tillgång till sommarverandan och trädgården
• Separat kök med tillgång till verandan, perfekt för vardagslivet
• Praktisk tvättstuga med skafferi
• Master-svit med eget badrum och direkt tillgång till trädgården
• 3 ytterligare sovrum
• 2 kompletta badrum

Nedre våningen:

• Maskinrum
• Gästtoalett
• Stort garage med plats för 3-4 fordon
• Multifunktionellt utrymme, perfekt som spelrum, gym eller fritidsområde

Trädgård:

• Plan, privat och lättskött trädgård
• Mysig sommarveranda, perfekt för måltider och sammankomster utomhus
• Privat pool

Detta utmärkta läge ståtar med nationella och internationella skolor, ett brett utbud av butiker och restauranger, och några av de vackraste stränderna i Maresme-regionen bara 5 minuter bort. Det erbjuder också attraktioner som Port Balís Marina och prestigefyllda golfbanor. Barcelona ligger 30 minuters bilresa bort.