Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Lucas Fox presenterar denna exceptionella villa till salu i Sant Andreu de Llavaneres. Fastigheten på 419 m² ligger på en 700 m² stor tomt och ståtar med en exklusiv design med material av högsta kvalitet.

Vid entrén möts du av en rymlig hall. På ena sidan öppnar ett ljust och luftigt vardagsrum mot en härlig veranda som ansluter till trädgården och den privata poolen. Intill detta ligger det moderna öppna köket, fullt utrustat och möblerat med kända märken som Poliform, Rimadesio, Guessi och Miele. På denna våning finns också ett gästrum, ett komplett badrum och en tvättstuga.

På första våningen finns det stora sovrummet med en spektakulär klädkammare, ett vackert badrum och en balkong med fantastisk utsikt. Denna våning innehåller också ytterligare två rymliga sovrum, alla med eget badrum möblerade med exklusiva möbelverk av Antonio Lupi och Devon & Devon.

Nedervåningen inrymmer ett vardagsrum med kök, kylskåp och allt som behövs för att umgås med vänner och familj, följt av en professionell biosalong, ett gym, ett maskinrum och ett stort garage med plats för fyra bilar.

Hemmet erbjuder exceptionell komfort med möbler från märken som Saba och Cattelan, Technal-fönster med utmärkt isolering och effektivitet, och naturlig fiskbensparkett. Det ståtar också med ett avancerat Nexia-hemautomationssystem för intelligent styrning av husets olika funktioner.

Dess läge är ytterligare en av dess stora attraktioner: det är bara tre minuters promenad från stranden, nära stadens centrum och med enkel tillgång till prestigefyllda internationella skolor. Dessutom är det cirka 25 minuter från Barcelona och 45 minuter från Costa Brava, ett strategiskt läge som gör att du kan njuta av det bästa av omgivningarna.

Kontakta oss för mer information.

Entréplan

• Rymlig entréhall
• Stort vardagsrum med utgång till verandan, trädgården och poolen
• Integrerat designkök (premiummärken)
• Gästrum
• Komplett badrum
• Tvätt

Första våningen

• Master bedroom med klädkammare, komplett badrum och balkong med utsikt
• 2 extra sovrum, alla med eget badrum

Våning -1

• Vardagsrum med fullt utrustat kök för möten
• Professionell biosal
• Gym
• Maskinrum
• Garage för 4 bilar

Denna villa ligger i ett utmärkt område i Sant Andreu de Llavaneres, på Maresme-kusten. Denna fridfulla stad har en fantastisk naturmiljö, inbäddad mellan Medelhavet och bergen, med hisnande utsikt.

Fastigheten ligger bara några minuters promenad från stranden och mycket nära Port Balís, perfekt för vattensporter. Det finns en härlig park i området som heter Parc de Sant Pere, perfekt för promenader och avkoppling. När det gäller kulturarv är kyrkan Sant Pere, som ligger på torget med samma namn, en höjdpunkt.

Området har goda förbindelser tack vare tågstationen Sant Andreu de Llavaneres (linje R1). Dessutom, tack vare sitt läge i Maresme, erbjuder det enkel tillgång till väg C-32 och andra större vägar som leder till Barcelona eller Costa Brava.