Masia med 18 Sovrum med 5,985m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Spektakulärt, skyddat, original herrgård från 1732 med en 7 087 m² stor trädgård, pool och lekplats, vilket garanterar stor avskildhet. Under årens lopp har renoveringar genomförts i olika delar av bondgården. Byggnaden består av tre sektioner: huvud- eller centrala delen, en östra flygel och en västra flygel, som fungerar som två fristående enfamiljshus anslutna till den centrala delen. Alla tre sektioner nås via trädgården, och de två flyglarna nås också via huvudbyggnadens välvda entréhall.

Bondgårdens huvud- eller centrala del består av en stor välvd hall i trädgårdsnivå, som fungerar som entréhall för både fotgängare och fordon, och inrymmer huvudtrappan. Intill entréhallen finns ett rymligt allrum i söder, som för närvarande används som gym. Hallen ger tillgång till de östra och västra flyglarna. Längst bak i hallen finns ett stort garage, känt för sina imponerande tegelvalv och med plats för 8-10 bilar, motorcyklar, cyklar och ett angränsande förråd.

Huvudtrappan leder till första våningen, som har en storslagen central reception med högt i tak och balsal med synliga träbjälkar och en 2,14 m² stor balkong i söderläge med utsikt över trädgården. Detta rum ger också tillgång till nästan alla andra rum på våningen. Ett rymligt och inbjudande formellt vardagsrum vetter mot norr och har en öppen spis och öppnar upp mot en 33,20 m² stor terrass med en trappa som leder ner till trädgården på baksidan. Intill vardagsrummet, anslutet med två glasdörrar, ligger den formella matsalen, också med utsikt över trädgården på baksidan. Köket, i anslutning till matsalen, består av tre områden: ett skafferi och förvaringsutrymme, ett disk- och förberedelseområde med en servicetrappa till första våningen, och ett köksområde med frukostbord och utsikt över trädgården på baksidan. Från den formella matsalen gränsar ett litet terum till vardagsrummet, som är uppdelat i två sektioner och vetter mot öster och söder. Detta rum har ett spelbord och en soffgrupp med öppen spis, bredvid en fransk dörr i söderläge som leder till en 23,84 m² stor terrass med utsikt över trädgården och havet.

Sovrummet ligger på denna våning, med tillgång till sovrummen från det stora vardagsrummet. Alla utom ett ligger väster om rummet. En dubbelsvit i söderläge erbjuder utsikt över trädgården, en inbyggd garderob, ett badrum med dusch och en privat trappa till övervåningen. Väster om rummet finns ytterligare en dubbelsvit i söder- och västerläge med utsikt över trädgården och ett angränsande västerläge med omklädningsrum, ett badrum med dusch och tillgång till den 115,10 m² stora takterrassen ovanför västra flygeln, som erbjuder vidsträckt utsikt över den vackra trädgården. Ett västerläge med dubbelsovrum med inbyggd garderob leder till ett delat badrum med badkar, också det i väster, som delas med nästa västläge med dubbelsovrum, komplett med omklädningsrum och öppen spis. Detta sovrum ansluter i sin tur till ett västerläge med eget badrum/kontor, ett litet badrum med badkar och ett litet omklädningsrum, samt tillgång till det formella vardagsrummet. Från dessa två sista sovrum finns det tillgång via franska dörrar till den 107,35 m² stora takterrassen på baksidan ovanför västra flygeln.

Huvudtrappa till andra våningen med tillgång till en hall med inbyggda garderober och flera rum. Stort allrum under det sluttande taket med träbjälkar och en minigolfbana; detta imponerande utrymme erbjuder ett brett utbud av möjligheter. Stort allrum i söderläge med utsikt över trädgården och havet, även det med inbyggda garderober. Bredvid finns en rymlig söderläge dubbelrumssvit med öppen spis, trädgårds- och havsutsikt, garderober och ett badrum med badkar. Våningen kompletteras av serviceområdet med tre sovrum som delar ett komplett badrum med badkar. Tvättstuga och strykrum med en servicetrappa till köket på nedervåningen och tillgång till två terrasser i norrläge, en på 17,50 m² och den andra på 18,94 m², perfekt för att torka kläder.

Gårdshusets östra flygel fungerar som ett fristående hus i anslutning till huvudbyggnaden. Det nås via trädgården på framsidan, som har träd och en lekplats, vilket leder till en entréhall som också är tillgänglig från trappan i bondgårdens huvudbyggnad på bottenvåningen. Intill hallen finns tvättstuga och strykrum samt en reception med inbyggda garderober, en bänk, en arbetsyta med skrivbord och en trappa till övervåningen där vardagsrummet finns.

På första våningen leder trappan till en avsats varifrån man når ett arbetsrum med flera skrivbord och ett angränsande rum med hemmabio, soffor och ett skrivbord i söderläge. En hall med tillgång till en L-formad terrass och en 6,58 m² stor veranda i öster leder till gästtoaletten och det rymliga vardagsrummet/matsalen med tre distinkta områden i söderläge. Detta område inkluderar en läshörna med öppen spis och bokhyllor, ett centralt vardagsrum på en nedre nivå och en formell matplats på en högre nivå. Detta utrymme är känt för sina vitmålade träbjälkar i taket och sina stora franska dörrar som öppnar upp mot en terrass med veranda. Den 62,98 m² stora L-formade terrassen i söderläge och den 51,68 m² stora verandan, möblerad med matbord och soffgrupp, båda med takfläktar, är perfekta utrymmen för att koppla av och njuta av den vackra trädgården med pool, träd och grönsaksland. På andra sidan hallen finns det stora, moderna köket med skafferi och ett angränsande matrum/kontor med tillgång till den L-formade terrassen på dess östra sida. En hall intill köket ansluter till ett sovrum och ett badrum, båda för service, som i sin tur har tillgång till terrassen.

Trappan till andra våningen har ett förråd halvvägs upp och leder till en central hall som ger tillgång till ett dubbelrum i söder som används som omklädningsrum, ett dubbelrum i söder med inbyggda garderober, ett komplett badrum i öster med badkar, ytterligare ett dubbelrum i öster med inbyggda garderober och ytterligare ett komplett badrum med badkar.

Den östra flygeln kompletteras av den spektakulära master-sviten på tredje våningen med ett rymligt sovrum med dubbelsäng, tre fönster i söderläge med utsikt över trädgården och inbyggda garderober, ett angränsande badrum med dusch, badkar, bidé och dubbla handfat, samt tillgång till en terrass på 15,68 m2 i österläge med två förråd på sidan.

Bondgårdens västra flygel fungerar som ett fristående hus i anslutning till huvudbyggnaden. Det nås direkt via trädgården med träd och en lekplats, eller från entrén till huvudbyggnaden. Västra flygeln består av två våningar med utsikt över trädgården eller den 60 m² stora innergården, förbundna med en trätrappa. Den ståtar med en mycket välkomnande design full av karaktär. Ljusheten och lugnet i rummen, alla med utvändiga fönster, är särskilt anmärkningsvärt. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter som fem sovrum, varav tre har eget badrum, utomhusområden, ett gästbadrum, två vardagsrum och matsalar, ett stort bibliotek och ett privat garage med plats för två bilar och motorcyklar.

Västra flygeln nås från den gemensamma trädgården via en grusplan på marknivå. En rymlig entréhall välkomnar dig, som erbjuder vacker utsikt och tillgång till den 60 m² stora centrala terrassen med en 23 m² veranda. De olika rummen i fastigheten är arrangerade runt detta centrala utrymme, ungefär som i antika romerska hus. Entréhallen har inbyggda garderober och en framträdande trätrappa som leder till övervåningen. Ett gästbadrum med dusch finns också i detta område. Hallen leder sedan till två rymliga vardagsrum. Det inbjudande formella vardagsrummet och matsalen, i två plan med mahognyparkettgolv och en sekundär trappa – perfekt för vintern – har utsikt över de gemensamma och privata trädgårdarna på ena sidan och uteplatsen på den andra. Detta utrymme ansluter direkt till köket och det spektakulära biblioteket. Biblioteket är känt för sitt höga tak, med ett tunnvalv och ett stort söderläge som översvämmar utrymmet med naturligt ljus, vilket gör det perfekt för att läsa, lyssna på musik eller koppla av. Huset har en andra ingång från bondgårdens huvudhall, genom det tidigare nämnda biblioteket, eftersom det ligger i den centrala delen av det palatsliknande bondgården. Ett mångsidigt rum med träpanelväggar förbinder biblioteket med familjens matsal. Den informella eller familjematsalen öppnar sig genom stora franska dörrar mot den centrala innergården, som flödar in i naturligt ljus. Den ligger intill det bekväma köket, som också har fönster med utsikt över innergården och har två parallella barer, perfekta för matlagning i naturligt ljus. Köket har också direkt tillgång till den formella matsalen. Från entrén når du det andra, rymliga vardagsrummet, som ligger på andra sidan innergården mittemot familjens matsal. Detta underbara och inbjudande vardagsrum har marmorgolv och stora franska dörrar, som sömlöst blandar inomhus- och utomhusutrymmena och ansluter till både innergården och trädgården. En 29 m² stor trädäck på västra sidan av trädgården ger en perfekt förbindelse, perfekt för en avkopplingsplats. Det är det perfekta vardagsrummet för sommarkvällar och för att njuta av trädgården. Bottenvåningen kompletteras av ett privat garage för två bilar, motorcyklar och cyklar, två förråd och en servicetrappa med en hall som leder till familjens matsal.

På första våningen finns sovrumsdelen med parkettgolv. Trappan leder direkt till ett arbetsrum, båda med öppen planlösning. Detta utrymme skulle kunna stängas in för att skapa ett sjätte sovrum. I västra flygeln finns en spektakulär mastersvit med ett rymligt dubbelrum med inbyggda garderober och franska dörrar som öppnar upp mot en 24 m² stor terrass med utsikt över uteplatsen, ett angränsande rum med inbyggda garderober som fungerar som omklädningsrum och ett komplett badrum med dusch och dubbla handfat. I södra flygeln delar två dubbelrum med utsikt över trädgården ett komplett badrum med dusch, och det finns ytterligare ett rum som är idealiskt som omklädningsrum bredvid den andra trappan. Denna våning kompletteras av servicetrappan, som ger tillgång till norra flygeln med ett eget sovrum och duschrum för personalen, och östra flygeln med ett dubbelrum med eget badrum, ett komplett duschrum och ett angränsande arbetsrum eller privat vardagsrum med utsikt över uteplatsen, perfekt för gäster.

På andra våningen, på det platta taket eller terrassen med åtkomst från bondgårdens huvuddel, finns ett grovkök.

Ett extraordinärt lantställe med privat trädgård och pool i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att boka ett besök i detta lyxhus.

Huvud- eller central del av bondgården:

Bottenvåning på trädgårdsnivå

• Åtkomstområde genom den stora trädgården på 5 985 m2 med träd och lekplats
• Entréhall genom ett stort välvt rum
• Multifunktionsrum, används som gym
• Huvudtrappan
• Garage för 8-10 bilar, motorcyklar, cyklar och angränsande förråd.

Första våningen

• Huvudtrappan
• Stor central receptions- och danssal med en 2,14 m2 stor balkong i söderläge med utsikt över trädgården och tillgång till nästan alla andra rum på våningen.
• Rymligt vardagsrum i norrläge med öppen spis och tillgång till en 33,20 m2 stor terrass med trappa som leder ner till trädgården.
• Formell matsal med två dörrar som leder till vardagsrummet och utsikt över trädgården
• Kök i anslutning till matsalen med 3 utrymmen: skafferi och förvaringsutrymme, diskutrymme, bestick- och tvättutrymme med servicetrappa till första våningen och köksdel med kontorsbord och utsikt över trädgården.
• Litet terum bredvid den formella matsalen
• Familjerum med öppen spis i två delar, med spelbord och soffor bredvid en balkong i söderläge med tillgång till en 23,84 m2 stor terrass med utsikt över trädgården och havet.
• Svit med söderläge och dubbelsäng, utsikt över trädgården, inbyggd garderob, duschrum och egen trappa till övervåningen.
• Dubbelrum med eget badrum i söder och väster med utsikt över trädgården, angränsande omklädningsrum i väster med toalettbord, badrum med dusch och tillgång till den 115,10 m2 stora takterrassen ovanför västra flygeln.
• Dubbelrum i västerläge med inbyggd garderob och dörr till delat badrum
• Komplett badrum med badkar i västerläge med direkt tillgång från två sovrum
• Dubbelrum i västerläge med omklädningsrum, öppen spis och dörr till delat badrum
• Sovrum/kontor i västerläge med eget badrum, badkar och liten omklädningsrum, dörr till det formella vardagsrummet och angränsande sovrum.
• Takterrass ovanför västra flygeln på 107,35 m2, åtkomlig från fönstren i två sovrum

Andra våningen

• Huvudtrappa och hall med inbyggda garderober
• Stort mångsidigt rum under mansardtak med träbjälkar, med plats för minigolf
• 3 sovrum med service som delar ett komplett badrum med badkar
• Tvättstuga och strykrum med servicetrappa till kök på nedre våningen och tillgång till två terrasser i norrläge, en på 17,50 m2 och en annan på 18,94 m2 för torkning av kläder.
• Stort mångsidigt rum i söderläge med utsikt över trädgården och havet
• Svit med dubbelsäng i söderläge, öppen spis, trädgårds- och havsutsikt, garderober och badrum med badkar

Östra flygeln:

Bottenvåning på trädgårds- och poolnivå

• Åtkomstområde genom trädgården med träd och lekplats
• Entréhall från trädgården och från trapphuset i bondgårdens centrala del
• Tvättstuga och strykrum
• Entréhall med inbyggda garderober, bänk, arbetsyta med skrivbord och trappa

Första våningen

• Trappor och fördelare
• Arbetsstudier
• Angränsande hemmabiorum med soffor och skrivbord i söderläge
• Östra entréhallen med utgång till en L-formad terrass och en 6,58 m2 stor veranda i öster
• Gästtoalett
• Rymligt vardagsrum och matsal med tre distinkta områden på två nivåer, i söderläge, med stora franska dörrar som leder till en täckt terrass. Inkluderar en läshörna med öppen spis och bokhyllor, ett centralt vardagsrum på nedre plan och en formell matplats på övre plan.
• L-formad söderläge terrass på 62,98 m2 och veranda på 51,68 m2 med matbord och soffgrupp, båda med takfläktar och trappor som ansluter till trädgården med pool, träd och köksträdgård.
• Rymligt och modernt kök med skafferi och angränsande matsal/kontor med utgång till östra terrassen
• Hall till sovrum och badrum, båda för personalen

Andra våningen

• Trappa, förråd och hall
• Sovrum med dubbelsäng i söderläge som används som omklädningsrum
• Sovrum med dubbelsäng i söderläge och inbyggda garderober
• Komplett badrum med badkar till detta
• Dubbelrum mot öster med inbyggda garderober
• Komplett badrum med badkar

Tredje våningen

• Trappa
• Master suite med sovrum och rymlig sovplats med inbyggda garderober, komplett badrum med dusch, badkar, bidé och dubbla handfat, samt tillgång till en österläge terrass på 15,68 m2 med två förråd.

Västra flygeln:

Bottenvåning i trädgårdsnivå med vardagsrum

• Åtkomstområde genom trädgården med träd och lekplats
• Entréhall med inbyggda garderober och utgång till den 60m2 stora uteplatsen med en 23m2 veranda.
• Huvudtrappa i trä
• Gästbadrum med dusch
• Formellt vardagsrum och matsal i två plan, perfekt för två separata utrymmen, med en trappa till första våningen och utsikt över den gemensamma trädgården.
• Kök med utsikt över uteplatsen med angränsande matsal med stora balkonger med utsikt över uteplatsterrassen på samma nivå
• Stort biblioteksrum med välvt tak och tillgång till den gemensamma hallen i huvudbyggnaden av den palatsliknande bondgården
• Multifunktionsrum (hemmabio, gym, etc.) mellan matsalen, uteplatsen och biblioteket
• Familjerum med stora balkonger med utsikt över både den 60 m2 stora uteplatsen med en 23 m2 veranda och den 29 m2 västvända trädäcksterrassen omgiven av den privata trädgården.
• Servicetrappa
• Förråd
• Perfekt förvaringsutrymme för tvättstuga och strykrum
• Privat garage för två bilar, motorcyklar och cyklar
• En extra parkeringsplats i bondgårdens centrala del med åtkomst genom hallen.

Första våningen med sovplats

• Steg med stege
• Öppen yta med utsikt över trädgården för arbetsyta (kan vara ett sjätte sovrum)
• Dubbel mastersvit med utsikt över uteplatsen och tillgång till en 24m2 terrass med veranda, angränsande rum med inbyggda garderober och komplett badrum med dusch och två handfat.
• Två sovrum med dubbelsäng i söderläge med utsikt över den gemensamma trädgården
• Angränsande rum för omklädningsrum
• Komplett badrum med badkar och två handfat
• Servicetrappa
• Ett dubbelrum med eget badrum, duschrum och angränsande arbetsrum eller vardagsrum med utsikt över innergården
• Ett personalrum med eget badrum och dusch

Våning 2

• Skjul för takinstallationer med åtkomst från bondgårdens centrala stomme

Detta spektakulära bondgård ligger i den historiska stadskärnan i Esplugues de Llobregat, känt för sina herrgårdar på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Fastigheten är idealiskt belägen, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Déu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna i Esplugues och Sant Just Desvern, kända för sina butiker och restauranger. Området har mycket goda förbindelser till Barcelona med kollektivtrafik (buss-, spårvagns- och tunnelbanelinjer planeras för den närmaste framtiden). Det är nära förstklassiga idrottsanläggningar och internationella och nationella skolor. Det erbjuder enkel tillgång till ringvägar för att lämna Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.