Hus/villa med 4 Sovrum med 343m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Lucas Fox presenterar detta exceptionella och moderna hus under uppförande, med ett designprojekt från 2023 och en byggd yta på 552 m² på en 794 m² tomt med trädgård och pool. Huset är fördelat på tre våningar, med fasader, invändiga skiljeväggar, installationer, vattentätning och pool redan färdigställda. Detta ger potentiella köpare stor flexibilitet att anpassa ytbehandlingarna efter eget tycke och skapa sin egen unika stil.

Huset ståtar med en mycket modern och funktionell design, och med lämpliga ytbehandlingar är resultatet mycket mysigt och fullt av personlighet. De ljusa och lugna rummen, som alla är utvändiga, är särskilt slående. Hemmet erbjuder fyra sovrum med eget badrum, men ytterligare två sovrum kan läggas till. Det ståtar också med exklusiva bekvämligheter som en 343 m² stor trädgård i omkretsen med en 31 m² stor pool, som perfekt kombinerar de anlagda områdena med de stenlagda områdena för de olika planerade chill-out-områdena, såsom matsalen under verandan med grillplats, soffgrupp och vardagsrummet med en utomhusspis vid poolen.

Huset nås från gatan genom den plana trädgården. Huset är fördelat på tre våningar, vilket tydligt separerar vardagsrum och sovrum. En generös entré med dubbel höjd leder ner till bottenvåningen och fungerar som en mellanvägg mellan vardagsrum och sovrum. Det stora fönstret högst upp i hallen är en höjdpunkt, vilket släpper in naturligt ljus och ger trappan en framträdande plats. Intill entrén finns en praktisk klädkammare och gästtoalett. Det rymliga och eleganta 67 m² stora hörnvardagsrummet utmärker sig med sina stora fönster som gör att utrymmet kan flöda utåt, vilket gör att gästerna kan njuta av den vackra trädgården. En spektakulär genomgående öppen spis från Panika gör detta rum till ett verkligt inbjudande utrymme, perfekt för sammankomster med familj och vänner. Den dubbla öppna spisen designades som en halvöppen central enhet mellan vardagsrum och matplats och det öppna köket. Denna originella idé, som gör att gaskaminen kan avnjutas i köksdelen, lämnar köket halvöppet mot vardagsrummet samtidigt som det ger avskildhet. Köket har utformats för att tillfredsställa en gourmet, med nödvändigt utrymme för avancerade apparater, en stor köksö med inbyggd frukostbar och ett stort franskt fönster som leder till matplatsen utomhus med en 18 m² stor veranda och utemöbler med grill. En gästtoalett gränsar till köket. Till vänster om hallen finns sovrumsdelen, med två dubbelrum med eget badrum och inbyggda garderober samt badrum med dusch med utsikt över trädgården i öster. Våningen innehåller också ett dubbelrum med eget badrum och inbyggda garderober, ett arbetsrum och tillgång till vardagsrummet i västerläge. På bottenvåningen har en spektakulär trädgård på 343 m² utformats, som mästerligt kombinerar anlagda och stenlagda områden. En planteringsyta för träd och växter löper längs gränsmurarna. En matplats utomhus under en 18 m² stor veranda ger behaglig skugga på sommaren. En utomhuslounge med en rund gaseldstad vid poolen, inbäddad mellan två trädgårdsutrymmen perfekt för solbad, och en utomhuslounge i söderläge perfekt för alla tider på året. Utomhusområdet kompletteras av en toalett som är idealisk för poolområdet.

Trappan leder till första våningen, där man landar i ett öppet rum med utsikt över dubbelutrymmet, som fungerar som en balkong, perfekt för ett litet kontor. Denna våning var utformad för att inrymma master suiten, men ett eller två ytterligare sovrum skulle kunna skapas genom att ta bort ett av de planerade omklädningsrummen. Master suiten består av två omklädningsrum, ett på 21 m2 och det andra på 13 m2, ett badrum med dubbeldusch, dubbla handfat och ett fristående designerbadkar med utsikt över terrassen, samt ett hörndubbelrum med fönster från golv till tak som öppnar upp mot den 72 m2 stora terrassen med omgivande planteringar och en spektakulär infinitypool med jacuzzi. Utomhusområdet kompletteras av ett förråd och ett maskinrum.

Halvkällarvåningen inkluderar en tvättstuga och strykavdelning med stora specialtillverkade skåp, en toalett, ett gymområde öppet mot spaet med naturligt ljus, ett spa-rum med uppvärmd pool-jacuzzi för året runt-bruk, ett multifunktionellt rum idealiskt för hemmabio och ett musikrum eller servicerum. Spaets maskinrum är tillgängligt från utsidan. Våningen inkluderar också ett garage för två bilar och poolens maskinrum.

I försäljningen av huset ingår Daikin kanalmonterad luftkonditionering, Bagno sanitära armaturer för toalett, handfat och badkar, skåp till skafferi och tvättstuga i källaren, samt 70 % av betalningen för Panikas inomhus- och utomhusspisar, allt i avvaktan på installation. Huset levereras med färdigställda strukturer, tegelfasader och invändiga tegelväggar, samt installationer för vatten, gas och el. Ciudad Diagonal-området har privat säkerhet.

Ett hus med extraordinär potential, med trädgård, två pooler och garage i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att besöka detta lyxhus. Bilderna är renderingar och olika inredningsvarianter erbjuds i köksdelen.

Bottenvåning

• Stor dubbelhöjd entréhall med omklädningsrum och gästtoalett
• Trappa
• Spektakulärt hörnrum med vardagsrums-matsal på 67 m2 med en linjär öppen spis och tillgång till en 18 m2 veranda, en 343 m2 stor trädgård i omkretsen med ett avkopplingsområde och en 31 m2 pool.
• Toalett med tillgång utifrån till trädgården och poolområdet
• Öppet kök med central köksö, kontorsdel och tillgång till matplatsen utomhus under verandan.
• Servicetoalett
• Distributör till nattområde
• Sovrum med eget badrum, inbyggda garderober och badrum med dusch
• Sovrum med eget badrum, inbyggda garderober och badrum med badkar
• Sovrum med eget badrum, inbyggda garderober, arbetshörna och badrum med dusch
• En 343 m2 stor trädgård i omkretsen med olika områden, med stenlagda ytor för utomhusrummet, ett matbord under verandan med utemöbler för grill och utekök, ett chill-out-område med bänkar och en central utomhuseldstad bredvid saltvattenpoolen, utöver de fyra trädgårdsområdena och planteringskärlen för träd och växter bredvid gränsmurarna.

Första våningen

• Trappa till första våningen
• Öppet rum som en balkong över dubbelutrymmet, perfekt för arbetsyta
• Stor mastersvit bestående av:
• 21m2 omklädningsrum (eller femte sovrum)
• 13m2 omklädningsrum
• Hörnsovrum med utgång till en 44m2 terrass omgiven av växter
• Komplett badrum med dubbeldusch, dubbelt handfat och designbadkar i mitten
• 44m2 terrass med veranda och 18m2 infinitypool-jacuzzi och staket i krukor med automatisk bevattning.
• Faciliteter rum
• Förråd

Halvkällarvåning

• Trappa och garderob under den
• Tvättstuga och strykrum, med ett stort garderobsutrymme för skafferi eller förvaring av köksredskap eller kläder
• Toalett
• Gym öppet för spa-avdelning
• Spa-maskinrum med tillgång utifrån
• Musikrum (eller servicerum)
• Multifunktionsrum perfekt för hemmabio
• Garage för två bilar och poolrum
• Utvändig ramp

Detta hem ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal i Esplugues de Llobregat, känt för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Huset är idealiskt beläget, nära flera internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna Esplugues och Sant Just Desvern, som är kända för sina butiker och restauranger. Området har goda kollektivtrafikförbindelser till Barcelona, med buss, spårvagn och tunnelbanelinjer som kommer inom en snar framtid. Det är nära exklusiva sportanläggningar och internationella och nationella utbildningsinstitutioner. Det har också enkel tillgång till Barcelonas ringvägar, samt snabb tillgång till flygplatsen.