VILLA DIAGONAL PRIVÉE COLLECTION: Kontemporärt högklassigt boende under mellanliggande byggfas i Ciudad Diagonal.

Dils Lucas Fox presenterar Villa Diagonal Privée Collection, en lyxvilla i Diagonal City som ger den framtida ägaren möjlighet att utveckla och slutföra arbetet, med hög potential för omvärdering, när dess arkitektoniska utförande och inredning är färdigställda.

Detta är en exklusiv fastighet i toppklass under uppbyggnad med en mängd olika anpassningsmöjligheter. Den erbjuder fullständig flexibilitet i konfigurationen, eftersom den inre layouten kan omdefinieras – en av dess viktigaste differentieringsfaktorer. Dessutom finns det möjlighet att välja och uppgradera kvaliteten på material och ytbehandlingar, och designen kan anpassas och personliggöras helt. Det finns till och med möjlighet att utforska en utökning av byggnadsytan, beroende på teknisk och stadsplaneringsmässig genomförbarhet.

Fastigheten har en helt färdigbyggd bärande konstruktion, vilket avsevärt minskar utvecklingstiden och minimerar byggrisker. Detta nuvarande skick möjliggör en hög grad av anpassningsmöjligheter i slutfasen.

Projektet omfattar byggandet av ett högpresterande enfamiljshus med fem sovrum med eget badrum och åtta badrum, rymliga vardagsrum, wellnessutrymmen och ett privat garage.

Operationen inkluderar även överföring av det befintliga arkitekturprojektet, med möjlighet att fortsätta med det nuvarande teamet, eller att utveckla ett nytt projekt eller utse en annan arkitekt, i enlighet med motsvarande förfaranden.

Ur ett stadsplaneringsperspektiv har bygglovet för närvarande löpt ut (sedan den 1 maj). Historiskt sett hanterar Esplugues de Llobregat kommunfullmäktige vanligtvis återaktiveringen av tillstånd inom några månader.

Fastigheten kräver fortfarande omfattande utveckling av vissa faser av ytbehandlingar, installationer och exteriöra områden, vilket representerar en exceptionell möjlighet att skapa en verkligt unik bostad och lyfta tillgången till sitt högsta uttryck.

Värderingen återspeglar i huvudsak dess nuvarande skick, strukturella potential och projektets utmärkta läge; men när det arkitektoniska utförandet och inredningen är slutförda skulle fastigheten öka sitt kulturarvs- och marknadsvärde, vilket är typiskt för ett färdigt bostadshus i toppklass.

Detaljerade planer och det kompletta arkitektprojektet görs tillgängliga för köparen för att underlätta välgrundade beslut och en tydlig prognos för den återstående utvecklingen.

Villa Diagonal Privée Collection riktar sig till slutanvändare med en personlig vision och investerare som fokuserar på att utveckla premiumbostäder.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset, vilka är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Just SL med CIF B-67655654), som agerar som exklusiv fastighetsförmedlare, med API-nummer 3896 och AICAT-nummer 11495.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning

• Rymlig entréhall med dubbel höjd, omklädningsrum och gästtoalett
• Hörnvardagsrum/matsal med öppen spis och utgång till utomhusmiljön
• Toalett med åtkomst utifrån till utomhusområdet
• Kök med central köksö och kontorsdel
• Servicetoalett
• 2 sovrum med inbyggda garderober och badrum med dusch
• Sovrum med inbyggda garderober, arbetshörna och badrum med dusch

Första våningen

• Öppen planlösning i vardagsrummet som en balkong med utsikt över dubbelrummet, perfekt som arbetsyta
• Stort hörnsovrum med tillgång till terrassen, klädkammare, komplett badrum med dubbeldusch, dubbla handfat och badkar
• Terrass och infinitypool-jacuzzi
• Installationsrum
• Förråd

Halvkällarvåning

• Garderob under trappan
• Tvättstuga och strykrum, med ett stort skafferiutrymme
• Toalett
• Gymmet är öppet mot spa-avdelningen
• Spa-utrustningsrum med åtkomst från utsidan
• Hall
• Multifunktionsrum
• Garage för 2 bilar
• Poolutrustningsrum
• Utvändig ramp

Utomlands

• Veranda
• Perimeterträdgård med stenlagda ytor för utomhuslounge
• Utekök
• Chill-out-område med bänkar och utomhuseldstad
• Slå samman

Denna fastighet ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal i Esplugues de Llobregat. Området har mycket goda kollektivtrafikförbindelser till Barcelona, ​​med buss-, spårvagns- och tunnelbanelinjer planerade för den närmaste framtiden.