Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 530m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Lucas Fox presenterar detta moderna, fristående hus, ursprungligen byggt 1994 och totalrenoverat 2016. Det ståtar med 665 m² boyta, en 530 m² stor trädgård med saltvattenpool på bottenvåningen och en 113 m² stor takterrass. Detta exceptionella hus består av fyra våningar. De två övre våningarna, förbundna med hiss och trappa, erbjuder havsutsikt. Det har en funktionell och modern design som är både välkomnande och full av karaktär. Ljusheten och lugnet i rummen, som alla har fönster utåt, är särskilt anmärkningsvärt.

Huset nås via den stenlagda ytan bredvid poolen. På bottenvåningen öppnar en spektakulär entréhall med inbyggda garderober på båda sidor upp mot ett rymligt vardagsrum i loftstil med stora fönster som släpper in naturligt ljus när som helst på dygnet. Till höger om entréhallen, bakom garderoben, finns en gästtoalett och hiss som förbinder alla våningar. Detta utrymme skjuter ut i en cylindrisk form från fasaden. En elegant och slående svängd trappa löper längs den glaserade västervända fasaden, som förbinder tre våningar och släpper in naturligt ljus i vardagsrummet. Den 124 m² stora boytan är uppdelad i fyra utrymmen: ett mer privat vardagsrum med TV, ett arbetsrum, ett huvudområde med tre soffor och en schäslong, samt en formell matsal med tillgång till trädgården. Detta utrymme har storformatsgolv i porslinsstengods som mäter 1,20 x 1,20 meter. Bredvid matsalen hittar vi det öppna köket med Bulthaup-skåp, med en halvö med frukostvrå. Köket är utrustat med högklassiga Gaggenau-apparater (dubbelkylskåp, fläktkåpa, gashäll och teppanyakigrill, kaffebryggare, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin). Mellan köket och entrén, bakom valnötspaneler, ligger tvättstugan och strykrummet. Bottenvåningen kompletterar den cirka 530 m² stora utomhusytan, med två fantastiska chill-out-områden möblerade med soffor och ett matbord, båda med motoriserade markiser.

Oavsett om vi tar hiss eller trappor når vi första våningen med sovrumsdelen och parkettgolvet i naturlig ek. Alla dörrar i detta område är i massivt kastanjeträ. Det finns ett dubbelrum med inbyggda garderober och ett komplett badrum med dusch. Längs den södra fasaden finns ett säkert område med två dubbelrum med inbyggda garderober som delar toalett och ett komplett badrum med dusch och badkar. Denna våning kompletteras av det spektakulära sovrummet med ett område med övervakningskamera, inbyggda garderober, en klädkammare, ett komplett badrum med dusch och ett sovrum med dubbelsäng och havsutsikt.

Andra våningen, med spektakulär havsutsikt, används för närvarande som arbetsyta, men skulle kunna konfigureras som ett sovrum med eget badrum. Den inkluderar ett komplett badrum med dusch och ett stort öppet vardagsrum som fungerar som kontor med lounge och tillgång till en 113 m² stor terrass med utsikt över havet, komplett med en relaxavdelning möblerad med soffor och solstolar.

Halvkällarvåningen består av ett garage för fyra bilar, motorcyklar och cyklar, komplett med en elladdare. Intill garaget finns ett förråd, och en hall leder till ett rymligt gym med naturligt ljus tack vare sina höga fönster. Bredvid detta ligger poolens utrustningsrum, som inrymmer det aerotermiska systemet, ackumulatortank, reservpanna och vattenavhärdare. Intill trappan och hissen finns utrymmet för hemautomation och säkerhetssystem.

Huset har golvvärme och kanaliserad varm- och kall luftkonditionering som drivs av ett aerotermiskt system, med individuella termostater i varje rum. Det inkluderar även solcellspaneler och ett 12 kW-batteri, ett UPS-system med ytterligare 10 kW effekt, högsäkerhetssystem, dubbelglasade Climalit-aluminiumfönster och motoriserade utvändiga persienner.

Bottenvåning

• Terrasserad utomhusåtkomst med pool och trädgård med träd
• Hall med garderober
• Trappa och hiss
• Toalett
• Vardagsrum/matsal med flera områden och tillgång till den plana trädgården med pool
• Öppet kök med integrerat kontorsområde och tillgång till trädgårdsvåningen
• Tvättstuga och strykrum i annexet
• 530 m² trädgård i omkretsen med saltvattenpool

Första våningen

• Distributör med trappor och hiss
• Dubbelrum med inbyggda garderober och komplett badrum med dusch
• Söderläge med dubbelsäng, havsutsikt, inbyggda garderober, klädkammare och komplett badrum med dusch och toalett.
• 2 dubbelrum i söderläge med inbyggda garderober
• Komplett badrum med dusch
• Ansluten toalett

Andra våningen

• Distributör med trappor och hiss
• Komplett badrum med dusch
• Stort kontorsrum, perfekt som sovrum, med tillgång till en 113 m² stor solterrass med havsutsikt

Halvkällarvåning

• Trappa och hiss
• Distributör
• Gym med söderläge och ett angränsande rum för poolmaskiner
• Faciliteter och säkerhetsrum
• Maskinrum med aerotermiskt system, ackumulator, blandpanna och vattenavhärdare
• Garage för 4 bilar, med laddare för elbilar, motorcyklar och cyklar
• Förråd

Detta hem ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal, i Esplugues de Llobregat, som är känt för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Bostaden har ett mycket bra läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna Esplugues och Sant Just Desvern, som är kända för sina butiker och restauranger. Området har mycket goda kollektivtrafikförbindelser till Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana kommer inom en snar framtid). Det ligger nära exklusiva idrottscenter och internationella och nationella utbildningscenter. Det erbjuder enkel tillgång till ringvägarna för att lämna Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.