Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 530m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Lucas Fox presenterar detta moderna enfamiljshus i tegel från 1994, totalrenoverat 2016, med en byggyta på 665 m², en 530 m² stor trädgård med saltvattenpool på bottenvåningen och en solterrass på 113 m². Detta exceptionella hus består av fyra våningar med en tydlig separation mellan dag- och nattområden. Det erbjuder också havsutsikt från de två övre våningarna, som är anslutna med hiss och trappor. Den har en funktionell och modern design, samtidigt som den är mycket välkomnande och full av personlighet. Ljusheten och lugnet i dess rum, alla utvändigt, sticker ut.

Huset nås via den stenlagda ytan bredvid poolen, parallellt med rampen till garaget. På bottenvåningen öppnar en spektakulär entréhall med inbyggda garderober på båda sidor mot ett rymligt vardagsrum i loftstil med stora fönster som släpper in naturligt ljus när som helst på dygnet. Till höger om entrén, bakom garderoben, finns en gästtoalett och hiss som förbinder alla våningar. På fasaden framträder detta utrymme i en cylindrisk form. Dessutom löper en elegant och spektakulär svängd trappa längs med glasfasaden i väster, som förbinder tre våningar och släpper in naturligt ljus i vardagsrummet. Boytan på 124 m² är uppdelad i fyra utrymmen: en privat lounge med TV, ett skrivbord, ett huvudområde med tre soffor och en schäslong, samt en formell matsal bredvid utgången till trädgården. Detta utrymme har ett stort golv i porslinsstengods som mäter 1,20 x 1,20 meter. Bredvid matsalen hittar vi köket med Bulthaup-möbler och ett öppet kök med halvö och kontorsdel. Köket är utrustat med högklassiga Gaggenau-apparater (dubbelkylskåp, fläktkåpa, gasspis och teppanyakigrill, kaffebryggare, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin). Vitvarorna är integrerade med de låga träskåpen och de höga grå skåpen. Mellan köket och hallen, dolt bakom valnötspaneler, ligger tvättstugan och strykrummet. Planlösningen kompletteras av det cirka 530 m² stora utomhusutrymmet, med två fantastiska chill-out-områden bestående av soffor och ett matbord, båda med motoriserade markiser, en bredvid saltvattenpoolen och den andra bredvid utgången från matsalen, utöver den välskötta trädgården med träd.

Med hiss eller trappor når vi första våningen med sovrumsdelen och parkettgolv i naturek. I detta område är alla dörrar tillverkade av massivt kastanjeträ. Det finns ett sovrum med dubbelsäng och inbyggda garderober och ett komplett badrum med dusch. Längs den södra fasaden finns ett säkerhetsområde med två dubbelrum med inbyggda garderober som delar toalett och ett komplett badrum med dusch och badkar. Det spektakulära sovrummet kompletterar våningen, med säkerhetskameror, en inbyggd garderob, ett omklädningsrum, ett komplett badrum med dusch och ett sovrum med dubbelsäng och havsutsikt.

Andra våningen, med sin spektakulära havsutsikt, är avsedd som arbetsyta, men skulle även kunna användas som sovrum med badrum. Det finns ett komplett badrum med dusch och ett stort rum som används som kontor med en lounge och tillgång till en 113 m² stor terrass med havsutsikt och en relaxavdelning med soffor och solstolar.

Källarvåningen består av ett garage för fyra bilar, motorcyklar och cyklar med elladdare och en dubbellåst dörr med säkerhetslås. Dessutom finns ett förråd i anslutning till garaget, och en hall som leder till det rymliga gymmet, som är naturligt upplyst av sina höga fönster. Därefter hittar vi poolens maskinrum, som inrymmer det aerotermiska systemet, ackumulatorn, extra panna och vattenavhärdaren. Bredvid trappan och hissen finns ett rum för hemautomation och säkerhetssystem.

Huset har golvvärme och varm- och kall luftkonditionering via kanaler som använder aerotermisk energi, med termostater i varje rum. Den har 12 kW solpaneler och ett batteri, ett UPS-system med ytterligare 10 kW, högsäkerhetssystem, aluminiumfönster med dubbelglasade Climalit-pansarfönster och motoriserade utvändiga persienner. Den har också en 13 meter lång motoriserad markis, säkerhetssystem med larm, vattenavhärdare, automatisk bevattning, parkettgolv i naturlig ek och hemautomation med en mobilapp för fjärrstyrning.

Ett extraordinärt hus med privat trädgård och pool i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att besöka detta lyxiga hem.

Bottenvåning

• Terrasserad utomhusåtkomst med pool och trädgård med träd
• Hall med garderober
• Trappa och hiss
• Toalett
• Vardagsrum/matsal med flera områden och tillgång till den plana trädgården med pool
• Öppet kök med integrerat kontorsområde och tillgång till trädgårdsvåningen
• Tvättstuga och strykrum i annexet
• 530 m² trädgård i omkretsen med saltvattenpool

Första våningen

• Distributör med trappor och hiss
• Dubbelrum med inbyggda garderober och komplett badrum med dusch
• Söderläge med dubbelsäng, havsutsikt, inbyggda garderober, klädkammare och komplett badrum med dusch och toalett.
• 2 dubbelrum i söderläge med inbyggda garderober
• Komplett badrum med dusch
• Ansluten toalett

Andra våningen

• Distributör med trappor och hiss
• Komplett badrum med dusch
• Stort kontorsrum, perfekt som sovrum, med tillgång till en 113 m² stor solterrass med havsutsikt

Halvkällarvåning

• Trappa och hiss
• Distributör
• Gym med söderläge och ett angränsande rum för poolmaskiner
• Faciliteter och säkerhetsrum
• Maskinrum med aerotermiskt system, ackumulator, blandpanna och vattenavhärdare
• Garage för 4 bilar, med laddare för elbilar, motorcyklar och cyklar
• Förråd

Detta hem ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal, i Esplugues de Llobregat, som är känt för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Bostaden har ett mycket bra läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna Esplugues och Sant Just Desvern, som är kända för sina butiker och restauranger. Området har mycket goda kollektivtrafikförbindelser till Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbana kommer inom en snar framtid). Det ligger nära exklusiva idrottscenter och internationella och nationella utbildningscenter. Det erbjuder enkel tillgång till ringvägarna för att lämna Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.