Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Rat-Penat, Barcelona

Belägen i det lugna och exklusiva Les Botigues-området i Sitges, erbjuder denna vackra lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum en avslappnad medelhavslivsstil med alla bekvämligheter i ett modernt hem. Fastigheten är i utmärkt skick och utmärker sig för sina ljusa, luftiga utrymmen, funktionella planlösning och otroliga utomhusområden.

En av fastighetens höjdpunkter är utan tvekan den rymliga privata terrassen, perfekt för att njuta av långa sommareftermiddagar med familj och vänner. Den har en grillplats och mer än tillräckligt med utrymme för att skapa en uteservering och en avkopplingszon, vilket gör den till en sann förlängning av hemmet.

Byggnaden har en attraktiv modernistisk stil med naturstensväggar som bidrar till att upprätthålla en sval och behaglig temperatur under de varmare månaderna. Den har också en hiss och två privata parkeringsplatser, en sällsynt och högt värderad bekvämlighet i området.

De gemensamma utrymmena erbjuder en genuin privat resortkänsla. De boende kan njuta av två pooler, två paddeltennisbanor, en tennisbana och en basketplan, samt duschar, omklädningsrum och ett gemensamt kylskåp, perfekt för att tillbringa dagen med att njuta av naturen.

• Energiklassificering: väntar
• Referens för inflyttningsbevis: under behandling
• Försäljningspris: 785 000 € (tillämplig ITP-skatt, samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset)
• Överlåtarens skick: har inte status som stor innehavare
• Marknadsförs av: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• AICAT-nummer: 12867

Bostadens funktioner

• 3 sovrum
• 2 badrum
• Utmärkt skick
• Rymlig privat terrass
• Grillplats
• Plats för uteservering och avkopplingsområde
• Hiss
• 2 privata parkeringsplatser

Samhällsområden

• 2 gemensamma pooler
• 2 padelbanor
• Tennisbana
• Basketplan
• Gemensamma omklädningsrum och duschar
• Gemensamt utrymme med kylskåp
• Exklusivt och omsorgsfullt underhållet område
• Resort-liknande atmosfär

Läge och omgivningar

• Byggnad i modernistisk stil med naturstensmurar som bidrar till att bibehålla en behaglig temperatur på sommaren
• Lugnt bostadsområde
• Nära havet, med gångtrafik till stranden via en tunnel

• Första våningen
• Rymligt och ljust vardagsrum/matsal
• Utrustat kök
• 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Stor privat terrass med grillplats och uteservering
• Åtkomst via hiss
• 2 privata parkeringsplatser
• Tillgång till kompletta gemensamma utrymmen med pooler och sportområden

Beläget i ett lugnt bostadsområde mellan Castelldefels och Sitges, erbjuder fastigheten ett idealiskt läge vid havet, med avskildhet och utmärkta förbindelser till Barcelona och flygplatsen.

Den har direkt tillgång via en gångstig som leder till stranden, vilket gör att du bekvämt kan nå havet till fots på cirka 20 minuter.

Området är särskilt uppskattat av familjer, eftersom det finns flera internationella skolor i närheten.