Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum med 814m² Trädgård till salu i bellaterra, Barcelona

Beläget på en av de mest eftertraktade adresserna i Bellaterra, representerar detta exceptionella nybyggnadsprojekt en unik möjlighet att skapa en signaturbostad i en av de mest prestigefyllda urbanisationerna i Barcelonas storstadsområde.

Huset ligger på en hörntomt på 1 002 m², strategiskt orienterad mot sydost för att maximera naturligt ljusinsläpp och njuta av en privilegierad utsikt över Collserola-bergskedjan. Dess moderna design, med rena linjer och stora glasytor, har utformats för att integrera arkitekturen med omgivningen och erbjuda en boendeupplevelse med maximal komfort.

Med en byggd yta på 526 m² är fastigheten fördelad på fyra våningar som är sammankopplade med en toppmodern Otis-hiss, vilket kombinerar rymlighet, funktionalitet och avskildhet.

Bottenvåningen har ett elegant vardagsrum med ett rymligt vardagsrum med öppen spis, en matsal och ett stort kök med frukosthörna, alla öppna mot terrasserna och trädgården med pool. På samma våning finns ett separat utrymme, perfekt som gästlägenhet, lekrum eller professionellt kontor, vilket erbjuder stor mångsidighet.

Första våningen är avsedd för sovrummet, med en magnifik master-svit med klädkammare och eget badrum, ett andra sovrum med eget badrum och ytterligare två dubbelrum som delar ett komplett badrum. På övervåningen finns en studio med tillgång till en rymlig terrass som erbjuder ett utmärkt utrymme för att arbeta, skapa eller helt enkelt njuta av panoramautsikten.

Källarvåningen har utformats som en riktig förlängning av bostadsytan och inkluderar ett garage för fyra fordon, ett gym, en vinkällare, en tvättstuga, ett skafferi, ett badrum, en tvättstuga och ett teknikutrymme för poolen, samt en uppsamlingstank för regnvatten.

Projektet omfattar ett noggrant urval av högkvalitativa material och konstruktionslösningar, inklusive storskaliga porslinskakel, parkettgolv i naturlig ek, utvändiga snickerier i aluminium med kämbrytning, solskydd genom justerbara lameller, golvvärme, aerotermisk luftkonditionering, fläktkonvektorsystem, solpaneler och en komplett uppsättning åtgärder som syftar till energieffektivitet och hållbarhet.

Dess utmärkta läge gör att du kan njuta av en lugn och etablerad bostadsmiljö, omgiven av natur, utan att offra utmärkta transportförbindelser. Bellaterra FGC-tågstationen ligger bara några minuter bort, med direkta förbindelser till Barcelona och Vallès-regionen. Fastigheten erbjuder också omedelbar tillgång till motorväg AP-7, motorväg C-58, Vallvidrera-tunnlarna, flygplatsen och Barcelonas centrum.

För närvarande är byggnationen till 50 % klar, med markarbeten, grundläggning, stödmurar och hela betong- och stålkonstruktionen färdigställda, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att fortsätta projektets utveckling med betydande tidsfrister redan uppfyllda.

Huset är fördelat på fyra våningar:
Källarvåning: - Garage för 4 bilar.
- Tvättstuga och strykrum.
- Utrustningsrum.
- Skafferi.
- Butik.
- Gym.
- Badrum.
- Maskiner för simbassänger.
- Regnvattentank.
Bottenvåning: - Vardagsrum med öppen spis.
- Matsal.
- Kök med kontorsdel.
- Gästannex eller spelrum.
- Gästtoalett.
-Slå samman.
Första våningen: - Master bedroom med badrum och klädkammare.
- Dubbelrum med badrum.
-Två dubbelrum med 1 badrum.
Takvåning: -Arbetsrum.

Bellaterra tågstation, som förbinder Barcelona med olika städer i regionen Vallès Occidental, ligger 900 meter från boendet. Mittemot stationen finns ett köpcentrum med butiker, ett apotek, en stormarknad och en sportklubb.

Det är också strategiskt beläget för att nå motorväg AP-7, som i norr förbinder provinsen Girona och den franska gränsen, och i söder provinsen Tarragona, varifrån den fortsätter längs en väg som förbinder hela Medelhavskusten. Motorväg C-58, mycket nära fastigheten, ger tillgång till Manresa och därifrån till Pyrenéerna. Det har också direkt tillgång till Barcelonas ringvägar, Vallvidrera-tunnlarna, flygplatsen och hamnen.

La Vall-skolan ligger 200 meter från tomten, och Ramón Fuster-skolan ligger 1000 meter bort. Det autonoma universitetet i Bellaterra nås via vägen Bellaterra-Autónoma, som också ligger 200 meter från tomten. Intill området, på Sant Cugat del Vallés-sidan, ligger skolorna Pureza de María, Ágora och Thau, en japansk skola och Asepeyo-sjukhuset.