Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum med 814m² Trädgård till salu i bellaterra, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar detta exceptionella nybyggnationsprojekt i ett av de mest eftertraktade områdena i Bellaterra, i en av de mest prestigefyllda urbanisationerna i storstadsområdet Barcelona.

Huset ligger på en hörntomt på 1 002 m², strategiskt orienterad mot sydost för att maximera naturligt ljusinsläpp och njuta av en privilegierad utsikt över Collserola-bergskedjan. Det har en modern design med rena linjer och stora glasytor.

Den har en byggd yta på 526 m² och är fördelad på fyra våningar som är förbundna med en toppmodern Otis-hiss.

Bottenvåningen har ett elegant vardagsrum med ett rymligt vardagsrum med öppen spis, en matsal och ett stort kök med frukosthörna, alla öppna mot terrasserna och trädgården med pool. På samma våning finns ett separat utrymme, perfekt som gästlägenhet, lekrum eller professionellt kontor.

Första våningen är tillägnad sovplatsen, med ett magnifikt sovrum med omklädningsrum och eget badrum, ett andra sovrum med eget badrum och ytterligare två dubbelrum som delar ett komplett badrum.

På övervåningen finns en studio med tillgång till en stor terrass, perfekt för att arbeta, skapa eller helt enkelt njuta av panoramautsikten.

Källarvåningen innehåller ett garage för fyra fordon, ett gym, en vinkällare, en tvättstuga, ett skafferi, ett badrum, en grovkök och ett teknikutrymme för poolen, samt en uppsamlingstank för regnvatten.

Projektet omfattar ett noggrant urval av högkvalitativa material och konstruktionslösningar, inklusive storskaliga porslinskakel, parkettgolv i naturlig ek, utvändiga snickerier i aluminium med kämbrytning, solskydd genom justerbara lameller, golvvärme, aerotermisk luftkonditionering, fläktkonvektorsystem, solpaneler och en komplett uppsättning åtgärder som syftar till energieffektivitet och hållbarhet.

Dess utmärkta läge gör att du kan njuta av en lugn och etablerad bostadsmiljö, omgiven av natur, utan att offra utmärkta transportförbindelser. Bellaterra FGC-tågstationen ligger bara några minuter bort, med direkta förbindelser till Barcelona och Vallès-regionen. Fastigheten erbjuder också omedelbar tillgång till motorväg AP-7, motorväg C-58, Vallvidrera-tunnlarna, flygplatsen och Barcelonas centrum.

För närvarande är byggnationen cirka 50 % klar. Markarbeten, grundläggning, stödmurar och hela betong- och stålkonstruktionen är redan färdigställda, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att fortsätta utveckla projektet med en betydande del av arbetet redan slutfört.

Källarnivå

• Garage med plats för 4 fordon
• Tvättstuga och strykrum
• Installationsrum
• Skafferi
• Lagra
• Gym
• Badrum
• Poolutrustningsrum
• Regnvattentank

Bottenvåning

• Vardagsrum med öppen spis
• Matrum

• Kök med frukosthörna
• Gästannex eller spelrum
• Gästtoalett
• Slå samman

Första våningen

• Master bedroom med eget badrum och klädkammare
• Dubbelrum med eget badrum
• Två dubbelrum
• Komplett badrum

Takvåning

• Studera

Bellaterra tågstation, som förbinder Barcelona med olika städer i regionen Vallès Occidental, ligger 900 meter från boendet. Mittemot stationen finns ett köpcentrum med butiker, ett apotek, en stormarknad och en sportklubb.

Dessutom har den ett strategiskt läge med enkel tillgång till motorväg AP-7, som i norr förbinder provinsen Girona och den franska gränsen, och i söder med provinsen Tarragona, varifrån en rutt fortsätter längs hela Medelhavskusten. Motorväg C-58, mycket nära fastigheten, ger tillgång till Manresa och därifrån till Pyrenéerna. Den har också direkt tillgång till Barcelonas ringvägar, Vallvidrera-tunnlarna, flygplatsen och hamnen.

La Vall-skolan ligger 200 meter från tomten, och Ramón Fuster-skolan ligger 1000 meter bort. Det autonoma universitetet i Bellaterra nås via vägen Bellaterra-Autónoma, som också ligger 200 meter från tomten. Intill området, på Sant Cugat del Vallés-sidan, ligger skolorna Pureza de María, Ágora och Thau, en japansk skola och Asepeyo-sjukhuset.