Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum med 814m² Trädgård till salu i bellaterra, Barcelona

Beläget på en av de mest eftertraktade adresserna i Bellaterra, representerar detta exceptionella nybyggnadsprojekt en unik möjlighet att skapa en signaturbostad i en av de mest prestigefyllda urbanisationerna i Barcelonas storstadsområde.

Huset ligger på en hörntomt på 1 002 m², strategiskt orienterad mot sydost för att maximera naturligt ljusinsläpp och njuta av en privilegierad utsikt över Collserola-bergskedjan. Dess moderna design, med rena linjer och stora glasytor, har utformats för att integrera arkitekturen med omgivningen och erbjuda en boendeupplevelse med maximal komfort.

Med en byggd yta på 526 m² är fastigheten fördelad på fyra våningar som är sammankopplade med en toppmodern Otis-hiss, vilket kombinerar rymlighet, funktionalitet och avskildhet.

Bottenvåningen har ett elegant vardagsrum med ett rymligt vardagsrum med öppen spis, en matsal och ett stort kök med frukosthörna, alla öppna mot terrasserna och trädgården med pool. På samma våning finns ett separat utrymme, perfekt som gästlägenhet, lekrum eller professionellt kontor, vilket erbjuder stor mångsidighet.

Första våningen är avsedd för sovrummet, med en magnifik master-svit med klädkammare och eget badrum, ett andra sovrum med eget badrum och ytterligare två dubbelrum som delar ett komplett badrum. På övervåningen finns en studio med tillgång till en rymlig terrass som erbjuder ett utmärkt utrymme för att arbeta, skapa eller helt enkelt njuta av panoramautsikten.

Källarvåningen har utformats som en riktig förlängning av bostadsytan och inkluderar ett garage för fyra fordon, ett gym, en vinkällare, en tvättstuga, ett skafferi, ett badrum, en tvättstuga och ett teknikutrymme för poolen, samt en uppsamlingstank för regnvatten.

Projektet omfattar ett noggrant urval av högkvalitativa material och konstruktionslösningar, inklusive storskaliga porslinskakel, parkettgolv i naturlig ek, utvändiga snickerier i aluminium med kämbrytning, solskydd genom justerbara lameller, golvvärme, aerotermisk luftkonditionering, fläktkonvektorsystem, solpaneler och en komplett uppsättning åtgärder som syftar till energieffektivitet och hållbarhet.

Dess utmärkta läge gör att du kan njuta av en lugn och etablerad bostadsmiljö, omgiven av natur, utan att offra utmärkta transportförbindelser. Bellaterra FGC-tågstationen ligger bara några minuter bort, med direkta förbindelser till Barcelona och Vallès-regionen. Fastigheten erbjuder också omedelbar tillgång till motorväg AP-7, motorväg C-58, Vallvidrera-tunnlarna, flygplatsen och Barcelonas centrum.

Fastigheten ligger också intill några av de mest prestigefyllda internationella och privata skolorna i Katalonien, såsom Ágora, La Vall, Pureza de María, Thau, Viaró eller den japanska skolan, samt det autonoma universitetet i Barcelona.

För närvarande är byggnationen till 50 % klar, med markarbeten, grundläggning, stödmurar och hela betong- och stålkonstruktionen färdigställda, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att fortsätta projektets utveckling med betydande tidsfrister redan uppfyllda.

En exceptionell fastighet för dem som söker en exklusiv och modern bostad, där arkitektur, energieffektivitet, läge och byggkvalitet kombineras för att erbjuda en av de bästa möjligheterna för nybyggnation i Bellaterra.

Huset är fördelat på fyra våningar:
Källarvåning: - Garage för 4 bilar.
- Tvättstuga och strykrum.
- Utrustningsrum.
- Skafferi.
- Butik.
- Gym.
- Badrum.
- Maskiner för simbassänger.
- Regnvattentank.
Bottenvåning: - Vardagsrum med öppen spis.
- Matsal.
- Kök med kontorsdel.
- Gästannex eller spelrum.
- Gästtoalett.
-Slå samman.
Första våningen: - Master bedroom med badrum och klädkammare.
- Dubbelrum med badrum.
-Två dubbelrum med 1 badrum.
Takvåning: -Arbetsrum.

900 meter från huset ligger järnvägsstationen Bellaterra, som förbinder Barcelona med olika städer i Vallès Occidental. Framför stationen finns ett köpcentrum med butiker, apotek, snabbköp och sportklubb.

Det är också i ett strategiskt läge för att nå motorvägen AP-7, som ansluter i norr med provinsen Girona till gränsen till Frankrike och i söder med provinsen Tarragona och därifrån följer en axel som kommunicerar med hela Medelhavskusten.. Genom motorvägen C-58, mycket nära huset, erbjuds tillgång till Manresa och därifrån mot Pyrenéerna. Det har direkt tillgång till Barcelonas ringvägar, Vallvidreratunnlarna, flygplatsen och hamnen.

200 meter från tomten ligger La Vall-skolan och 1000 meter från Ramón Fuster-skolan. Genom motorvägen Bellaterra-Autónoma, 200 meter från tomten, kan du komma åt det autonoma universitetet i Bellaterra. Bredvid urbaniseringen, på Sant Cugat del Vallés-sidan, finns skolorna Pureza de María, Ágora, Thau, en japansk skola och även Asepeyo-sjukhuset.