Lägenhet på 122 m² med pool och parkeringsplats, till salu 300 meter från stranden, i Vila Olímpica, Barcelona.

Dils Lucas Fox presenterar detta ljusa hem beläget i La Vila Olímpica del Poblenou, ett av de mest eftertraktade områdena i Barcelona på grund av dess närhet till havet, dess bostadslivsstil och dess utmärkta livskvalitet.

Med en boyta på 122 m² och en boyta på 101 m² utmärker sig denna fastighet för en särskilt uppskattad kombination: rymlighet, funktionell planlösning och rikligt med naturligt ljusinsläpp hela dagen. Lägenheten, som ligger på andra våningen med hiss och sydostlig orientering, får sol både morgon och eftermiddag, vilket skapar varma och inbjudande utrymmen året runt.

En av dess främsta attribut är att alla rum har fönster utåt, en ovanlig funktion som ger naturlig korsventilation och en konstant känsla av ljus och rymd. Den nuvarande planlösningen erbjuder stor komfort och mångsidighet, vilket möjliggör enkel anpassning av vissa av utrymmena till ett kontor, ett hemmakontor eller andra användningsområden enligt varje familjs behov.

Den 8 m² stora balkongen, med trevlig utsikt över staden, ger en direkt anslutning till naturen och en idealisk plats att njuta av medelhavsklimatet under större delen av året.

Fastigheten är i gott skick och har inbyggda garderober, dubbelglasfönster som förbättrar värme- och akustisk isolering, och kanaliserad luftkonditionering som garanterar komfort året runt.

Fastigheten inkluderar även en gemensam pool, trädgård och lekplats – en rad bekvämligheter som är särskilt uppskattade av familjer som söker komfort och livskvalitet nära havet. Dessutom finns det möjlighet att köpa upp till två parkeringsplatser i samma byggnad.

Bara några minuter från stranden Nova Icaria och strandpromenaden, kombinerar detta läge bostadslugn, närhet till havet och utmärkta förbindelser till resten av staden, vilket etablerar sig som ett av de mest attraktiva områdena för familjer och slutanvändare som prioriterar livskvalitet i Barcelona.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett privat besök och upptäck allt som denna fastighet har att erbjuda.

--

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Vila Olímpica del Poblenou-området, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 122 m² och en användbar yta på 101 m². Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 875 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Vi har även ett inflyttningsbevis, nummer CHB075900****, vilket vi tillhandahåller på begäran.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor innehavarstatus: NEJ.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• 122 m² bebyggd boyta (101 m² beboelig).
• Alla utvändiga rum.
• Sydostlig orientering.
• Balkong på 8 m².
• Gemensam pool och trädgård.
• Barnområde.
• Kanaliserad luftkonditionering.
• Möjlighet till upp till 2 parkeringsplatser.

• Entréhall
• Kök
• Vardagsrum/matsal
• Balkong på 8 m²
• Dubbelrum
• Badrum
• 2 enkelrum
• Dubbelrum med eget badrum med badkar

Beläget i den olympiska byn Poblenou, har fastigheten en miljö som är särskilt uppskattad av dem som vill kombinera stadsliv med närhet till havet. Dess omfattande grönområden, sportanläggningar, restauranger och strandpromenad främjar en aktiv och familjevänlig livsstil året runt.

Dess utmärkta förbindelser till Barcelonas centrum och dess närhet till strategiska områden som teknikdistriktet 22@ gör denna enklav till ett av de mest eftertraktade områdena i staden.