Takvåning med 2 Sovrum med 72m² terrass till salu i Sant Gervasi - Galvany

Belägen på toppen av en elegant 1960-talsgård nära Plaça Molina, erbjuder denna takvåning en sällsynt "hemma i himlen"-upplevelse definierad av en sömlös koppling mellan inredningens komfort och Medelhavets horisont. Residenset är omgivet av två vidsträckta terrasser som skapar en 360-graders panoramautsikt över Barcelona.

Interiören har en noggrant utformad planlösning på 80 m² med ett ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning och ett modernt integrerat kök. Glas från golv till tak maximerar naturligt ljus och förbinder bostadsytan med den omgivande stadssilhuetten.

Fastigheten omfattar två exceptionella utomhusområden på totalt 72 m². Den huvudsakliga terrassen på 46 m² vetter mot Medelhavet och erbjuder en imponerande miljö för uteservering eller avkoppling. En andra terrass på 26 m² vetter mot berget Tibidabo och erbjuder en lugn och privat tillflyktsort.

Panoramautsikt sträcker sig över många av stadens mest kända landmärken, inklusive Sagrada Família, Torre Glòries, Montjuïc och Olympiastadion.

Beläget i det prestigefyllda Sant Gervasi-området i Barcelonas Zona Alta, kombinerar fastigheten bostadslugn med utmärkta förbindelser till staden. Den välskötta byggnaden erbjuder concierge-service och hiss. Lägenheten är i utmärkt skick och har två dubbelrum och ett modernt badrum, redo för omedelbar inflyttning.

Kontakta oss för mer information.

Viktiga funktioner och bekvämligheter
* Exceptionella dubbla terrasser: En sällsynt "villa i himlen"-planlösning med två stora utomhusytor på totalt 72 m². Den primära terrassen på 46 m² vetter mot Medelhavet, medan den sekundära terrassen på 26 m² erbjuder en privat tillflyktsort mot berget Tibidabo.
* 360° panoramautsikt: En oöverträffad privat utsiktsplats över Barcelonas mest ikoniska landmärken, inklusive Sagrada Família, Torre Glòries, Montjuïc och Olympiastadion.
* Modernt vardagsrum med öppen planlösning: En ljus interiör på 80 m² centrerad kring ett sömlöst vardagsrum med matplats och ett modernt integrerat kök, utformat för att maximera naturligt ljus och flöde.
* Förstklassigt läge i Sant Gervasi: Beläget i den prestigefyllda Zona Alta, bara några steg från Plaça Molina, och erbjuder en perfekt balans mellan bostadslugn och urbana förbindelser.
* Raffinerad herrgård från 1960-talet: Belägen i en elegant, välskött byggnad med dedikerad concierge-service och modern hiss.
* Nyckelfärdigt skick: Bostaden är i perfekt skick med två dubbelrum och ett komplett modernt badrum, redo för omedelbar inflyttning.

Dagområde

• Ett rymligt öppet utrymme på 80 m² som sammanfogar vardagsrum och matplats med ett modernt kök. Stora fönster i söderläge säkerställer att lägenheten badar i naturligt ljus hela dagen.

Nattområde

• Separerat från det sociala navet för maximal lugn, omfattar detta område två rymliga dubbelrum med fokus på komfort och tystnad, samt ett modernt badrum med duschkabin.

Masterterrass (havsutsikt)

• Den 46 m² stora huvudterrassen, som nås direkt från vardagsrummet, utökar vardagsrummet utomhus. Den rymmer bekvämt en komplett matgrupp och loungedel utomhus, med utsikt över Medelhavet och Barcelonas silhuett.

Sekundär terrass (mot bergen)

• En mer intim terrass på 26 m² på baksidan av fastigheten, orienterad mot Tibidabo, som erbjuder ett svalare, privat mikroklimat lämpligt för yoga, ett hemmakontor eller en botanisk retreat.

Planlösningen är mycket effektiv, med minimalt utrymme i korridoren och en central kärna som förbinder varje rum med utomhusmiljön, vilket skapar känslan av ett fristående hus snarare än en traditionell lägenhet.

Området ligger vid korsningen mellan Sant Gervasi och Gràcia och erbjuder en sofistikerad bostadsatmosfär. Plaça Molina ligger bara några steg bort, med eleganta kaféer, hantverksbagerier och exklusiva butiker.

Fastigheten har utmärkta transportförbindelser. FGC-stationerna vid Plaça Molina och Sant Gervasi ligger två minuters promenad bort, vilket ger tillgång till Plaça Catalunya och stadens centrum på under 10 minuter.

Turó Parc och Jardins de la Vil·la Amèlia ligger båda inom en kort promenad och erbjuder vackert underhållna grönområden för morgonpromenader och avkoppling.

Området är också känt för sin gastronomi. Den berömda Mercat de Galvany, en modernistisk marknad från 1800-talet, ligger bredvid ett urval av Michelin-rekommenderade restauranger och traditionella vermutbarer.

Barcelonas ledande medicinska center, prestigefyllda internationella skolor och exklusiva fitnessklubbar ligger alla i närheten, vilket gör detta till en idealisk plats för en hög livskvalitet i staden.