Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 20m² terrass till salu i Gràcia, Barcelona

Denna exklusiva loftvåning i industriell stil, belägen på en lugn gata bara några steg från Gran de Gràcia, kombinerar mästerligt rymlighet, modern design och en unik atmosfär som sällan finns i Barcelona. Med över 240 m² och en mångsidig planlösning anpassar sig utrymmet elegant till både en privatbostad och en kreativ professionell miljö, med två badrum och ett kontor som kan användas för alla andra ändamål.

Entrén leder till ett stort öppet utrymme med högt i tak, perfekt som kontor, studio eller utställningslokal. I hjärtat av loftet fungerar en privat ljusbrunn som en inre lunga och ger lugn och ljus till alla rum.

Bakre delen erbjuder en intim och välkomnande atmosfär med ett dubbelt tak och stora fönster som flödar in naturligt ljus och förbinder interiören med utomhusmiljön. Samtidigt förstärker högkvalitativa ytbehandlingar – inklusive ett specialdesignat italienskt kök och möbler – komfortupplevelsen. En imponerande central trappa leder till en otrolig mezzanin, utformad som ett stort sovrum med eget badrum, vilket ger karaktär och avskildhet. Härifrån leder en trappa till en privat terrass som inbjuder dig att varva ner utomhus och skapa en liten urban oas.

Fastigheten har även en källare utformad som vinkällare, en detalj som ger helheten personlighet och exklusivitet.

Dess läge, i ett av Barcelonas mest pulserande och autentiska områden, låter dig njuta av livet i Gràcia med total komfort: lokala butiker, charmiga torg, utmärkta transportförbindelser och en kreativ atmosfär som gör denna loftlägenhet till ett verkligt speciellt och unikt inslag.

Fastigheten har högkvalitativa, specialtillverkade möbler, inklusive ett italienskt kök och skåp, samt en källare som för närvarande används som vinkällare. Dess storlek, mångsidiga planlösning och läge intill Gran de Gràcia gör denna fastighet lämplig för både bostads- och professionellt bruk.

• Ingång
• Källare
• Gång
• Kontor
• Första badet
• Andra badrummet
• Kök
• Gym
• Två gårdar
• Vardagsrum
• Kök / Matsal
• Trappor / Loft
• Rum
• Tredje badrummet
• Gård
• Terrass

Fastigheten ligger i Gràcia-kvarteret, ett av Barcelonas mest eftertraktade områden för sin autentiska atmosfär och pulserande livsstil. Det är ett område med en stark lokal karaktär, fullt av lokala butiker, restauranger, kaféer och livliga torg där du kan njuta av naturen och områdets sociala liv.

Läget är exceptionellt bekvämt, mycket nära tunnelbanestationerna Fontana och Diagonal, samt flera busslinjer som förbinder stadens centrum och andra distrikt. Närliggande bekvämligheter inkluderar skolor, marknader, biografer och grönområden som Turó del Putxet-trädgårdarna och Park Güell, perfekta för promenader eller avkoppling. Allt detta gör denna adress till ett utmärkt läge som perfekt kombinerar stadsliv med lugnet i en charmig bostadsmiljö.