Nyhet
BCN71444 1 125 000 € Lägenhet till salu

Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

  • Sovrum 4
  • Badrum 2
  • Planlösning 164m²

Ljus, rymlighet och lyx för att skapa ett exceptionellt hem

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Planlösning 164m²
  • Konstruerat Område 194m²
  • Boende yta 180m²
  • Gemensamt område 194m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

I hjärtat av Sant Gervasi – Galvany, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Barcelona, ​​ligger detta eleganta hem på 194 m² byggt med 180 m² användbar yta, beläget på sjätte våningen som åtnjuter rikligt med naturligt ljus, total avskildhet och en trevlig 16 m² mycket privat terrass.

Fastigheten utmärker sig för sin utmärkta ljusstyrka, rymlighet och funktionella planlösning, utformad för att njuta av varje utrymme med komfort och stil, perfekt för en fullständig renovering och för att sätta din personliga prägel på varje utrymme.

Den har ett ljust och rymligt vardagsrum/matsal med ett öppet kök, som enkelt kan separeras från vardagsrummet. Vardagsrummet öppnar upp mot en fantastisk terrass, perfekt för att skapa en vacker avkopplingsplats eller en stadsträdgård.

Den består av fyra sovrum som erbjuder flera möjligheter. En höjdpunkt är master-sviten, med en klädkammare och ett eget badrum utrustat med jacuzzi och dusch. Detta master-sovrum har direkt tillgång till terrassen.

Den har också ett andra badrum med badkar och vattenkokare.

Fastigheten har inbyggda garderober, individuell naturgasvärme via panna, samt luftkonditionering i alla sovrum och vardagsrummet/matsalen.

Beläget i en ikonisk hörnbyggnad från tidigt 1900-tal med en distinkt Barcelona-stil, erbjuder fastigheten concierge-service dagtid. Den har enastående potential att skapa ett unikt bostadsprojekt, där varje detalj återspeglar ägarens personlighet och vision om ett exceptionellt hem.

Lägenhet till salu

Planlösning

  • Vardagsrum
    · Terrass
    · Kök
    · Dubbelrum
    • Komplett badrum
    · Rum
    • Komplett badrum
    Rum
    Rum

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 23 111

Energy consumption E : 111kWh/m²/year
Emissions E : 23kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, ​​med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 194 m² och en användbar yta på 180 m². Fastigheten är i utmärkt skick. Det totala försäljningspriset är 1 125 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall kommer fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) att tillämpas. Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energieffektivitetscertifikat. Inflyttningsintyget behandlas för närvarande och kommer att göras tillgängligt på begäran. Stor hyresvärdsstatus: Nr. AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71444 1 125 000 € Lägenhet till salu